Što je Schufa?
SCHUFA je najveća privatna kreditna agencija u Njemačkoj. Prikuplja podatke od banaka, mobilnih operatera, internetskih trgovina i drugih tvrtki: račune, kredite, ugovore i neplaćene dugove. Iz toga izračunava ocjenu koja pokazuje koliko pouzdano plaćate. Stanodavci je koriste kako bi procijenili hoćete li najamninu plaćati na vrijeme.
Kako doći do svojih podataka u Schufi
- Besplatna kopija podataka (Datenkopie prema čl. 15. GDPR-a): naručite je na internetskoj stranici SCHUFA-e ili poštom. U njoj su navedeni svi podaci pohranjeni o vama, a šalje se poštom; to može potrajati nekoliko tjedana.
- Besplatni SCHUFA račun: od ožujka 2026. svoju ocjenu i podatke možete vidjeti online na internetskoj stranici SCHUFA-e ili u njezinoj aplikaciji. Morate se identificirati online, primjerice funkcijom elektroničke identifikacije (eID).
- SCHUFA-BonitätsCheck (oko 30 €): potvrda namijenjena stanodavcima. Sadrži samo ono što stanodavcu treba, bez pojedinosti o vašim ugovorima, i dostupna je kao PDF odmah nakon identifikacije.
Potpuna kopija podataka sadrži mnogo više informacija nego što stanodavcu treba. Ako je stanodavcu date umjesto BonitätsChecka, smijete zacrniti pojedinosti koje nisu važne za najam.
Nova ocjena
Od ožujka 2026. SCHUFA koristi novu ocjenu od 100 do 999 bodova. Izračunava se iz 12 kriterija koje možete vidjeti u svom računu. Što je ocjena viša, to je bolja vaša kreditna sposobnost.
Tek ste stigli i još nemate Schufu?
SCHUFA pohranjuje podatke tek kad ste, primjerice, otvorili bankovni račun ili potpisali ugovor u Njemačkoj. Prazan dosje nije negativan unos, ali stanodavci mogu tražiti druge dokaze. Ponudite alternative:
- ugovor o radu i platne liste ili potvrdu poslodavca;
- bankovne izvode koji pokazuju redovite prihode i plaćanje najamnine;
- pisanu potvrdu da će Jobcenter ili ured za socijalnu skrb pokrivati najamninu;
- jamstvo (Bürgschaft) osobe sa stabilnim prihodima u Njemačkoj;
- preporuku prethodnog stanodavca, čak i iz inozemstva.
Otvorite njemački tekući račun što ranije — tada obično počinje i vaš dosje u SCHUFA-i.
Kako zadržati dobru ocjenu
- račune, najamninu i rate plaćajte na vrijeme i ne zanemarujte opomene (Mahnungen);
- jednom godišnje provjerite svoje podatke besplatnom kopijom podataka ili u svom računu;
- zatražite ispravak pogrešnih unosa — SCHUFA mora besplatno ispraviti netočne podatke;
- ne podnosite zahtjeve za mnogo kredita i kreditnih kartica u kratkom razdoblju.
Čuvajte se internetskih stranica koje naplaćuju „besplatnu Schufu” ili obećavaju brisanje negativnih unosa. Službene informacije i dokumente dobivate izravno od SCHUFA-e.
Sljedeći koraci: pregledajte katalog Flat-Radara, a ako tražite u Berlinu, pročitajte kako pronaći stan u Berlinu.