Hva er Schufa?
SCHUFA er Tysklands største private kredittopplysningsbyrå. Det samler inn data fra banker, mobiloperatører, nettbutikker og andre selskaper: kontoer, lån, avtaler og ubetalt gjeld. Ut fra dette beregner det en score som viser hvor pålitelig du betaler. Utleiere bruker den til å vurdere om du kommer til å betale leien i tide.
Slik får du Schufa-dataene dine
- Gratis datakopi (Datenkopie etter art. 15 GDPR): bestill den på SCHUFAs nettside eller per post. Den viser alle data som er lagret om deg, og sendes i posten; det kan ta noen uker.
- Gratis SCHUFA-konto: siden mars 2026 kan du se scoren og dataene dine på nett på SCHUFAs nettside eller i appen. Du må identifisere deg på nett, for eksempel med den elektroniske ID-funksjonen (eID).
- SCHUFA-BonitätsCheck (rundt 30 €): et bevis laget for utleiere. Det inneholder bare det en utleier trenger, uten detaljer om avtalene dine, og er tilgjengelig som PDF rett etter identifisering.
Den fullstendige datakopien inneholder mye mer informasjon enn en utleier trenger. Gir du den til en utleier i stedet for BonitätsCheck, kan du sladde detaljer som ikke er relevante for leieforholdet.
Den nye scoren
Siden mars 2026 har SCHUFA brukt en ny score fra 100 til 999 poeng. Den beregnes ut fra 12 kriterier som du kan se i kontoen din. Jo høyere score, desto bedre kredittverdighet.
Nettopp kommet og ingen Schufa ennå?
SCHUFA lagrer først data når du for eksempel har åpnet en bankkonto eller inngått en avtale i Tyskland. En tom mappe er ingen negativ oppføring, men utleiere kan be om annen dokumentasjon. Tilby alternativer:
- en arbeidskontrakt og lønnsslipper, eller en bekreftelse fra arbeidsgiveren;
- kontoutskrifter som viser jevnlig inntekt og leiebetalinger;
- skriftlig bekreftelse på at Jobcenter eller sosialkontoret dekker leien;
- en garanti (Bürgschaft) fra noen med stabil inntekt i Tyskland;
- en referanse fra den forrige utleieren, også fra utlandet.
Åpne en tysk brukskonto så tidlig som mulig — det er vanligvis da SCHUFA-mappen din starter.
Slik holder du en god score
- betal regninger, leie og avdrag i tide og ikke ignorer betalingspåminnelser (Mahnungen);
- sjekk dataene dine én gang i året med den gratis datakopien eller i kontoen din;
- få feilaktige oppføringer rettet — SCHUFA må rette uriktige data gratis;
- ikke søk om mange lån og kredittkort i løpet av kort tid.
Vær på vakt mot nettsteder som tar betalt for en «gratis Schufa» eller lover å slette negative oppføringer. Offisiell informasjon og dokumenter får du direkte fra SCHUFA.
Neste steg: bla gjennom Flat-Radar-katalogen, og søker du i Berlin, les hvordan du finner leilighet i Berlin.