O que é uma WG?
Uma WG (Wohngemeinschaft) é um apartamento partilhado por várias pessoas: cada uma tem o seu quarto, enquanto a cozinha, a casa de banho e muitas vezes a sala são comuns. Muitos recém-chegados à Alemanha começam numa WG — é mais fácil encontrar quartos do que apartamentos e muitas vezes estão mobilados.
Comparação de custos
- Quarto numa WG: os preços dependem muito da cidade. Em Berlim, segundo um estudo de 2026, um quarto custava em média cerca de 650 € por mês, normalmente com despesas incluídas; noutras cidades pode ser bem mais barato ou mais caro. Os colegas de casa partilham a internet e a taxa de radiodifusão.
- Apartamento próprio: paga a renda toda e a caução, compra móveis e eventualmente uma cozinha, e trata sozinho da eletricidade e da internet. Em troca, todo o espaço é seu.
- Caução: num quarto de WG costuma ser menor porque a renda é mais baixa — mas aplica-se o mesmo máximo de três meses de renda sem despesas (Kaltmiete).
Tipos de contrato numa WG
- Subarrendamento (Untermietvertrag) com o inquilino principal. O inquilino principal precisa da autorização do senhorio para subarrendar. Se o arrendamento principal terminar, normalmente também tem de sair.
- Contrato próprio com o senhorio para o seu quarto — mais seguro; comum em senhorios que arrendam apartamentos a WGs e em residências de estudantes.
- Todos no mesmo contrato como inquilinos principais: todos têm os mesmos direitos, mas cada um responde pela renda inteira.
Peça sempre um contrato escrito e confirme que o senhorio autorizou o subarrendamento. Um subarrendamento não autorizado pode custar o apartamento ao inquilino principal — e a si o seu quarto.
Anmeldung e Jobcenter
- Numa WG regista-se como em qualquer outro apartamento. A Wohnungsgeberbestätigung é assinada por quem lhe arrenda o quarto — num subarrendamento, o inquilino principal. Mais no nosso guia sobre a Anmeldung.
- Antes de se mudar, confirme que vai poder registar-se nessa morada. Caso contrário, procure outro quarto.
- Se o Jobcenter paga a sua renda, mostre-lhe a proposta de arrendamento antes de assinar. Um contrato separado para o seu quarto facilita provar a sua parte dos custos.
Vantagens e desvantagens
WG: mais rápida de encontrar, mais barata, muitas vezes mobilada; companhia e ajuda no dia a dia nos primeiros meses. Desvantagens: menos privacidade, regras comuns sobre limpezas e visitas, e menos segurança num subarrendamento.
Apartamento próprio: privacidade, regras suas e um contrato estável a longo prazo — importante para famílias e para um apartamento com WBS. Desvantagens: custos mais altos, procura mais longa e mais papelada.
Como encontrar um bom quarto numa WG
- Escreva uma mensagem pessoal: quem é, o que faz, quanto tempo pensa ficar e quando pode mudar-se.
- Conte com um “WG-Casting” — um encontro em que os colegas de casa ficam a conhecê-lo.
- Pergunte o que inclui a renda, que tipo de contrato vai ter e por quanto tempo.
- No catálogo do Flat-Radar também encontra quartos individuais para arrendar.
As mesmas regras contra burlas valem para quartos: nunca pague antes de ver o quarto pessoalmente e de assinar o contrato.
Conclusão
Se precisa de casa depressa ou acabou de chegar à Alemanha, um quarto numa WG é muitas vezes o melhor começo. Se pensa ficar muito tempo, vive com a família ou tem WBS, procure ao mesmo tempo um apartamento próprio, por exemplo no catálogo do Flat-Radar; se procura em Berlim, leia como encontrar apartamento em Berlim.