Vad är en WG?
En WG (Wohngemeinschaft) är en lägenhet som delas av flera personer: alla har ett eget rum, medan kök, badrum och ofta vardagsrum delas. Många som är nya i Tyskland börjar i en WG – rum är lättare att hitta än lägenheter, och de är ofta möblerade.
Kostnaderna jämförda
- WG-rum: priserna beror mycket på staden. I Berlin kostade ett rum enligt en studie från 2026 i genomsnitt cirka 650 € i månaden, oftast inklusive driftkostnader; i andra städer kan det vara märkbart billigare eller dyrare. De som bor tillsammans delar på internet och radio- och tv-avgiften.
- Egen lägenhet: du betalar hela hyran och depositionen, köper möbler och eventuellt ett kök och ordnar el och internet själv. I gengäld är hela ytan din.
- Deposition: för ett WG-rum är den oftast mindre eftersom hyran är lägre – men samma maximum på tre månaders kallhyra gäller.
Avtalstyper i en WG
- Andrahandskontrakt (Untermietvertrag) med förstahandshyresgästen. Förstahandshyresgästen behöver hyresvärdens tillstånd att hyra ut i andra hand. Om förstahandskontraktet upphör måste du oftast också flytta.
- Eget avtal med hyresvärden för ditt rum – tryggare; vanligt hos hyresvärdar som hyr ut lägenheter till WG:er och i studentbostäder.
- Alla på samma avtal som förstahandshyresgäster: alla har samma rättigheter, men var och en ansvarar för hela hyran.
Be alltid om ett skriftligt avtal och se till att hyresvärden har godkänt andrahandsuthyrningen. Otillåten andrahandsuthyrning kan kosta förstahandshyresgästen lägenheten – och dig ditt rum.
Anmeldung och Jobcenter
- I en WG anmäler du dig som i vilken annan lägenhet som helst. Wohnungsgeberbestätigung skrivs under av den som hyr ut rummet till dig – vid andrahandsuthyrning förstahandshyresgästen. Mer i vår guide om Anmeldung.
- Innan du flyttar in, se till att du får folkbokföra dig på adressen. Om inte, leta efter ett annat rum.
- Om Jobcenter betalar din hyra, visa dem hyreserbjudandet innan du skriver under. Ett separat avtal för ditt rum gör det lättare att bevisa din andel av kostnaderna.
För- och nackdelar
WG: snabbare att hitta, billigare, ofta möblerat; sällskap och hjälp med vardagen de första månaderna. Nackdelar: mindre privatliv, gemensamma regler om städning och gäster, och mindre trygghet vid andrahandsuthyrning.
Egen lägenhet: privatliv, egna regler och ett stabilt långsiktigt avtal – viktigt för familjer och för en lägenhet med WBS. Nackdelar: högre kostnader, längre sökande och mer pappersarbete.
Så hittar du ett bra WG-rum
- Skriv ett personligt meddelande: vem du är, vad du gör, hur länge du planerar att stanna och när du kan flytta in.
- Räkna med en ”WG-casting” – ett möte där de som bor där lär känna dig.
- Fråga vad hyran omfattar, vilken typ av avtal du får och för hur lång tid.
- I Flat-Radars katalog hittar du också enskilda rum att hyra.
Samma regler mot bedrägerier gäller för rum: betala aldrig innan du har sett rummet personligen och skrivit under avtalet.
Slutsats
Om du snabbt behöver ett hem eller nyss har kommit till Tyskland är ett WG-rum ofta den bästa starten. Om du planerar att stanna länge, bor med din familj eller har ett WBS, leta samtidigt efter en egen lägenhet, till exempel i Flat-Radars katalog; om du söker i Berlin, läs hur du hittar en lägenhet i Berlin.