Vad är Schufa?
SCHUFA är Tysklands största privata kreditupplysningsföretag. Det samlar in uppgifter från banker, mobiloperatörer, nätbutiker och andra företag: konton, lån, avtal och obetalda skulder. Utifrån det beräknar det ett värde som visar hur pålitligt du betalar. Hyresvärdar använder det för att bedöma om du kommer att betala hyran i tid.
Så får du dina Schufa-uppgifter
- Gratis registerutdrag (Datenkopie enligt art. 15 GDPR): beställ det på SCHUFA:s webbplats eller per post. Det listar alla uppgifter som finns lagrade om dig och skickas per post; det kan ta några veckor.
- Gratis SCHUFA-konto: sedan mars 2026 kan du se ditt värde och dina uppgifter online på SCHUFA:s webbplats eller i dess app. Du måste identifiera dig online, till exempel med onlinelegitimeringen (eID).
- SCHUFA-BonitätsCheck (cirka 30 €): ett intyg som är gjort för hyresvärdar. Det innehåller bara det en hyresvärd behöver, utan detaljer om dina avtal, och finns som PDF direkt efter identifieringen.
Det fullständiga registerutdraget innehåller mycket mer information än en hyresvärd behöver. Om du ger det till en hyresvärd i stället för BonitätsCheck får du svärta över detaljer som inte är relevanta för hyresförhållandet.
Det nya värdet
Sedan mars 2026 använder SCHUFA ett nytt värde från 100 till 999 poäng. Det beräknas utifrån 12 kriterier som du kan se i ditt konto. Ju högre värde, desto bättre kreditvärdighet.
Nyss kommit och ingen Schufa än?
SCHUFA lagrar uppgifter först när du till exempel har öppnat ett bankkonto eller skrivit under ett avtal i Tyskland. En tom akt är ingen negativ anmärkning, men hyresvärdar kan be om andra bevis. Erbjud alternativ:
- ett anställningsavtal och lönebesked, eller en bekräftelse från din arbetsgivare;
- kontoutdrag som visar regelbunden inkomst och hyresbetalningar;
- skriftlig bekräftelse på att Jobcenter eller socialkontoret täcker hyran;
- en borgen (Bürgschaft) från någon med stabil inkomst i Tyskland;
- en referens från din tidigare hyresvärd, även från utlandet.
Öppna ett tyskt lönekonto så tidigt som möjligt – det är oftast då din SCHUFA-akt börjar.
Så behåller du ett bra värde
- betala räkningar, hyra och avbetalningar i tid och ignorera inte betalningspåminnelser (Mahnungen);
- kontrollera dina uppgifter en gång om året med det gratis registerutdraget eller i ditt konto;
- låt rätta felaktiga uppgifter – SCHUFA måste rätta felaktiga uppgifter kostnadsfritt;
- ansök inte om många lån och kreditkort på kort tid.
Se upp med webbplatser som tar betalt för en ”gratis Schufa” eller lovar att radera negativa anmärkningar. Officiell information och dokument får du direkt från SCHUFA.
Nästa steg: bläddra i Flat-Radars katalog, och om du söker i Berlin, läs hur du hittar en lägenhet i Berlin.