Hva er et WG?
Et WG (Wohngemeinschaft) er en leilighet som deles av flere personer: alle har sitt eget rom, mens kjøkken, bad og ofte stue er felles. Mange nyankomne i Tyskland starter i et WG — rom er lettere å finne enn leiligheter, og de er ofte møblerte.
Kostnader sammenlignet
- WG-rom: prisene avhenger mye av byen. I Berlin kostet et rom ifølge en studie fra 2026 i gjennomsnitt rundt 650 € i måneden, som regel inkludert felleskostnader; i andre byer kan det være merkbart billigere eller dyrere. Beboerne deler internett og kringkastingsavgift.
- Egen leilighet: du betaler hele leien og depositumet, kjøper møbler og eventuelt et kjøkken, og ordner strøm og internett selv. Til gjengjeld er hele plassen din.
- Depositum: for et WG-rom er det som regel mindre fordi leien er lavere — men det samme taket på tre måneders kaldleie gjelder.
Kontraktstyper i et WG
- Fremleiekontrakt (Untermietvertrag) med hovedleietakeren. Hovedleietakeren trenger utleierens tillatelse til å fremleie. Slutter hovedleieforholdet, må du som regel også flytte ut.
- Egen kontrakt med utleieren for rommet ditt — tryggere; vanlig hos utleiere som leier ut leiligheter til WG-er og i studentboliger.
- Alle på én kontrakt som hovedleietakere: alle har like rettigheter, men hver enkelt er ansvarlig for hele leien.
Be alltid om skriftlig kontrakt og sørg for at utleieren har godkjent fremleien. Uautorisert fremleie kan koste hovedleietakeren leiligheten — og deg rommet.
Anmeldung og Jobcenter
- I et WG registrerer du deg som i enhver annen leilighet. Wohnungsgeberbestätigung signeres av den som leier ut rommet til deg — ved fremleie hovedleietakeren. Mer i guiden vår om Anmeldung.
- Før du flytter inn, sørg for at du får lov til å registrere deg på adressen. Hvis ikke, se etter et annet rom.
- Betaler Jobcenter leien din, vis dem leietilbudet før du signerer. En egen kontrakt for rommet ditt gjør det lettere å dokumentere din andel av kostnadene.
Fordeler og ulemper
WG: raskere å finne, billigere, ofte møblert; selskap og hjelp i hverdagen de første månedene. Ulemper: mindre privatliv, felles regler for rengjøring og gjester, og mindre trygghet ved fremleie.
Egen leilighet: privatliv, dine egne regler og en stabil langsiktig kontrakt — viktig for familier og for en leilighet med WBS. Ulemper: høyere kostnader, lengre søk og mer papirarbeid.
Slik finner du et godt WG-rom
- Skriv en personlig melding: hvem du er, hva du gjør, hvor lenge du planlegger å bli og når du kan flytte inn.
- Regn med et «WG-casting» — et møte der beboerne blir kjent med deg.
- Spør hva leien inkluderer, hvilken kontraktstype du får og for hvor lenge.
- I Flat-Radar-katalogen finner du også enkeltrom til leie.
De samme reglene mot svindel gjelder for rom: betal aldri før du har sett rommet selv og signert kontrakten.
Konklusjon
Trenger du et sted å bo raskt eller har du nettopp kommet til Tyskland, er et WG-rom ofte den beste starten. Planlegger du å bli lenge, bor med familien eller har WBS, let etter egen leilighet samtidig, for eksempel i Flat-Radar-katalogen; søker du i Berlin, les hvordan du finner leilighet i Berlin.