Ce este un WG?
Un WG (Wohngemeinschaft) este o locuință împărțită de mai multe persoane: fiecare are camera sa, iar bucătăria, baia și adesea sufrageria sunt comune. Mulți nou-veniți în Germania încep într-un WG — camerele se găsesc mai ușor decât apartamentele și sunt adesea mobilate.
Costurile comparate
- Camera în WG: prețurile depind mult de oraș. La Berlin, potrivit unui studiu din 2026, o cameră costa în medie aproximativ 650 € pe lună, de obicei cu utilitățile incluse; în alte orașe poate fi vizibil mai ieftin sau mai scump. Colegii împart internetul și taxa radio-TV.
- Apartamentul propriu: plătiți întreaga chirie și garanția, cumpărați mobilă și eventual o bucătărie și vă ocupați singur de curent și internet. În schimb, tot spațiul este al dvs.
- Garanția: pentru o cameră în WG este de obicei mai mică, pentru că și chiria este mai mică — dar se aplică același maxim de trei chirii reci.
Tipuri de contract într-un WG
- Contract de subînchiriere (Untermietvertrag) cu chiriașul principal. Chiriașul principal are nevoie de permisiunea proprietarului pentru subînchiriere. Dacă închirierea principală se încheie, de obicei trebuie să plecați și dvs.
- Propriul contract cu proprietarul pentru camera dvs. — mai sigur; frecvent la proprietarii care închiriază locuințe pentru WG-uri și în căminele studențești.
- Toți pe același contract ca chiriași principali: toți au drepturi egale, dar fiecare răspunde pentru întreaga chirie.
Cereți întotdeauna un contract scris și asigurați-vă că proprietarul a fost de acord cu subînchirierea. Subînchirierea neautorizată îl poate costa pe chiriașul principal locuința — iar pe dvs., camera.
Anmeldung și Jobcenter
- Într-un WG vă înregistrați ca în orice altă locuință. Wohnungsgeberbestätigung o semnează cel care vă închiriază camera — la subînchiriere, chiriașul principal. Mai multe în ghidul nostru despre Anmeldung.
- Înainte de mutare, asigurați-vă că vi se va permite să vă înregistrați la adresa respectivă. Dacă nu, căutați altă cameră.
- Dacă Jobcenter vă plătește chiria, arătați-i oferta de închiriere înainte de a semna. Un contract separat pentru camera dvs. face mai ușoară dovedirea părții dvs. din costuri.
Avantaje și dezavantaje
WG: se găsește mai repede, e mai ieftin, adesea mobilat; companie și ajutor în viața de zi cu zi în primele luni. Dezavantaje: mai puțină intimitate, reguli comune pentru curățenie și musafiri și mai puțină siguranță la subînchiriere.
Apartamentul propriu: intimitate, propriile reguli și un contract stabil pe termen lung — important pentru familii și pentru o locuință cu WBS. Dezavantaje: costuri mai mari, o căutare mai lungă și mai multe formalități.
Cum găsiți o cameră bună în WG
- Scrieți un mesaj personal: cine sunteți, ce faceți, cât timp plănuiți să rămâneți și când vă puteți muta.
- Așteptați-vă la un „WG casting” — o întâlnire la care colegii vă cunosc.
- Întrebați ce include chiria, ce tip de contract veți primi și pe ce perioadă.
- În catalogul Flat-Radar găsiți și camere individuale de închiriat.
Aceleași reguli împotriva fraudelor se aplică și camerelor: nu plătiți niciodată înainte să fi văzut personal camera și să fi semnat contractul.
Concluzie
Dacă aveți nevoie repede de o locuință sau tocmai ați ajuns în Germania, o cameră în WG este adesea cel mai bun început. Dacă plănuiți să rămâneți mult timp, locuiți cu familia sau aveți WBS, căutați în paralel un apartament propriu, de exemplu în catalogul Flat-Radar; dacă căutați la Berlin, citiți cum găsiți un apartament în Berlin.