¿Qué es una WG?
Una WG (Wohngemeinschaft) es un piso compartido por varias personas: cada una tiene su propia habitación, y la cocina, el baño y a menudo el salón son comunes. Muchos recién llegados a Berlín empiezan en una WG: es más fácil encontrar una habitación que un piso, y muchas ya están amuebladas.
Comparación de costes
- Habitación en una WG: según un estudio de 2026, una habitación en Berlín costaba de media unos 650 € al mes, normalmente con gastos incluidos. Internet y la tasa de radiodifusión se reparten entre los compañeros de piso.
- Piso propio: paga todo el alquiler y la fianza, compra muebles y quizá una cocina, y contrata usted mismo la electricidad e internet. A cambio, todo el espacio es suyo.
- Fianza: por una habitación en una WG suele ser menor, porque el alquiler es más bajo, pero rige el mismo máximo de tres mensualidades del alquiler «en frío».
Tipos de contrato en una WG
- Subarriendo (Untermietvertrag) con el inquilino principal. El inquilino principal necesita el permiso del propietario para subarrendar. Si el contrato principal termina, normalmente usted también tendrá que irse.
- Contrato propio con el propietario para su habitación: más seguro; es habitual con propietarios que alquilan pisos para WG y en residencias de estudiantes.
- Todos en un mismo contrato como inquilinos principales: todos tienen los mismos derechos, pero cada uno responde de todo el alquiler.
Pida siempre un contrato por escrito y asegúrese de que el propietario ha autorizado el subarriendo. Subarrendar sin permiso puede costarle el piso al inquilino principal, y a usted, la habitación.
Anmeldung y Jobcenter
- En una WG se empadrona como en cualquier otro piso. La Wohnungsgeberbestätigung la firma quien le alquila la habitación; en un subarriendo, el inquilino principal. Más información en nuestra guía sobre el Anmeldung.
- Antes de mudarse, compruebe que podrá empadronarse en esa dirección. Si no, busque otra habitación.
- Si el Jobcenter paga su alquiler, preséntele la oferta antes de firmar. Un contrato propio para su habitación facilita acreditar su parte de los gastos.
Ventajas e inconvenientes
WG: se encuentra antes, es más barata y suele estar amueblada; compañía y ayuda con el día a día en los primeros meses. Inconvenientes: menos intimidad, normas comunes sobre limpieza e invitados y, en un subarriendo, menos seguridad.
Piso propio: intimidad, sus propias normas y un contrato estable a largo plazo, algo importante para familias y para un piso con WBS. Inconvenientes: costes más altos, una búsqueda más larga y más papeleo.
Cómo encontrar una buena habitación en una WG
- Escriba un mensaje personal: quién es, a qué se dedica, cuánto tiempo piensa quedarse y desde cuándo puede mudarse.
- Prepárese para un «WG-Casting»: una reunión en la que los compañeros de piso le conocen.
- Pregunte qué incluye el alquiler, qué tipo de contrato tendrá y por cuánto tiempo.
- En el catálogo de Flat-Radar también encontrará habitaciones sueltas en alquiler.
Las mismas reglas contra las estafas valen para las habitaciones: nunca pague antes de haber visto la habitación en persona y firmado el contrato.
Conclusión
Si necesita casa rápido o acaba de llegar a Alemania, una habitación en una WG suele ser el mejor comienzo. Si piensa quedarse mucho tiempo, vive con su familia o tiene un WBS, busque a la vez un piso propio: lea cómo encontrar piso en Berlín.