Lista de tareas: la primera semana
- Instálese en un alojamiento temporal donde pueda empadronarse (ver más abajo).
- Reserve enseguida una cita en un Bürgeramt (oficina de atención ciudadana) en service.berlin.de: tiene que empadronarse en un plazo de dos semanas desde que se muda. Más información: Anmeldung.
- Asegúrese de tener seguro médico: es obligatorio para todas las personas que viven en Alemania.
- Consiga una tarjeta SIM: lo más sencillo al principio es una de prepago; para activarla necesita un documento de identidad.
- Compre un Deutschlandticket para autobuses y trenes: en 2026 cuesta 63 € al mes.
Lista de tareas: el primer mes
- Empadrónese en el Bürgeramt y guarde bien la Meldebestätigung (certificado de empadronamiento): la necesitará a menudo.
- Abra una cuenta corriente (Girokonto).
- Su número de identificación fiscal (Steuer-ID) llegará por correo después de su primer empadronamiento, así que ponga su nombre en el buzón. Si al cabo de tres meses no le ha llegado, contacte con la Oficina Central Federal de Impuestos (BZSt).
- Si necesita un permiso de residencia, solicítelo a tiempo en la oficina de inmigración de Berlín, el Landesamt für Einwanderung (LEA).
- Dé de alta su vivienda para el Rundfunkbeitrag (tasa de radiodifusión) o comunique al Beitragsservice el número de contribuyente (Beitragsnummer) de la persona que ya paga por ella.
- Prepare sus documentos y empiece a buscar una vivienda permanente.
Primero, un alojamiento temporal
Encontrar un piso propio en Berlín puede llevar mucho tiempo, por eso muchos recién llegados empiezan en una habitación o un piso amueblado durante unas semanas o meses (a menudo anunciados como «Wohnen auf Zeit»), en un subarriendo temporal (Zwischenmiete) o en una habitación de un piso compartido (WG). Es más fácil conseguir este tipo de alojamiento que un piso normal, pero los pisos amueblados suelen ser más caros y los contratos, a menudo, son de duración determinada. Compruebe qué incluye el alquiler y con cuánta antelación debe avisar si quiere irse.
Antes de reservar, pregunte si podrá empadronarse en esa dirección y si recibirá la Wohnungsgeberbestätigung (la confirmación del propietario de que se ha mudado). Nunca transfiera dinero antes de haber visto el alojamiento en persona y firmado un contrato.
Cuenta bancaria y seguro médico
El salario, las prestaciones y el alquiler suelen pasar por una cuenta corriente. Los bancos piden un documento de identidad y a menudo también la Meldebestätigung. Todo consumidor que resida legalmente en la UE, incluso sin domicilio fijo, tiene derecho a una cuenta básica (Basiskonto): el banco debe ofrecérsela como máximo diez días hábiles después de recibir la solicitud completa, y las comisiones deben ser razonables. Con su primera cuenta alemana suele empezar también su historial crediticio en la SCHUFA, que muchos propietarios quieren ver.
La mayoría de las personas están aseguradas en una caja pública del seguro de enfermedad (Krankenkasse): los trabajadores por cuenta ajena eligen la caja y su parte de las cotizaciones se descuenta del salario. El seguro privado solo es posible en ciertos casos, por ejemplo para autónomos o asalariados con ingresos altos. Si recibe el Grundsicherungsgeld (prestación básica, antes Bürgergeld) del Jobcenter (oficina de empleo), por regla general está asegurado a través de él. Si solo tiene un seguro de viaje o una póliza del extranjero, compruebe pronto si es suficiente.
Documentos de residencia: el LEA
Los ciudadanos de países de la UE no necesitan permiso de residencia. Todos los demás tratan con el LEA, antes llamado Ausländerbehörde (oficina de extranjería). Muchas solicitudes, por ejemplo por trabajo, por motivos familiares o humanitarios, se presentan ahora en línea en berlin.de/einwanderung. Presente la solicitud antes de que caduque su visado o su permiso y guarde el justificante.
Si viene de Ucrania
- Protección temporal (permiso de residencia según el §24 de la Ley de Residencia, AufenthG): la UE la ha prorrogado hasta el 04.03.2028. En Alemania, los permisos del §24 válidos el 01.02.2026 siguen vigentes por ahora hasta el 04.03.2027, aunque en la tarjeta figure una fecha anterior. Esté atento a los avisos del LEA sobre el periodo posterior.
- Las personas recién llegadas se registran en el centro de llegada (Ankunftszentrum) del distrito de Reinickendorf y se les asigna un estado federado. Si le asignan a Berlín, presenta la solicitud en línea en el LEA y recibe al instante una confirmación en PDF de su derecho a residir aquí y a trabajar. Según una decisión de la UE, quienes solicitan la protección por primera vez a partir del 05.08.2026 y tienen obligaciones militares en Ucrania deben, por regla general, demostrar que las cumplen; pregunte en el LEA cómo se aplica en la práctica.
- Prestaciones: mientras no tenga el permiso o esa confirmación, el Sozialamt (oficina de servicios sociales) paga prestaciones según la Ley de prestaciones para solicitantes de asilo (AsylbLG). Después, el Jobcenter paga el Grundsicherungsgeld si usted puede trabajar; si no, es competente el Sozialamt. Si una oficina va a pagar su alquiler, lea qué aclarar antes de firmar.
- Una ley prevista trasladaría a las personas llegadas a partir del 01.04.2025 del Jobcenter a las prestaciones de la AsylbLG. A principios de octubre de 2026 aún no ha entrado en vigor: pregunte en su Jobcenter por la situación actual.
Transporte, tasa de radiodifusión, móvil e internet
- Deutschlandticket: en 2026 cuesta 63 € al mes y vale para autobuses y trenes de cercanías y regionales en toda Alemania (no para el ICE ni el IC); la suscripción se puede cancelar mes a mes. Si recibe prestaciones sociales, pregunte por el Berlin-Ticket S, más barato, para las zonas tarifarias AB (27,50 € al mes en 2026).
- Rundfunkbeitrag: actualmente 18,36 € al mes por vivienda, independientemente de cuántas personas vivan en ella; en una WG paga una persona por todas. Quienes reciben el Grundsicherungsgeld, prestaciones de la AsylbLG y algunas otras prestaciones pueden solicitar la exención.
- Contratos de móvil e internet: la duración inicial puede ser de 24 meses como máximo, y las compañías deben ofrecer también un contrato de 12 meses como máximo; terminado el periodo inicial, puede darse de baja con un mes de preaviso, igual que si se muda a una dirección donde su compañía no puede prestar el servicio. Antes de firmar, las compañías suelen comprobar su solvencia, así que al principio es más fácil el prepago.
Del alojamiento temporal a su propio piso
- Lea cómo encontrar piso en Berlín y qué le conviene más: una habitación en una WG o un piso propio.
- Compruebe si puede obtener un WBS: este certificado da acceso a pisos subvencionados con alquileres más bajos.
- Vaya bien preparado a las visitas con nuestra lista para visitar pisos.
- En Flat-Radar, consulte el catálogo de anuncios y cree una solicitud de vivienda gratuita: los propietarios ven lo que busca y los anuncios nuevos que encajan le llegan por correo electrónico.
Dónde encontrar ayuda
- Asesoramiento para inquilinos: todos los distritos de Berlín ofrecen asesoramiento gratuito para inquilinos (Mieterberatung) a quienes viven en el distrito.
- Asesoramiento migratorio: los servicios gratuitos de asesoramiento para personas migrantes (Migrationsberatung) ayudan a adultos y jóvenes con cartas de las autoridades, solicitudes y próximos pasos, a menudo en varios idiomas. Puede encontrar uno cerca de usted con el buscador BAMF-NAvI en bamf.de.
- Más respuestas sobre el alquiler en Alemania: todas nuestras guías.