Što je Wohngeld?
Wohngeld (stambena naknada) je mjesečna potpora za troškove stanovanja za osobe s niskim prihodima. Najmoprimci je primaju kao potporu za najamninu (Mietzuschuss); vlasnici koji žive u vlastitom domu mogu dobiti potporu za svoje troškove (Lastenzuschuss). Ako ispunjavate uvjete, na nju imate zakonsko pravo — ali samo ako podnesete zahtjev. Savezna vlada i savezne pokrajine plaćaju svaka polovicu. Reformom iz 2023. poznatom kao Wohngeld-Plus broj kućanstava koja primaju Wohngeld otprilike se udvostručio.
Tko ga može dobiti
- najmoprimci i podnajmoprimci koji sami žive u stanu i plaćaju najamninu — i za sobu u zajedničkom stanu (WG), zadružni stan ili mjesto u domu za njegu;
- osobe s glavnim prebivalištem u Njemačkoj, primjerice zaposlenici, umirovljenici, obitelji i samohrani roditelji;
- strani državljani s pravom boravka, primjerice građani EU-a ili nositelji boravišne dozvole — uključujući osobe iz Ukrajine s dozvolom prema § 24 AufenthG;
- kućanstva čiji prihodi zajedno s Wohngeldom pokrivaju troškove života; ako ne pokrivaju, prava su potpora obično naknade Jobcentera ili socijalna skrb.
Tko ga ne može dobiti
- osobe koje primaju Grundsicherungsgeld (ranije Bürgergeld) od Jobcentera, socijalnu pomoć ili osnovnu potporu u starosti od Sozialamta (ureda za socijalnu skrb) ili naknade prema Zakonu o naknadama za tražitelje azila — njihovi su troškovi stanovanja već pokriveni;
- kućanstva u kojima bi svi u načelu mogli dobiti BAföG (potporu za studij) ili potporu za strukovno obrazovanje (BAB), osim ako se isplaćuje samo kao zajam;
- kućanstva sa znatnom imovinom: u pravilu više od 60.000 € za prvog člana kućanstva i 30.000 € za svakog sljedećeg;
- kućanstva čije bi pravo iznosilo manje od 10 € mjesečno.
Ako Jobcenter ili Sozialamt odbije vaš zahtjev, zatražite Wohngeld do kraja sljedećeg mjeseca. Wohngeld tada može početi od mjeseca od kojeg je druga naknada odbijena.
Koliko možete dobiti
Iznos ovisi o tri stvari: broju članova kućanstva, najamnini i ukupnim prihodima. Zato ne postoji fiksna granica prihoda. Prihodi su godišnji prihodi svih u kućanstvu, umanjeni za paušalne odbitke od po 10 % za poreze, zdravstveno osiguranje i mirovinsko osiguranje (ako ih plaćate) te daljnje olakšice. Najamnina je najamnina s režijskim troškovima, ali bez grijanja — i to samo do najvišeg iznosa koji ovisi o veličini kućanstva i lokalnoj razini najamnina (Mietenstufe). Mietenstufe (od I do VII) ovisi o vašoj općini: što je stanovanje lokalno skuplje, to su viši razina i najviši iznos. Berlin je, primjerice, u razini Mietenstufe IV. Najviša najamnina koja se uzima u obzir u Berlinu (od 2025.; u drugim općinama niža je ili viša ovisno o razini Mietenstufe):
- 1 osoba: 511 €
- 2 osobe: 619 €
- 3 osobe: 737 €
- 4 osobe: 858 €
- 5 osoba: 982 €
- svaka dodatna osoba: +119 €
Izračun tu gornju granicu povećava za klimatsku komponentu i dodaje paušalni iznos za troškove grijanja — za jednu osobu trenutačno 19,20 € i 110,40 € mjesečno. Krajem 2025. kućanstva u Njemačkoj primala su u prosjeku 296 € mjesečno. Svoje pravo možete procijeniti službenim kalkulatorom Wohngeld-Plus-Rechner saveznog ministarstva stanovanja (BMWSB) na bmwsb.bund.de. O stvarnom iznosu odlučuje samo Wohngeldstelle (ured za stambenu naknadu).
Povećanje 2025. i planovi za 2027.
Wohngeld se svake dvije godine usklađuje s cijenama i najamninama. Dana 01.01.2025. porastao je za oko 15 % — u prosjeku oko 30 € mjesečno. Sljedeće usklađivanje trebalo bi biti 01.01.2027., ali savezna vlada ga planira preskočiti, prepoloviti komponentu troškova grijanja i od 2027. promijeniti formulu izračuna. U listopadu 2026. prijedlog zakona još je bio u parlamentu. Prema nacrtu, već odobreni Wohngeld nastavlja se nepromijenjen do kraja razdoblja odobrenja — još jedan razlog da ne odgađate zahtjev.
Kako podnijeti zahtjev
Zahtjev podnosite Wohngeldstelle (uredu za stambenu naknadu) u mjestu u kojem živite — obično pri gradskoj ili općinskoj upravi ili okrugu (Landkreis); na mnogim mjestima zahtjev možete podnijeti i online. U Berlinu zahtjev možete podnijeti online na ServicePortalu service.berlin.de (usluga „Wohngeld – Mietzuschuss beantragen”) ili na papiru. Nadležan je Wohngeldstelle u Wohnungsamtu (stambenom uredu) četvrti u kojoj živite: papirnati zahtjev pošaljite onamo poštom ili ga predajte u Bürgeramtu (uredu za građane) svoje četvrti. Papirnati obrasci dostupni su na berlin.de i u Bürgeramtu. Priložite kopije:
- osobnih dokumenata svih koji žive u stanu i, za državljane zemalja izvan EU-a, boravišne dozvole;
- ugovora o najmu i svih kasnijih dopisa o povećanju najamnine;
- dokaza o plaćanju najamnine za posljednja tri mjeseca, primjerice bankovnih izvoda;
- dokaza o prihodima svih članova kućanstva: platnih lista, rješenja o mirovini, rješenja o naknadi za nezaposlene ili drugim naknadama;
- ako je primjenjivo, dokaza o troškovima vezanima uz posao, teškom invaliditetu ili stupnju njege (Pflegegrad).
Rokovi, trajanje obrade i promjene
- Wohngeld se isplaćuje od mjeseca u kojem vaš zahtjev stigne u ured — ne za ranije mjesece. Zato zahtjev podnesite što prije; dokumenti koji nedostaju obično se mogu poslati naknadno.
- Obrada traje — često nekoliko tjedana ili mjeseci. U Berlinu su, primjerice, uredi za Wohngeld 2025. u prosjeku trebali 12 do 15 tjedana, a neke četvrti i dulje. Nakon odobrenja Wohngeld se isplaćuje unatrag do mjeseca podnošenja zahtjeva.
- U pravilu se Wohngeld odobrava na 12 mjeseci ili do 24 mjeseca ako nije vjerojatno da će se vaša situacija promijeniti. Za razdoblje nakon toga podnesite novi zahtjev (Weiterleistungsantrag) otprilike dva mjeseca prije isteka.
- Promjene prijavite bez odgode: ako se selite, ako se netko iseli, ako vam najamnina padne za više od 15 %, ako vam prihodi porastu za više od 15 % ili ako netko u kućanstvu zatraži naknade Jobcentera ili socijalnu skrb. Neopravdano isplaćen Wohngeld mora se vratiti.
- Ako vam najamnina poraste za više od 10 %, prihodi padnu za više od 10 % ili se kućanstvo poveća, možete zatražiti novi izračun — iznos se može povećati.
Wohngeld, WBS, Jobcenter i druga potpora
- WBS: ta potvrda daje pristup socijalnim stanovima, a Wohngeld je novac za najamninu. Možete imati oboje, ali za svako podnosite zaseban zahtjev — pogledajte naš vodič o WBS-u.
- Jobcenter: ako vam prihodi ni uz Wohngeld nisu dovoljni za život, prava potpora može biti Grundsicherungsgeld. Pročitajte što Jobcenter pokriva kad plaća najamninu.
- Obitelji: Wohngeld se može kombinirati s dodatkom za djecu (Kinderzuschlag) od Familienkasse (ureda za obiteljske naknade), a djeca mogu primati naknade za obrazovanje i sudjelovanje (Bildung und Teilhabe).
- Socijalne karte i popusti: neki gradovi i okruzi uz rješenje o Wohngeldu nude snižene karte ili popuste — pitajte u svom gradu. U Berlinu vi i članovi kućanstva navedeni u rješenju možete koristiti socijalnu kartu Berlin-Ticket S i popuste, primjerice u muzejima i bazenima.
- Traženje stana: izradite besplatni zahtjev za smještaj na Flat-Radaru za bilo koji grad u Njemačkoj; ako tražite u Berlinu, pročitajte i kako pronaći stan u Berlinu.