Список дел: первая неделя
- Поселитесь во временном жилье, где можно зарегистрироваться (см. ниже).
- Сразу запишитесь на приём в Bürgeramt (ведомство по обслуживанию граждан) на service.berlin.de: зарегистрироваться нужно в течение двух недель после заселения. Подробнее: Anmeldung.
- Позаботьтесь о медицинской страховке — она обязательна для всех, кто живёт в Германии.
- Обзаведитесь SIM-картой: проще всего начать с предоплаченной (prepaid); для активации нужен документ, удостоверяющий личность.
- Купите Deutschlandticket на автобусы и поезда: в 2026 году он стоит 63 € в месяц.
Список дел: первый месяц
- Зарегистрируйтесь в Bürgeramt и сохраните Meldebestätigung (справку о регистрации) — она понадобится вам ещё не раз.
- Откройте текущий счёт (Girokonto).
- Ваш налоговый номер (Steuer-ID) придёт по почте после первой регистрации, поэтому подпишите почтовый ящик своим именем. Если через три месяца его всё ещё нет, обратитесь в Федеральное центральное налоговое ведомство (BZSt).
- Если вам нужен вид на жительство, своевременно подайте заявление в берлинское ведомство по делам иммиграции — Landesamt für Einwanderung (LEA).
- Зарегистрируйте квартиру для оплаты Rundfunkbeitrag (взноса за вещание) — или сообщите службе Beitragsservice номер плательщика (Beitragsnummer) человека, который уже платит за вашу квартиру.
- Подготовьте документы и начните искать постоянное жильё.
Сначала — временное жильё
Поиск собственной квартиры в Берлине может занять много времени, поэтому многие новоприбывшие сначала живут в меблированной комнате или квартире несколько недель или месяцев (такие предложения часто обозначают «Wohnen auf Zeit»), во временной субаренде (Zwischenmiete) или в комнате в общей квартире (WG). Такое жильё найти легче, чем обычную квартиру, но меблированные квартиры обычно дороже, а договоры часто заключают на определённый срок. Проверьте, что входит в аренду и за какой срок нужно предупреждать о расторжении договора.
Перед бронированием спросите, можно ли зарегистрироваться по этому адресу и получите ли вы Wohnungsgeberbestätigung (подтверждение арендодателя о вашем заселении). Никогда не переводите деньги, пока не увидели жильё лично и не подписали договор.
Банковский счёт и медицинская страховка
Зарплата, социальные выплаты и аренда обычно проходят через текущий счёт. Банки просят документ, удостоверяющий личность, и часто Meldebestätigung. Каждый потребитель, законно находящийся в ЕС, даже без постоянного места жительства, имеет право на базовый счёт (Basiskonto): банк обязан предложить его в течение десяти рабочих дней после получения полного заявления, а плата должна быть разумной. С первого немецкого счёта обычно начинается и ваша кредитная история в SCHUFA, которую хотят видеть многие арендодатели.
Большинство людей застрахованы в государственной больничной кассе (Krankenkasse): наёмный работник сам выбирает кассу, а его долю взносов удерживают из зарплаты. Частная страховка возможна только в определённых случаях, например для самозанятых или работников с высоким доходом. Если вы получаете Grundsicherungsgeld (базовое пособие, раньше Bürgergeld) от Jobcenter (центра занятости), вы, как правило, застрахованы через него. Если у вас только туристическая страховка или полис из-за границы, заранее выясните, достаточно ли его.
Документы на пребывание: LEA
Гражданам стран ЕС вид на жительство не нужен. Все остальные обращаются в LEA — бывшее Ausländerbehörde (ведомство по делам иностранцев). Многие заявления, например по работе, по семейным или гуманитарным причинам, теперь подают онлайн на berlin.de/einwanderung. Подайте заявление до истечения срока визы или разрешения и сохраните подтверждение его подачи.
Если вы из Украины
- Временная защита (вид на жительство по §24 Закона о пребывании, AufenthG): ЕС продлил её до 04.03.2028. В Германии разрешения по §24, действительные на 01.02.2026, сейчас действуют до 04.03.2027 — даже если на карте указана более ранняя дата. Следите за сообщениями LEA о периоде после этой даты.
- Новоприбывшие регистрируются в центре прибытия (Ankunftszentrum) в районе Райникендорф, после чего их распределяют в одну из федеральных земель. Если вас распределили в Берлин, вы подаёте заявление онлайн в LEA и сразу получаете PDF-подтверждение права находиться здесь и работать. По решению ЕС те, кто впервые подаёт заявление с 05.08.2026 и имеет воинские обязанности в Украине, как правило, должны доказать, что выполняют их; как это применяется на практике, уточняйте в LEA.
- Выплаты: пока у вас нет разрешения или этого подтверждения, Sozialamt (социальное ведомство) выплачивает пособие по Закону о пособиях для лиц, ищущих убежища (AsylbLG). После этого Jobcenter выплачивает Grundsicherungsgeld, если вы трудоспособны; в противном случае отвечает Sozialamt. Если аренду должно оплачивать ведомство, прочитайте, что выяснить до подписания договора.
- Планируемый закон должен перевести людей, прибывших с 01.04.2025, из Jobcenter на пособие по AsylbLG. По состоянию на начало октября 2026 года он ещё не вступил в силу — уточняйте актуальную ситуацию в своём Jobcenter.
Проездной, взнос за вещание, телефон и интернет
- Deutschlandticket: в 2026 году 63 € в месяц за автобусы и поезда местного и регионального сообщения по всей Германии (кроме ICE и IC); подписку можно отменить ежемесячно. Если вы получаете социальные выплаты, спросите о более дешёвом Berlin-Ticket S для тарифных зон AB (в 2026 году 27,50 € в месяц).
- Rundfunkbeitrag: сейчас 18,36 € в месяц за квартиру, независимо от числа жильцов; в WG один человек платит за всех. Получатели Grundsicherungsgeld, пособия по AsylbLG и некоторых других выплат могут подать заявление об освобождении от взноса.
- Договоры на мобильную связь и интернет: начальный срок — не более 24 месяцев, и провайдеры обязаны предлагать также договор сроком до 12 месяцев; после начального срока договор можно расторгнуть с предупреждением за месяц — так же, если вы переезжаете по адресу, где провайдер не может оказывать услугу. Перед заключением договора провайдеры часто проверяют кредитоспособность, поэтому на первых порах проще с предоплаченной картой.
От временного жилья к собственной квартире
- Прочитайте, как найти квартиру в Берлине и что вам больше подходит: комната в WG или отдельная квартира.
- Проверьте, можете ли вы получить WBS — эта справка открывает доступ к субсидируемым квартирам с более низкой арендой.
- Идите на просмотр подготовленными — с нашим чек-листом для просмотра квартиры.
- На Flat-Radar просматривайте каталог объявлений и создайте бесплатный запрос на жильё: арендодатели видят, что вы ищете, а новые подходящие объявления приходят вам на e-mail.
Где получить помощь
- Консультации для арендаторов: в каждом районе Берлина есть бесплатная консультация для арендаторов (Mieterberatung), живущих в этом районе.
- Миграционные консультации: бесплатные консультационные службы для мигрантов (Migrationsberatung) помогают взрослым и молодёжи с письмами от ведомств, заявлениями и следующими шагами, часто на нескольких языках. Найти службу поблизости можно через поиск BAMF-NAvI на bamf.de.
- Больше ответов об аренде в Германии — во всех наших советах.