Flat-Radar.com

Nýtt heimilisfang eftir flutning: hverjum á að segja og hvenær

Ný íbúð þýðir nýtt heimilisfang — og tugi staða sem þurfa að vita af því. Þessi gátlisti flokkar verkefnin í það sem gera þarf fyrir flutning, fyrstu tvær vikurnar og fyrsta mánuðinn.

Uppfært: 10.10.2026

Fyrir flutning

  • Framsending pósts (Nachsendeauftrag): Deutsche Post framsendir bréfin þín á nýja heimilisfangið gegn gjaldi. Pantaðu þjónustuna nokkrum dögum fyrir flutning beint hjá Deutsche Post; eftirhermusíður rukka aukalega fyrir sömu þjónustu.
  • Jobcenter: ef Jobcenter greiðir leiguna þína skaltu biðja um samþykki fyrir nýju íbúðinni (Zusicherung) áður en þú skrifar undir leigusamninginn. Nánar: Jobcenter og leiga.
  • Útlendingastofnun: ef dvalarleyfið þitt inniheldur búsetuskilyrði (Wohnsitzauflage), til dæmis eftir tímabundna vernd, skaltu kanna hjá yfirvaldinu hvort þú megir flytja til annarrar borgar eða sambandslands.
  • Wohngeld: húsnæðisbætur eru veittar fyrir tiltekna íbúð. Að jafnaði þarftu að sækja aftur um fyrir nýju íbúðina — sjá leiðbeiningar okkar um Wohngeld.
  • Skóli og Kita (leikskóli): láttu skólann og leikskólann vita tímanlega. Ef barnið þitt þarf að skipta um skóla skaltu hafa samband við skólaskrifstofuna (Schulamt) sem ber ábyrgð á nýja heimilinu.
  • Gamla íbúðin: segðu upp í tæka tíð og skipuleggðu afhendinguna — sjá hvernig á að segja upp leigusamningi.

Rafmagn, gas og net

  • Rafmagn og gas: láttu orkusalann vita af flutningsdeginum og mælastöðunni í gömlu íbúðinni. Grunnþjónustu (Grundversorgung) má segja upp með tveggja vikna fyrirvara. Sérsamningur heldur yfirleitt áfram á nýja heimilisfanginu ef orkusalinn getur afhent þangað; ef ekki geta heimilisnotendur að jafnaði sagt upp með sex vikna fyrirvara við flutning (§ 41b EnWG).
  • Í nýju íbúðinni skaltu skrá mælastöðuna á flutningsdeginum og gera samning við orkusala. Ef þú gerir ekkert færðu yfirleitt grunnþjónustu, sem er oft dýrari.
  • Net og heimasími (§ 60 TKG): þegar þú flytur verður þjónustuveitandinn að halda þjónustunni áfram á nýja heimilisfanginu með sömu skilmálum og án nýs lágmarkstíma, að því gefnu að hann bjóði þjónustuna þar. Hann má taka gjald fyrir flutninginn, en ekki hærra en fyrir nýja tengingu. Ef þjónustan er ekki í boði á nýja heimilisfanginu getur þú sagt upp með eins mánaðar fyrirvara — það er Sonderkündigungsrecht (sérstakur uppsagnarréttur).

Fyrstu tvær vikurnar: Ummeldung

Þú verður að skrá nýja heimilisfangið innan tveggja vikna frá því að þú flytur inn — líka þegar þú flytur innan sömu borgar (Ummeldung, § 17 í sambandslögum um lögheimilisskráningu, BMG). Þú þarft Wohnungsgeberbestätigung frá nýja leigusalanum; þú ert afskráð(ur) af gamla heimilisfanginu sjálfkrafa. Sein skráning getur varðað sekt. Hvernig tíminn gengur fyrir sig er útskýrt í leiðbeiningum okkar um Anmeldung. Taktu með persónuskilríki eða vegabréf: á þýskum persónuskilríkjum er nýja heimilisfangið vistað á örgjörvanum og þú færð heimilisfangslímmiða.

Á netinu: í mörgum borgum og bæjum er hægt að tilkynna flutning á netinu — skoðaðu vefsíðu sveitarfélagsins þíns til að sjá hvort það sé hægt þar. Í Berlín geta til dæmis 18 ára og eldri með þýsk persónuskilríki eða eID-kort ESB-borgara með virkjaðri rafrænni auðkenningu tilkynnt flutning innan Þýskalands á netinu. Þú þarft BundID-aðgang, PIN-númerið og AusweisApp í snjallsíma eða kortalesara. Það er ókeypis. Rafrænt dvalarleyfi (eAT) er ekki hægt að nota til þess, svo ríkisborgarar utan ESB skrá sig sem stendur í eigin persónu.

Ertu með dvalarleyfiskort (eAT)? Taktu það með í tímann á skráningarskrifstofunni (Bürgeramt) ásamt vegabréfinu og spurðu hvort hægt sé að uppfæra nýja heimilisfangið þar. Ef ekki skaltu spyrja útlendingastofnunina (Ausländerbehörde; í Berlín LEA) hvernig kortið er uppfært. Hvort heldur sem er skaltu geyma skráningarvottorðið (Meldebestätigung).

Hvað skráningarskrifstofan sendir áfram sjálf

Skráningarskrifstofan sendir ákveðnar upplýsingar áfram til annarra opinberra aðila — til dæmis til skattyfirvalda í gegnum skattnúmerið þitt (Steuer-ID), að jafnaði til útlendingastofnunarinnar og í reglulegum gagnasamanburði til innheimtu útvarpsgjaldsins. Treystu þó ekki á það: bankar, tryggingafélög, vinnuveitendur og þjónustuveitendur fá ekkert frá skráningarskrifstofunni. Láttu þá vita sjálf(ur).

Fyrsti mánuðurinn: hverjum fleirum á að segja

  • Rundfunkbeitrag (útvarpsgjald): tilkynntu flutninginn til Beitragsservice á netinu. Ef einhver greiðir þegar fyrir nýju íbúðina skaltu gefa upp gjaldnúmer viðkomandi svo að þú borgir ekki tvisvar.
  • Banki: breyttu heimilisfanginu í netbankanum eða appinu — annars geta yfirlit og ný kort farið á gamla heimilisfangið.
  • Sjúkratrygging (Krankenkasse): tilkynntu nýja heimilisfangið; sjóðurinn sendir þér bréf og tilkynningar um iðgjöld.
  • Vinnuveitandi: gefðu starfsmannadeildinni upp nýja heimilisfangið vegna launaseðla og skattgagna.
  • Jobcenter, Familienkasse, Wohngeld-skrifstofa: tilkynntu flutninginn strax — þér er skylt að tilkynna breytingar sem hafa áhrif á bæturnar þínar. Sendu Meldebestätigung, og Jobcenter líka nýja leigusamninginn.
  • Bíll (Zulassung): heimilisfangið í skráningarskírteini ökutækisins (Zulassungsbescheinigung Teil I) þarf að uppfæra án ástæðulausrar tafar. Ökutækjaskráningin (Zulassungsstelle) á nýja búsetustaðnum ber ábyrgð á því. Þegar þú flytur innan Berlínar getur þú til dæmis gert það á Bürgeramt, á ökutækjaskráningunni eða á netinu gegn vægu gjaldi.
  • Innbústrygging (Hausratversicherung): láttu tryggingafélagið vita tímanlega. Meðan á flutningi stendur eru eigur þínar yfirleitt tryggðar á báðum heimilisföngum í tiltekinn aðlögunartíma; iðgjaldið getur breyst með nýju heimilisfangi eða gólffleti.
  • Farsími, Deutschlandticket og aðrir samningar: uppfærðu heimilisfangið á viðskiptavinaaðganginum — hjá farsímafyrirtækinu, í áskrift að Deutschlandticket (til dæmis hjá almenningssamgöngufyrirtækinu á þínu svæði, í Berlín hjá BVG), í líkamsræktinni, hjá streymisveitum og netverslunum.

Smáatriði sem auðvelt er að gleyma

  • Settu nafnið þitt á póstkassann og dyrabjölluna á flutningsdeginum — annars geta bréf, pakkar og opinber póstur farið fram hjá þér.
  • Læknar, apótek, tannlæknir, bókasafnskort, klúbbar og félög: láttu þau vita í næstu heimsókn.
  • Gerðu lista yfir alla samningana þína og merktu við hvern og einn; geymdu staðfestingar á breytingum á heimilisfangi.
  • Athugaðu framsendingu póstsins áður en henni lýkur: þá ættu allir sem enn skrifa á gamla heimilisfangið að hafa það nýja.

Ekki flutt(ur) enn? Lestu hvað á að athuga í leigusamningi og hvernig þú færð trygginguna endurgreidda. Á Flat-Radar getur þú búið til ókeypis húsnæðisbeiðni: leigusalar sjá hana og nýjar auglýsingar sem passa berast þér í tölvupósti.

Hvernig við vinnum leiðbeiningarnar

Við berum hverja staðreynd saman við opinberar heimildir – lög, opinberar gáttir borga og sambandslanda eins og berlin.de, Jobcenter, alríkisráðuneyti, leigjenda- og neytendasamtök – og förum yfir hverja leiðbeiningu að minnsta kosti einu sinni á ári.

Fannstu villu? Skrifaðu okkur: info@flat-radar.com

Meira um okkur

Almennar upplýsingar, ekki lögfræðiráðgjöf. Reglur og upphæðir geta breyst og eru mismunandi eftir borgum, svo skoðaðu opinberu vefsíðurnar.

Fleiri leiðbeiningar