Wohngeld en Allemagne : qui y a droit, combien, comment

Qu'est-ce que le Wohngeld ?

Le Wohngeld (aide au logement) est une aide mensuelle aux frais de logement pour les personnes à faibles revenus. Les locataires la perçoivent comme aide au loyer (Mietzuschuss) ; les propriétaires occupant leur propre logement peuvent obtenir une aide à leurs charges (Lastenzuschuss). Si vous remplissez les conditions, vous y avez droit légalement — mais seulement si vous en faites la demande. L'État fédéral et les Länder en paient chacun la moitié. Avec la réforme de 2023 appelée Wohngeld-Plus, le nombre de ménages bénéficiaires a à peu près doublé.

Qui peut l'obtenir

• les locataires et sous-locataires qui habitent eux-mêmes le logement et paient un loyer — y compris pour une chambre en colocation (WG), un logement coopératif ou une place en maison de retraite médicalisée ;
• les personnes dont la résidence principale est en Allemagne, par exemple les salariés, les retraités, les familles et les parents isolés ;
• les ressortissants étrangers disposant d'un droit de séjour, par exemple les citoyens de l'UE ou les titulaires d'un titre de séjour — y compris les personnes venues d'Ukraine avec un titre au titre du § 24 AufenthG ;
• les ménages dont les revenus, avec le Wohngeld, couvrent leurs besoins ; si ce n'est pas le cas, les prestations du Jobcenter ou de l'aide sociale sont en général l'aide adaptée.

Qui ne peut pas l'obtenir

• les personnes qui perçoivent le Grundsicherungsgeld (anciennement Bürgergeld) du Jobcenter, l'aide sociale ou le minimum vieillesse du Sozialamt (service d'aide sociale), ou des prestations au titre de la loi sur les prestations aux demandeurs d'asile — leurs frais de logement sont déjà couverts ;
• les ménages dont tous les membres pourraient en principe percevoir le BAföG (aide aux études) ou l'aide à la formation professionnelle (BAB), sauf si elle n'est versée que sous forme de prêt ;
• les ménages disposant d'un patrimoine important : en règle générale, plus de 60 000 € pour le premier membre du foyer et 30 000 € pour chaque membre supplémentaire ;
• les ménages dont le droit serait inférieur à 10 € par mois.

Si le Jobcenter ou le Sozialamt rejette votre demande, demandez le Wohngeld avant la fin du mois suivant. Le Wohngeld peut alors commencer à partir du mois pour lequel l'autre prestation a été refusée.

Combien vous pouvez obtenir

Le montant dépend de trois éléments : le nombre de membres du foyer, le loyer et le revenu total. C'est pourquoi il n'existe pas de plafond de revenus fixe. Le revenu correspond au revenu annuel de toutes les personnes du foyer, diminué d'abattements forfaitaires de 10 % chacun pour les impôts, l'assurance maladie et l'assurance retraite (si vous les payez) et d'autres abattements. Le loyer correspond au loyer charges comprises mais hors chauffage — et seulement jusqu'à un maximum qui dépend de la taille du foyer et du niveau local des loyers (Mietenstufe). La Mietenstufe (I à VII) dépend de votre commune : plus le logement est cher localement, plus le niveau et le maximum sont élevés. Berlin, par exemple, est en Mietenstufe IV. Loyer maximal pris en compte à Berlin (depuis 2025 ; dans d'autres communes, il est plus bas ou plus haut selon la Mietenstufe) :

• 1 personne : 511 €
• 2 personnes : 619 €
• 3 personnes : 737 €
• 4 personnes : 858 €
• 5 personnes : 982 €
• chaque personne supplémentaire : +119 €

Le calcul relève ce plafond d'une composante climat et ajoute un montant forfaitaire pour les frais de chauffage — pour une personne actuellement 19,20 € et 110,40 € par mois. Fin 2025, les ménages en Allemagne percevaient en moyenne 296 € par mois. Vous pouvez estimer votre droit avec le Wohngeld-Plus-Rechner officiel du ministère fédéral du Logement (BMWSB) sur bmwsb.bund.de. Seule la Wohngeldstelle (service du Wohngeld) décide du montant réel.

La hausse de 2025 et les projets pour 2027

Le Wohngeld est adapté aux prix et aux loyers tous les deux ans. Au 01.01.2025, il a augmenté d'environ 15 % — soit environ 30 € par mois en moyenne. La prochaine adaptation serait due au 01.01.2027, mais le gouvernement fédéral prévoit de la supprimer, de réduire de moitié la composante frais de chauffage et de modifier la formule de calcul à partir de 2027. En octobre 2026, le projet de loi était encore devant le Parlement. Selon le projet, le Wohngeld déjà accordé continue sans changement jusqu'à la fin de sa période d'attribution — une raison de plus de ne pas repousser votre demande.

Comment faire la demande

Vous faites la demande auprès de la Wohngeldstelle (service du Wohngeld) de votre lieu de résidence — en général à l'administration de la ville ou de la commune ou au Landkreis (district) ; dans beaucoup d'endroits, vous pouvez aussi faire la demande en ligne. À Berlin, vous pouvez la faire en ligne sur le ServicePortal service.berlin.de (service « Wohngeld – Mietzuschuss beantragen ») ou sur papier. C'est la Wohngeldstelle du Wohnungsamt (service du logement) de votre arrondissement qui est compétente : envoyez-y la demande papier par la poste, ou déposez-la dans un Bürgeramt (bureau des citoyens) de votre arrondissement. Les formulaires papier sont disponibles sur berlin.de et au Bürgeramt. Joignez des copies de :

• les pièces d'identité de toutes les personnes vivant dans le logement et, pour les ressortissants hors UE, le titre de séjour ;
• le bail et les éventuels courriers ultérieurs sur des hausses de loyer ;
• les preuves de paiement du loyer des trois derniers mois, par exemple des relevés bancaires ;
• les justificatifs de revenus de tous les membres du foyer : fiches de paie, avis de pension, décisions sur l'allocation chômage ou d'autres prestations ;
• le cas échéant, des justificatifs de frais professionnels, d'un handicap lourd ou d'un niveau de dépendance (Pflegegrad).

Délais, durée de traitement et changements

• Le Wohngeld est versé à partir du mois où votre demande parvient au service — pas pour les mois précédents. Faites donc la demande le plus tôt possible ; les documents manquants peuvent en général être envoyés plus tard.
• Le traitement prend du temps — souvent plusieurs semaines ou mois. À Berlin, par exemple, les services du Wohngeld ont mis en moyenne 12 à 15 semaines en 2025, et certains arrondissements plus longtemps. Une fois accordé, le Wohngeld est versé rétroactivement jusqu'au mois de la demande.
• En règle générale, le Wohngeld est accordé pour 12 mois, ou jusqu'à 24 mois si votre situation ne devrait pas changer. Pour la période suivante, déposez une nouvelle demande (Weiterleistungsantrag) environ deux mois avant la fin.
• Signalez les changements sans tarder : si vous déménagez, si quelqu'un quitte le foyer, si votre loyer baisse de plus de 15 %, si votre revenu augmente de plus de 15 %, ou si quelqu'un du foyer demande des prestations du Jobcenter ou de l'aide sociale. Le Wohngeld versé à tort doit être remboursé.
• Si votre loyer augmente de plus de 10 %, si votre revenu baisse de plus de 10 % ou si votre foyer s'agrandit, vous pouvez demander un nouveau calcul — le montant peut augmenter.

Wohngeld, WBS, Jobcenter et autres aides

• WBS : ce certificat donne accès aux logements sociaux, tandis que le Wohngeld est de l'argent pour le loyer. Vous pouvez avoir les deux, mais chacun se demande séparément — voir notre guide sur le WBS.
• Jobcenter : si votre revenu ne suffit pas pour vivre même avec le Wohngeld, le Grundsicherungsgeld peut être l'aide adaptée. Lisez ce que couvre le Jobcenter quand il paie le loyer.
• Familles : le Wohngeld peut se cumuler avec le supplément pour enfants (Kinderzuschlag) de la Familienkasse (caisse d'allocations familiales), et les enfants peuvent recevoir les prestations éducation et participation (Bildung und Teilhabe).
• Tickets sociaux et réductions : certaines villes et certains districts proposent des tickets à tarif réduit ou des réductions sur présentation d'une décision de Wohngeld — renseignez-vous auprès de votre commune. À Berlin, vous et les membres du foyer inscrits sur la décision pouvez utiliser le ticket social Berlin-Ticket S et des réductions, par exemple dans les musées et les piscines.
• Recherche de logement : créez gratuitement une demande « Je cherche un logement » sur Flat-Radar pour n'importe quelle ville d'Allemagne ; si vous cherchez à Berlin, lisez aussi comment trouver un appartement à Berlin.