Como funciona a procura de casa
Descreva uma vez o que procura — os senhorios veem o seu pedido no quadro e os novos anúncios correspondentes chegam ao seu e-mail.
Para quem procura casa
Crie um pedido
Indique a cidade, o orçamento, a data de entrada, as divisões e as condições (animais, WBS, mobilado, idiomas) e, se quiser, desenhe até 3 zonas no mapa.
Escolha o modo
«Quadro + alertas por e-mail»: o pedido é mostrado no quadro público e os senhorios podem oferecer-lhe casa. «Apenas alertas por e-mail»: o pedido não é publicado, recebe apenas e-mails.
Confirme o seu e-mail
Os alertas precisam de um endereço de e-mail confirmado. Quando os ativa, enviamos-lhe uma ligação de confirmação.
Receba anúncios correspondentes
Os novos anúncios correspondentes chegam por e-mail e aparecem em «Os meus pedidos», juntamente com as ofertas dos senhorios.
Renove ou feche
Um pedido dura 30 dias. 3 dias antes do fim enviamos um lembrete para o poder renovar com um clique. Encontrou casa? Feche o pedido.
Para senhorios
Complete o seu anúncio
Adicione os campos opcionais «disponível a partir de», «WBS obrigatório», «duração do arrendamento» e os idiomas que fala — a correspondência fica mais precisa.
Veja quantos pedidos correspondem
Nos seus anúncios, cada apartamento publicado mostra «Pedidos correspondentes: N».
Abra os pedidos correspondentes
Toque no selo — o quadro abre com os pedidos que correspondem a este anúncio.
Ofereça a sua casa
Na página do pedido, toque em «Oferecer casa», escolha o seu anúncio e adicione uma mensagem curta sem dados de contacto.
Atenção às burlas
Nunca transfira dinheiro (caução, renda ou uma «taxa de reserva») antes de visitar a casa e assinar o contrato, não envie cópias dos seus documentos a desconhecidos e não pague através de ligações externas. Denuncie pedidos e ofertas suspeitos com o botão «Denunciar».
Perguntas frequentes
Para quem procura
Quantos pedidos posso ter?
Um particular pode ter até 2 pedidos ativos ao mesmo tempo, em qualquer modo. Para adicionar um terceiro, feche ou elimine um deles. É gratuito para particulares.
Como funcionam os pedidos de empresas e mediadores?
As empresas e os mediadores publicam pedidos a partir do espaço de trabalho da empresa. Cada pedido — no quadro ou só com alertas — usa 1 publicação do saldo da empresa; renovar após 30 dias usa outra. Se o pedido for fechado nos 30 minutos seguintes à criação, a publicação é devolvida (uma vez). Pode adicionar uma etiqueta como «Procura para um cliente». Os limites existentes para mediadores mantêm-se.
Existe um limite diário?
Sim: no máximo 20 novos pedidos por pessoa por dia (hora de Berlim). Isto protege o quadro contra spam e contra pedidos recriados vezes sem conta.
Qual é a diferença entre «Quadro + alertas por e-mail» e «Apenas alertas por e-mail»?
Com «Quadro + alertas por e-mail», o seu pedido é mostrado no quadro público e os senhorios podem oferecer-lhe casa. Com «Apenas alertas por e-mail», não é mostrado no quadro — recebe apenas e-mails sobre novos anúncios correspondentes. O nome do pedido só é visível para si. Ambos os modos contam para o limite.
Como funcionam os alertas por e-mail?
Os alertas estão disponíveis para utilizadores registados com um endereço de e-mail confirmado. Quando os ativa, enviamos um e-mail com uma ligação de confirmação (dupla confirmação). Só depois de confirmar começamos a enviar os anúncios publicados a partir desse momento.
Com que frequência vou receber e-mails?
No máximo 1 e-mail a cada 15 minutos, com os novos anúncios agrupados pelos seus pedidos, e no máximo 10 e-mails por dia. As restantes correspondências chegam num resumo matinal no dia seguinte. Um e-mail lista até 10 anúncios, mais uma ligação para ver todos.
Vão enviar-me o mesmo anúncio mais de uma vez?
Não. Enviamos-lhe cada anúncio apenas uma vez — mesmo que corresponda a vários dos seus pedidos (o e-mail mostra então quais) ou seja publicado novamente.
Quanto tempo fica ativo um pedido?
30 dias a partir da criação ou da última renovação. 3 dias antes do fim enviamos um e-mail com renovação num clique. Sem renovação, o pedido termina: desaparece do quadro e os alertas param.
O que são as zonas no mapa e quem as pode ver?
Pode desenhar até 3 zonas no mapa. Só você vê os contornos exatos; usamo-los para fazer corresponder anúncios. No quadro, as zonas são mostradas apenas de forma aproximada (uma grelha de cerca de 500 m) e só após consentimento para os mapas. Sem zonas, fazemos a correspondência pelos bairros que escolheu no pedido; se não escolheu nenhum, pela cidade ou por um raio (10 km por defeito) à volta do local escolhido.
Como desativo os alertas?
Cada e-mail tem as ligações «Desativar alertas para este pedido» e «Desativar todos os alertas» — sem necessidade de iniciar sessão. Também pode desativar os alertas em «Os meus pedidos». Depois de desativar todos os alertas, é necessária uma nova confirmação para os voltar a ativar.
Como reconheço burlas?
Não transfira antecipadamente uma caução ou uma «taxa de reserva», não envie cópias de documentos a desconhecidos e não pague em sites de pagamento externos. Não são permitidos dados de contacto nos textos dos pedidos e das ofertas. Denuncie um pedido suspeito com o botão «Denunciar» — os moderadores analisam-no.
Durante quanto tempo guardam os meus dados?
Os pedidos fechados ou expirados são eliminados automaticamente 45 dias após terminarem. O registo dos e-mails enviados é guardado durante 90 dias; os registos de que anúncios já lhe foram enviados são guardados até 180 dias e eliminados quando já não tiver nenhum pedido.
Para senhorios
O que significa «Pedidos correspondentes: N»?
Para cada anúncio publicado, contamos os pedidos ativos no quadro que lhe correspondem (cidade ou zonas, divisões, orçamento, data, animais, WBS e mais). Os pedidos no modo «Apenas alertas por e-mail» não são contados nem mostrados. Toque no selo para abrir o quadro com esses pedidos.
Porquê preencher «disponível a partir de», WBS, duração do arrendamento e idiomas?
Estes campos são opcionais, mas tornam mais precisa a correspondência de pedidos e alertas. Os campos vazios não excluem ninguém.
Como ofereço a minha casa?
Abra um pedido no quadro, toque em «Oferecer casa», escolha um dos seus anúncios publicados e, se quiser, adicione uma mensagem curta sem dados de contacto. Quem procura vê a sua oferta com uma ligação para o anúncio.
Quando é que quem procura recebe alertas sobre o meu anúncio?
Depois de publicar um anúncio ou alterar um já publicado, comparamo-lo automaticamente com os pedidos que têm alertas ativos e enviamo-lo a quem procura e corresponde. Cada pessoa recebe um anúncio apenas uma vez, mesmo que seja publicado novamente. O e-mail contém uma ligação para o anúncio, não os seus dados de contacto.
Como mostro que aceito pagamento pelo Jobcenter?
No anúncio, assinale a forma de pagamento «Pagamento por entidade pública». Quem procura e tem a renda paga pelo Jobcenter passa então a ver o seu anúncio nas correspondências. Não calculamos os limites KdU.
Guias para inquilinos
- Como encontrar apartamento em Berlim: guia passo a passo
- Checklist para visitar casa (Wohnungsbesichtigung)
- Contrato de arrendamento na Alemanha: o que verificar
- Schufa: como obter o relatório de crédito para o senhorio
- WBS em Berlim: quem pode obter e como pedir
- Quando o Jobcenter paga a renda: o que cobre e o que não