Qu'est-ce que la Schufa ?
La SCHUFA est la plus grande agence privée d'évaluation de crédit en Allemagne. Elle collecte des données auprès des banques, des opérateurs mobiles, des boutiques en ligne et d'autres entreprises : comptes, crédits, contrats et dettes impayées. Elle en tire un score qui montre avec quelle fiabilité vous payez. Les bailleurs l'utilisent pour juger si vous paierez le loyer à temps.
Comment obtenir vos données Schufa
- Copie gratuite des données (Datenkopie selon l'art. 15 du RGPD) : commandez-la sur le site de la SCHUFA ou par courrier. Elle liste toutes les données enregistrées sur vous et est envoyée par la poste ; cela peut prendre quelques semaines.
- Compte SCHUFA gratuit : depuis mars 2026, vous pouvez voir votre score et vos données en ligne sur le site de la SCHUFA ou dans son application. Vous devez vous identifier en ligne, par exemple avec la fonction d'identification en ligne (eID).
- SCHUFA-BonitätsCheck (environ 30 €) : un certificat conçu pour les bailleurs. Il ne contient que ce dont un bailleur a besoin, sans le détail de vos contrats, et il est disponible en PDF juste après l'identification.
La copie complète des données contient bien plus d'informations que ce dont un bailleur a besoin. Si vous la donnez à un bailleur à la place du BonitätsCheck, vous pouvez noircir les détails qui ne concernent pas la location.
Le nouveau score
Depuis mars 2026, la SCHUFA utilise un nouveau score de 100 à 999 points. Il est calculé à partir de 12 critères que vous pouvez consulter dans votre compte. Plus le score est élevé, meilleure est votre solvabilité.
Vous venez d'arriver et n'avez pas encore de Schufa ?
La SCHUFA n'enregistre des données qu'une fois que vous avez, par exemple, ouvert un compte bancaire ou signé un contrat en Allemagne. Un dossier vide n'est pas une inscription négative, mais les bailleurs peuvent demander d'autres justificatifs. Proposez des alternatives :
- un contrat de travail et des fiches de paie, ou une attestation de votre employeur ;
- des relevés bancaires montrant des revenus réguliers et le paiement de loyers ;
- une confirmation écrite que le Jobcenter ou le service d'aide sociale prendra en charge le loyer ;
- une caution personnelle (Bürgschaft) d'une personne ayant des revenus stables en Allemagne ;
- une référence de votre ancien bailleur, même à l'étranger.
Ouvrez un compte courant allemand le plus tôt possible — c'est en général à ce moment que commence votre dossier SCHUFA.
Comment garder un bon score
- payez vos factures, votre loyer et vos mensualités à temps et n'ignorez pas les rappels de paiement (Mahnungen) ;
- vérifiez vos données une fois par an avec la copie gratuite ou dans votre compte ;
- faites corriger les inscriptions erronées — la SCHUFA doit corriger gratuitement les données inexactes ;
- ne demandez pas beaucoup de crédits et de cartes de crédit en peu de temps.
Méfiez-vous des sites qui font payer une « Schufa gratuite » ou promettent d'effacer les inscriptions négatives. Les informations et documents officiels s'obtiennent directement auprès de la SCHUFA.
Prochaines étapes : parcourez le catalogue Flat-Radar et, si vous cherchez à Berlin, lisez comment trouver un appartement à Berlin.