¿Qué es el Wohngeld?
El Wohngeld (ayuda a la vivienda) es una ayuda mensual para los gastos de vivienda de personas con ingresos bajos. Los inquilinos lo reciben como ayuda al alquiler (Mietzuschuss); los propietarios que viven en su propia vivienda, como ayuda para sus cargas (Lastenzuschuss). Si cumple los requisitos, tiene derecho legal a recibirlo, pero solo si lo solicita. En Berlín lo financian a partes iguales el Gobierno federal y el estado de Berlín. Con la reforma de 2023, conocida como Wohngeld-Plus, el número de hogares que reciben Wohngeld se duplicó aproximadamente.
Quién puede recibirlo
- inquilinos y subinquilinos que viven en la vivienda y pagan alquiler, también por una habitación en un piso compartido (WG), un piso de una cooperativa o una plaza en una residencia;
- personas con residencia principal en Berlín, por ejemplo trabajadores, pensionistas, familias y familias monoparentales;
- personas extranjeras con derecho de residencia, por ejemplo ciudadanos de la UE o titulares de un permiso de residencia, incluidas las personas de Ucrania con un permiso según el § 24 AufenthG;
- hogares cuyos ingresos, junto con el Wohngeld, alcanzan para vivir; si no alcanzan, lo adecuado suelen ser las prestaciones del Jobcenter o de los servicios sociales.
Quién no puede recibirlo
- quienes reciben Grundsicherungsgeld (antes Bürgergeld) del Jobcenter, ayuda social o la prestación básica para la vejez del Sozialamt (oficina de servicios sociales), o prestaciones de la Ley de Prestaciones para Solicitantes de Asilo (AsylbLG): sus gastos de vivienda ya están cubiertos;
- hogares en los que todos sus miembros podrían, en principio, recibir BAföG (ayuda estatal para estudios) o la ayuda para la formación profesional (BAB), salvo que se conceda solo como préstamo;
- hogares con un patrimonio considerable: por regla general, más de 60 000 € para el primer miembro del hogar y 30 000 € por cada miembro adicional;
- hogares a los que les correspondería menos de 10 € al mes.
Si el Jobcenter o el Sozialamt rechaza su solicitud, solicite el Wohngeld antes de que termine el mes siguiente. Así, el Wohngeld puede empezar a contar desde el mes a partir del cual se le denegó la otra prestación.
Cuánto puede recibir
La cuantía depende de tres factores: el número de miembros del hogar, el alquiler y los ingresos totales. Por eso no hay un límite de ingresos fijo. Se tienen en cuenta los ingresos anuales de todos los miembros del hogar, menos unas deducciones globales del 10 % por cada concepto —impuestos, seguro de enfermedad y seguro de pensiones (si los paga)— y otras desgravaciones. Del alquiler se cuenta la renta con los gastos de comunidad y servicios, pero sin calefacción, y solo hasta un máximo que depende del tamaño del hogar y del nivel local de alquileres (Mietenstufe). Berlín pertenece a la Mietenstufe IV. Alquiler máximo que se tiene en cuenta en Berlín (desde 2025):
- 1 persona: 511 €
- 2 personas: 619 €
- 3 personas: 737 €
- 4 personas: 858 €
- 5 personas: 982 €
- cada persona adicional: +119 €
En el cálculo, un componente climático eleva este máximo y, además, se suma una cantidad fija para la calefacción: para una persona, actualmente 19,20 € y 110,40 € al mes. A finales de 2025, los hogares en Alemania recibían de media 296 € al mes. Puede calcular de forma aproximada su derecho con la calculadora oficial Wohngeld-Plus-Rechner del Ministerio Federal de Vivienda (BMWSB) en bmwsb.bund.de. La cuantía real la decide únicamente la Wohngeldstelle (oficina de la ayuda a la vivienda).
La subida de 2025 y los planes para 2027
El Wohngeld se actualiza cada dos años según la evolución de los precios y los alquileres. El 01.01.2025 subió alrededor de un 15 %, unos 30 € al mes de media. La siguiente actualización correspondería el 01.01.2027, pero el Gobierno federal prevé suspenderla, reducir a la mitad el componente de calefacción y cambiar la fórmula de cálculo a partir de 2027. En octubre de 2026, el proyecto de ley seguía en el Parlamento. Según el proyecto, el Wohngeld ya concedido se mantiene sin cambios hasta el final de su periodo de concesión: un motivo más para no aplazar su solicitud.
Cómo solicitarlo en Berlín
Puede solicitarlo en línea en el portal service.berlin.de (servicio «Wohngeld – Mietzuschuss beantragen») o en papel. Es competente la Wohngeldstelle del Wohnungsamt (oficina de vivienda) del distrito donde vive: envíe allí la solicitud en papel por correo o entréguela en un Bürgeramt (oficina de atención ciudadana) de su distrito. Los formularios están en berlin.de y en el Bürgeramt. Adjunte copias de:
- los documentos de identidad de todas las personas que viven en la vivienda y, si no es ciudadano de la UE, el permiso de residencia;
- el contrato de alquiler y las cartas posteriores sobre subidas del alquiler;
- los justificantes de pago del alquiler de los últimos tres meses, por ejemplo extractos bancarios;
- los justificantes de ingresos de todos los miembros del hogar: nóminas, resoluciones de pensión, de prestación por desempleo o de otras prestaciones;
- si procede, justificantes de gastos profesionales, de una discapacidad grave o de un grado de dependencia (Pflegegrad).
Plazos, tramitación y cambios
- El Wohngeld se paga desde el mes en que su solicitud llega a la oficina, no por meses anteriores. Por eso, solicítelo cuanto antes; normalmente puede enviar después los documentos que falten.
- La tramitación lleva tiempo: en 2025, las oficinas de Wohngeld de Berlín tardaron de media entre 12 y 15 semanas, y en algunos distritos más. Una vez concedido, el Wohngeld se paga con efecto retroactivo desde el mes de la solicitud.
- Por regla general, el Wohngeld se concede para 12 meses, o hasta 24 meses si es probable que su situación no cambie. Para el periodo siguiente, presente una nueva solicitud (Weiterleistungsantrag) unos dos meses antes de que termine.
- Comunique los cambios sin demora: si se muda, si alguien se va del hogar, si su alquiler baja más de un 15 %, si sus ingresos suben más de un 15 % o si alguien del hogar solicita prestaciones del Jobcenter o del Sozialamt. El Wohngeld cobrado indebidamente debe devolverse.
- Si su alquiler sube más de un 10 %, sus ingresos bajan más de un 10 % o su hogar crece, puede pedir un nuevo cálculo: la cuantía puede aumentar.
Wohngeld, WBS, Jobcenter y otras ayudas
- WBS: este certificado da acceso a viviendas sociales, mientras que el Wohngeld es dinero para el alquiler. Puede tener ambos, pero se solicitan por separado; consulte nuestra guía sobre el WBS.
- Jobcenter: si sus ingresos no alcanzan para vivir ni siquiera con el Wohngeld, la prestación adecuada puede ser el Grundsicherungsgeld. Lea qué cubre el Jobcenter cuando paga el alquiler.
- Familias: el Wohngeld puede combinarse con el complemento por hijos (Kinderzuschlag) de la Familienkasse (caja de prestaciones familiares), y los hijos pueden recibir ayudas para educación y participación (Bildung und Teilhabe).
- Berlin-Ticket S: con la resolución del Wohngeld, usted y los miembros del hogar incluidos en ella pueden usar el abono social de transporte y descuentos, por ejemplo en museos y piscinas.
- Búsqueda de piso: lea cómo encontrar piso en Berlín y cree una solicitud de vivienda gratuita en Flat-Radar.