Slik fungerer boligsøket
Beskriv hva du leter etter én gang — utleiere ser forespørselen din på tavlen, og nye passende annonser kommer til e-posten din.
For deg som leter etter bolig
Opprett en forespørsel
Skriv inn by, budsjett, innflyttingsdato, rom og vilkår (kjæledyr, WBS, møblert, språk), og tegn gjerne opptil 3 soner på kartet.
Velg modus
«Tavle + e-postvarsler»: forespørselen vises på den offentlige tavlen, og utleiere kan tilby deg bolig. «Bare e-postvarsler»: forespørselen publiseres ikke, du får bare e-poster.
Bekreft e-posten din
Varsler krever en bekreftet e-postadresse. Når du slår dem på, sender vi deg en bekreftelseslenke.
Få passende annonser
Nye passende annonser kommer på e-post og vises under «Mine forespørsler» sammen med tilbud fra utleiere.
Forny eller lukk
En forespørsel gjelder i 30 dager. 3 dager før den avsluttes, sender vi en påminnelse slik at du kan fornye den med ett klikk. Funnet en bolig? Lukk forespørselen.
For utleiere
Fullfør annonsen din
Legg til de valgfrie feltene ledig fra, WBS kreves, leieperiode og språkene du snakker — da blir matchingen mer presis.
Se hvor mange forespørsler som passer
I annonsene dine viser hver publiserte leilighet «Passende forespørsler: N».
Åpne de passende forespørslene
Trykk på merket — tavlen åpnes med forespørslene som passer denne annonsen.
Tilby boligen din
På forespørselssiden trykker du «Tilby bolig», velger annonsen din og legger til en kort melding uten kontaktopplysninger.
Pass deg for svindel
Overfør aldri penger (depositum, leie eller et «reservasjonsgebyr») før du har sett boligen og signert kontrakten, ikke send kopier av dokumentene dine til fremmede, og ikke betal via eksterne lenker. Rapporter mistenkelige forespørsler og tilbud med knappen «Rapporter».
Ofte stilte spørsmål
For boligsøkere
Hvor mange forespørsler kan jeg ha?
En privatperson kan ha opptil 2 aktive forespørsler samtidig, uansett modus. For å legge til en tredje, lukk eller slett en av dem. Det er gratis for privatpersoner.
Hvordan fungerer forespørsler fra firmaer og meglere?
Firmaer og meglere publiserer forespørsler fra firmaets arbeidsområde. Hver forespørsel — på tavlen eller bare varsler — bruker 1 publisering fra firmaets saldo; fornyelse etter 30 dager bruker én til. Hvis forespørselen lukkes innen 30 minutter etter opprettelsen, refunderes publiseringen (én gang). Du kan legge til en etikett som «Søker for en kunde». Eksisterende grenser for meglere forblir de samme.
Finnes det en daglig grense?
Ja: maks 20 nye forespørsler per person per dag (Berlin-tid). Dette beskytter tavlen mot spam og mot at forespørsler opprettes på nytt igjen og igjen.
Hva er forskjellen mellom «Tavle + e-postvarsler» og «Bare e-postvarsler»?
Med «Tavle + e-postvarsler» vises forespørselen din på den offentlige tavlen, og utleiere kan tilby deg bolig. Med «Bare e-postvarsler» vises den ikke på tavlen — du får bare e-poster om nye passende annonser. Navnet på forespørselen er bare synlig for deg. Begge modusene teller mot grensen.
Hvordan fungerer e-postvarsler?
Varsler er tilgjengelige for registrerte brukere med bekreftet e-postadresse. Når du slår dem på, sender vi en e-post med en bekreftelseslenke (dobbel bekreftelse). Først etter at du har bekreftet, begynner vi å sende annonser som publiseres fra da av.
Hvor ofte får jeg e-poster?
Maks 1 e-post hvert 15. minutt, med nye annonser gruppert etter forespørslene dine, og maks 10 e-poster om dagen. Flere treff kommer i ett morgensammendrag dagen etter. Én e-post viser opptil 10 annonser pluss en lenke for å se alle.
Sender dere meg samme annonse flere ganger?
Nei. Vi sender deg hver annonse bare én gang — selv om den passer flere av forespørslene dine (e-posten viser da hvilke) eller publiseres på nytt.
Hvor lenge er en forespørsel aktiv?
30 dager fra opprettelsen eller siste fornyelse. 3 dager før slutten sender vi en e-post med fornyelse med ett klikk. Uten fornyelse stopper forespørselen: den forsvinner fra tavlen, og varslene avsluttes.
Hva er kartsoner, og hvem kan se dem?
Du kan tegne opptil 3 soner på kartet. Bare du ser det nøyaktige omrisset; vi bruker dem til å matche annonser. På tavlen vises sonene bare grovt (et rutenett på ca. 500 m) og bare etter samtykke til kart. Uten soner matcher vi etter bydelene du valgte i forespørselen; hvis du ikke valgte noen, etter by eller en radius (10 km som standard) rundt det valgte stedet.
Hvordan slår jeg av varsler?
Hver e-post har lenkene «Slå av varsler for denne forespørselen» og «Slå av alle varsler» — ingen innlogging nødvendig. Du kan også slå av varsler under «Mine forespørsler». Etter at du har slått av alle varsler, kreves en ny bekreftelse for å slå dem på igjen.
Hvordan kjenner jeg igjen svindel?
Ikke overfør depositum eller et «reservasjonsgebyr» på forhånd, ikke send kopier av dokumenter til fremmede og ikke betal på eksterne betalingssider. Kontaktopplysninger er ikke tillatt i teksten i forespørsler og tilbud. Rapporter en mistenkelig forespørsel med knappen «Rapporter» — moderatorene vurderer den.
Hvor lenge lagrer dere dataene mine?
Lukkede eller utløpte forespørsler slettes automatisk 45 dager etter at de avsluttes. Loggen over sendte e-poster lagres i 90 dager; oversikten over hvilke annonser som allerede er sendt til deg, lagres i opptil 180 dager og slettes når du ikke har noen forespørsel igjen.
For utleiere
Hva betyr «Passende forespørsler: N»?
For hver publiserte annonse teller vi de aktive forespørslene på tavlen som passer den (by eller soner, rom, budsjett, dato, kjæledyr, WBS og mer). Forespørsler i modusen «Bare e-postvarsler» verken telles eller vises. Trykk på merket for å åpne tavlen med disse forespørslene.
Hvorfor fylle ut «ledig fra», WBS, leieperiode og språk?
Disse feltene er valgfrie, men de gjør matchingen av forespørsler og varsler mer presis. Tomme felt utelukker ingen.
Hvordan tilbyr jeg boligen min?
Åpne en forespørsel på tavlen, trykk «Tilby bolig», velg en av de publiserte annonsene dine og legg eventuelt til en kort melding uten kontaktopplysninger. Boligsøkeren ser tilbudet ditt med en lenke til annonsen.
Når får boligsøkere varsler om annonsen min?
Etter at du publiserer en annonse eller endrer en publisert annonse, sammenligner vi den automatisk med forespørsler som har varsler slått på, og sender den til boligsøkere den passer for. Hver boligsøker får en annonse bare én gang, selv etter at den er publisert på nytt. E-posten inneholder en lenke til annonsen, ikke kontaktopplysningene dine.
Hvordan viser jeg at jeg godtar betaling fra Jobcenter?
I annonsen krysser du av for betalingsmåten «Betaling fra offentlig etat». Boligsøkere som får husleien betalt av Jobcenter, ser da annonsen din blant treffene sine. Vi beregner ikke KdU-grenser.
Guider for leietakere
- Slik finner du leilighet i Berlin: trinn for trinn
- Sjekkliste for leilighetsvisning (Wohnungsbesichtigung)
- Leiekontrakt i Tyskland: dette sjekker du før du signerer
- Schufa: slik får du kredittrapport til utleieren
- WBS i Berlin: hvem kan få det og hvordan du søker
- Når Jobcenter betaler husleien: hva dekkes og hva ikke