Preseljenje u Berlin: prvi koraci sa stanovanjem i papirima

Popis: prvi tjedan

1. Uselite se u privremeni smještaj u kojem se možete prijaviti (vidi niže).
2. Odmah rezervirajte termin u Bürgeramtu (uredu za građane) na service.berlin.de: morate se prijaviti u roku od dva tjedna od useljenja. Pojedinosti: Anmeldung.
3. Pobrinite se da imate zdravstveno osiguranje — obvezno je za sve koji žive u Njemačkoj.
4. Nabavite SIM karticu: prepaid je najlakši početak; za aktivaciju vam treba osobni dokument.
5. Kupite Deutschlandticket za autobuse i vlakove: 2026. stoji 63 € mjesečno.

Popis: prvi mjesec

1. Prijavite se u Bürgeramtu i dobro čuvajte Meldebestätigung (potvrdu o prijavi) — često će vam trebati.
2. Otvorite tekući račun (Girokonto).
3. Vaš porezni identifikacijski broj (Steuer-ID) stiže poštom nakon prve prijave, pa stavite ime na poštanski sandučić. Ako ne stigne ni nakon tri mjeseca, obratite se Saveznom središnjem poreznom uredu (BZSt).
4. Ako vam treba boravišna dozvola, na vrijeme podnesite zahtjev berlinskom uredu za useljavanje, Landesamt für Einwanderung (LEA).
5. Prijavite svoj stan za Rundfunkbeitrag (pristojbu za radio i televiziju) — ili službi za naplatu (Beitragsservice) dajte broj obveznika osobe koja ga već plaća.
6. Pripremite dokumente i počnite tražiti stalni dom.

Najprije privremeni smještaj

Pronalazak vlastitog stana u Berlinu može dugo trajati, pa mnogi pridošlice počinju s namještenom sobom ili stanom na nekoliko tjedana ili mjeseci (često oglašeno kao „Wohnen auf Zeit”), privremenim podnajmom (Zwischenmiete) ili sobom u zajedničkom stanu (WG). Njih je lakše dobiti nego običan stan, ali namješteni stanovi obično su skuplji, a ugovori su često na određeno vrijeme. Provjerite što je uključeno u najamninu i koliki je otkazni rok.

Prije rezervacije pitajte možete li se prijaviti na toj adresi i hoćete li dobiti Wohnungsgeberbestätigung (potvrdu stanodavca da ste se uselili). Nikada ne uplaćujte novac prije nego što ste smještaj osobno vidjeli i potpisali ugovor.

Bankovni račun i zdravstveno osiguranje

Plaća, naknade i najamnina obično idu preko tekućeg računa. Banke traže osobni dokument, a često i Meldebestätigung. Svaki potrošač koji zakonito boravi u EU-u, čak i bez stalne adrese, ima pravo na osnovni račun (Basiskonto): banka ga mora ponuditi u roku od deset radnih dana od primitka potpunog zahtjeva, a naknade moraju biti razumne. Vaš prvi njemački račun obično pokreće i vašu kreditnu povijest u SCHUFA-i, koju mnogi stanodavci žele vidjeti.

Većina ljudi osigurana je kod zakonskog zdravstvenog osiguranja (Krankenkasse): zaposlenici sami biraju osiguranje, a njihov se udio doprinosa odbija od plaće. Privatno osiguranje moguće je samo u određenim slučajevima, primjerice za samozaposlene ili zaposlenike s visokim prihodima. Ako od Jobcentera (zavoda za zapošljavanje) primate Grundsicherungsgeld (osnovnu potporu, ranije Bürgergeld), obično ste osigurani preko njega. Ako imate samo putno osiguranje ili policu iz inozemstva, na vrijeme provjerite je li dovoljna.

Boravišni dokumenti: LEA

Građanima EU-a ne treba boravišna dozvola. Svi ostali imaju posla s LEA-om, ranije zvanim Ausländerbehörde (ured za strance). Mnogi se zahtjevi — primjerice zbog posla, obitelji ili iz humanitarnih razloga — danas podnose online na berlin.de/einwanderung. Zahtjev podnesite prije isteka vize ili dozvole i sačuvajte potvrdu o podnošenju.

Ako dolazite iz Ukrajine

• Privremena zaštita (boravišna dozvola prema §24 Zakona o boravku, AufenthG): EU ju je produljio do 04.03.2028. U Njemačkoj dozvole prema §24 koje su vrijedile 01.02.2026. zasad vrijede do 04.03.2027., čak i ako je na kartici naveden raniji datum. Pratite obavijesti LEA-e o razdoblju nakon toga.
• Novopridošli se prijavljuju u prihvatnom centru u Reinickendorfu i raspoređuju u saveznu pokrajinu. Ako ste raspoređeni u Berlin, zahtjev podnosite online LEA-i i odmah dobivate PDF potvrdu o pravu na boravak i rad. Prema odluci EU-a osobe koje prvi put podnose zahtjev od 05.08.2026. i imaju vojne obveze u Ukrajini u pravilu moraju dokazati da ih ispunjavaju; pitajte LEA-u kako se to primjenjuje u praksi.
• Naknade: dok ne dobijete dozvolu ili tu potvrdu, Sozialamt (ured za socijalnu skrb) isplaćuje naknade prema Zakonu o naknadama za tražitelje azila (AsylbLG). Nakon toga Jobcenter isplaćuje Grundsicherungsgeld ako ste radno sposobni; inače je nadležan Sozialamt. Ako vam neki ured treba plaćati najamninu, pročitajte što razjasniti prije potpisivanja.
• Planirani zakon premjestio bi osobe koje su stigle od 01.04.2025. nadalje iz Jobcentera na naknade prema AsylbLG-u. Početkom listopada 2026. još nije stupio na snagu — pitajte svoj Jobcenter o aktualnom stanju.

Karta, pristojba za radio i TV, telefon i internet

• Deutschlandticket: 63 € mjesečno u 2026. za lokalne i regionalne autobuse i vlakove u cijeloj Njemačkoj (ne za ICE ni IC); pretplata se može otkazati svaki mjesec. Ako primate socijalne naknade, pitajte za jeftiniji Berlin-Ticket S za tarifne zone AB (27,50 € mjesečno u 2026.).
• Rundfunkbeitrag: trenutačno 18,36 € mjesečno po stanu, bez obzira na to koliko ljudi ondje živi; u WG-u jedna osoba plaća za sve. Primatelji Grundsicherungsgelda, naknada prema AsylbLG-u i nekih drugih naknada mogu zatražiti oslobođenje.
• Ugovori za telefon i internet: početno trajanje smije biti najviše 24 mjeseca, a pružatelji moraju nuditi i ugovor od najviše 12 mjeseci; nakon početnog trajanja možete otkazati uz otkazni rok od mjesec dana — a isto vrijedi i ako se selite na adresu na kojoj vaš pružatelj ne može pružati uslugu. Pružatelji prije sklapanja ugovora često provjeravaju vašu kreditnu sposobnost, pa je prepaid u početku jednostavniji.

Od privremenog smještaja do vlastitog stana

• Pročitajte kako pronaći stan u Berlinu i odgovara li vam više soba u WG-u ili vlastiti stan.
• Provjerite možete li dobiti WBS, koji otvara pristup subvencioniranim stanovima s nižom najamninom.
• Na razgledavanja dolazite dobro pripremljeni uz naš popis za razgledavanje.
• Na Flat-Radaru pregledajte katalog oglasa i izradite besplatni zahtjev za smještaj: stanodavci vide što tražite, a novi odgovarajući oglasi stižu vam e-mailom.

Gdje potražiti pomoć

• Savjetovanje za najmoprimce: svaka berlinska četvrt nudi besplatno savjetovanje za najmoprimce (Mieterberatung) koji žive u toj četvrti.
• Savjetovanje za migrante: besplatna savjetovališta za imigrante (Migrationsberatung) pomažu odraslima i mladima s dopisima ureda, zahtjevima i sljedećim koracima, često na više jezika. Najbliže možete pronaći tražilicom BAMF-NAvI na bamf.de.
• Više odgovora o najmu u Njemačkoj: svi naši vodiči.

Selite se u drugi njemački grad?

Velik dio ovog popisa vrijedi bilo gdje u Njemačkoj: adresu morate prijaviti u roku od dva tjedna od useljenja, a bankovni račun, zdravstveno osiguranje, Deutschlandticket i pristojba za radio i televiziju funkcioniraju jednako u cijeloj zemlji. Razlikuju se uredi: izvan Berlina prijavljujete se u Bürgerbürou ili Einwohnermeldeamtu svog grada, boravišnim dozvolama bavi se lokalni Ausländerbehörde umjesto berlinskog LEA-e, a besplatno savjetovanje za najmoprimce ovisi o vašem gradu. Potražite te urede na internetskoj stranici svog grada.