Hvað er Schufa?
SCHUFA er stærsta einkarekna lánshæfisstofa Þýskalands. Hún safnar gögnum frá bönkum, farsímafyrirtækjum, netverslunum og öðrum fyrirtækjum: reikningum, lánum, samningum og ógreiddum skuldum. Út frá þeim reiknar hún einkunn sem sýnir hversu áreiðanlega þú greiðir. Leigusalar nota hana til að meta hvort þú munir greiða leiguna á réttum tíma.
Svona færðu Schufa-gögnin þín
- Ókeypis afrit af gögnum (Datenkopie samkvæmt 15. gr. GDPR): pantaðu það á vefsíðu SCHUFA eða með pósti. Þar eru öll gögn sem geymd eru um þig og það er sent með pósti; það getur tekið nokkrar vikur.
- Ókeypis SCHUFA-aðgangur: frá mars 2026 getur þú séð einkunnina og gögnin þín á netinu á vefsíðu SCHUFA eða í appi hennar. Þú þarft að auðkenna þig á netinu, til dæmis með rafrænni auðkenningu (eID).
- SCHUFA-BonitätsCheck (um 30 €): vottorð sem gert er fyrir leigusala. Það inniheldur aðeins það sem leigusali þarf, án upplýsinga um samningana þína, og fæst sem PDF strax eftir auðkenningu.
Fullt afrit af gögnum inniheldur miklu meiri upplýsingar en leigusali þarf. Ef þú lætur leigusala fá það í stað BonitätsCheck mátt þú strika yfir upplýsingar sem skipta ekki máli fyrir leiguna.
Nýja einkunnin
Frá mars 2026 notar SCHUFA nýja einkunn frá 100 til 999 stiga. Hún er reiknuð út frá 12 viðmiðum sem þú getur séð á aðganginum þínum. Því hærri sem einkunnin er, því betra er lánshæfið.
Nýkomin(n) og ekki enn með Schufa?
SCHUFA geymir aðeins gögn þegar þú hefur til dæmis opnað bankareikning eða gert samning í Þýskalandi. Tóm skrá er ekki neikvæð færsla, en leigusalar geta beðið um aðrar sannanir. Bjóddu fram valkosti:
- ráðningarsamning og launaseðla, eða staðfestingu frá vinnuveitanda;
- bankayfirlit sem sýna reglulegar tekjur og leigugreiðslur;
- skriflega staðfestingu á því að Jobcenter eða félagsþjónustan greiði leiguna;
- ábyrgð (Bürgschaft) frá einhverjum með stöðugar tekjur í Þýskalandi;
- meðmæli frá fyrri leigusala, jafnvel erlendis frá.
Opnaðu þýskan veltureikning eins snemma og hægt er — yfirleitt byrjar SCHUFA-skráin þín þá.
Svona heldur þú góðri einkunn
- greiddu reikninga, leigu og afborganir á réttum tíma og hunsaðu ekki greiðsluáminningar (Mahnungen);
- athugaðu gögnin þín einu sinni á ári með ókeypis afritinu eða á aðganginum;
- láttu leiðrétta rangar færslur — SCHUFA verður að leiðrétta röng gögn án endurgjalds;
- ekki sækja um mörg lán og kreditkort á stuttum tíma.
Varastu vefsíður sem rukka fyrir „ókeypis Schufa“ eða lofa að eyða neikvæðum færslum. Opinberar upplýsingar og skjöl fást beint hjá SCHUFA.
Næstu skref: skoðaðu skrá Flat-Radar og ef þú leitar í Berlín skaltu lesa hvernig á að finna íbúð í Berlín.