Mutarea la Berlin: primii pași cu locuința și actele

Checklist: prima săptămână

1. Mutați-vă într-o locuință temporară în care vă puteți înregistra (vedeți mai jos).
2. Faceți imediat o programare la un Bürgeramt (biroul pentru cetățeni) pe service.berlin.de: trebuie să vă înregistrați în două săptămâni de la mutare. Detalii: Anmeldung.
3. Asigurați-vă că aveți asigurare de sănătate — este obligatorie pentru toți cei care locuiesc în Germania.
4. Luați o cartelă SIM: preplătită este cel mai simplu început; aveți nevoie de un act de identitate pentru activare.
5. Cumpărați un Deutschlandticket pentru autobuze și trenuri: în 2026 costă 63 € pe lună.

Checklist: prima lună

1. Înregistrați-vă la Bürgeramt și păstrați bine Meldebestätigung (certificatul de înregistrare) — veți avea des nevoie de el.
2. Deschideți un cont curent (Girokonto).
3. Codul fiscal (Steuer-ID) vine prin poștă după prima înregistrare, așa că puneți-vă numele pe cutia poștală. Dacă nu a sosit după trei luni, contactați Oficiul Fiscal Central Federal (BZSt).
4. Dacă aveți nevoie de un permis de ședere, depuneți cererea din timp la serviciul pentru imigrări al Berlinului, Landesamt für Einwanderung (LEA).
5. Înregistrați locuința pentru Rundfunkbeitrag (taxa radio-TV) — sau dați serviciului de taxe (Beitragsservice) numărul de contribuabil al persoanei care o plătește deja.
6. Pregătiți-vă documentele și începeți să căutați o locuință permanentă.

Mai întâi o locuință temporară

Găsirea unei locuințe proprii la Berlin poate dura mult, așa că mulți nou-veniți încep cu o cameră sau un apartament mobilat pentru câteva săptămâni sau luni (anunțat adesea ca „Wohnen auf Zeit”), o subînchiriere temporară (Zwischenmiete) sau o cameră într-o locuință comună (WG). Acestea se obțin mai ușor decât un apartament obișnuit, dar locuințele mobilate costă de obicei mai mult, iar contractele sunt adesea pe durată determinată. Verificați ce include chiria și ce preaviz trebuie să dați.

Înainte de rezervare, întrebați dacă vă puteți înregistra la adresa respectivă și dacă veți primi Wohnungsgeberbestätigung (confirmarea proprietarului că v-ați mutat). Nu transferați niciodată bani înainte să fi văzut personal locuința și să fi semnat un contract.

Contul bancar și asigurarea de sănătate

Salariul, prestațiile și chiria trec de obicei printr-un cont curent. Băncile cer un act de identitate și adesea Meldebestätigung. Orice consumator cu ședere legală în UE, chiar și fără adresă fixă, are dreptul la un cont de bază (Basiskonto): banca trebuie să-l ofere în zece zile lucrătoare de la primirea unei cereri complete, iar comisioanele trebuie să fie rezonabile. Primul cont german pornește de obicei și istoricul de credit la SCHUFA, pe care mulți proprietari vor să-l vadă.

Cei mai mulți oameni sunt asigurați la o casă de asigurări de sănătate publică (Krankenkasse): angajații își aleg singuri casa, iar partea lor din contribuții se reține din salariu. Asigurarea privată este posibilă doar în anumite cazuri, de exemplu pentru persoanele care lucrează pe cont propriu sau pentru angajații cu venituri mari. Dacă primiți Grundsicherungsgeld (venitul minim, fost Bürgergeld) de la Jobcenter (agenția de ocupare), de obicei sunteți asigurat prin acesta. Dacă aveți doar o asigurare de călătorie sau o poliță din străinătate, verificați din timp dacă este suficientă.

Documentele de ședere: LEA

Cetățenii UE nu au nevoie de permis de ședere. Toți ceilalți au de-a face cu LEA, numită înainte Ausländerbehörde (serviciul pentru străini). Multe cereri — de exemplu pentru muncă, familie sau motive umanitare — se depun acum online pe berlin.de/einwanderung. Depuneți cererea înainte să expire viza sau permisul și păstrați confirmarea cererii.

Dacă veniți din Ucraina

• Protecția temporară (permis de ședere conform §24 din Legea privind șederea, AufenthG): UE a prelungit-o până la 04.03.2028. În Germania, permisele §24 valabile la 01.02.2026 rămân deocamdată valabile până la 04.03.2027, chiar dacă pe card apare o dată anterioară. Urmăriți anunțurile LEA despre perioada de după.
• Nou-veniții se înregistrează la centrul de primire din Reinickendorf și sunt repartizați unui land. Dacă sunteți repartizat la Berlin, depuneți online cererea la LEA și primiți imediat o confirmare PDF a dreptului de ședere și de muncă. Conform unei decizii UE, solicitanții care depun prima cerere începând cu 05.08.2026 și au obligații militare în Ucraina trebuie, de regulă, să dovedească faptul că le respectă; întrebați la LEA cum se aplică în practică.
• Prestații: până când aveți permisul sau această confirmare, Sozialamt (oficiul de asistență socială) plătește prestații conform Legii prestațiilor pentru solicitanții de azil (AsylbLG). După aceea, Jobcenter plătește Grundsicherungsgeld dacă sunteți apt de muncă; altfel este competent Sozialamt. Dacă o instituție urmează să vă plătească chiria, citiți ce trebuie clarificat înainte de semnare.
• O lege planificată ar muta persoanele sosite începând cu 01.04.2025 de la Jobcenter la prestațiile AsylbLG. La începutul lui octombrie 2026, aceasta nu a intrat în vigoare — întrebați Jobcenter despre situația actuală.

Abonament, taxa radio-TV, telefon și internet

• Deutschlandticket: 63 € pe lună în 2026 pentru autobuzele și trenurile locale și regionale din toată Germania (nu ICE sau IC); abonamentul poate fi anulat lunar. Dacă primiți prestații sociale, întrebați de Berlin-Ticket S, mai ieftin, pentru zonele tarifare AB (27,50 € pe lună în 2026).
• Rundfunkbeitrag: în prezent 18,36 € pe lună pe locuință, indiferent câte persoane locuiesc acolo; într-un WG, o persoană plătește pentru toți. Beneficiarii de Grundsicherungsgeld, de prestații AsylbLG și de alte câteva prestații pot cere scutire.
• Contractele de telefon și internet: durata inițială poate fi de cel mult 24 de luni, iar furnizorii trebuie să ofere și un contract de cel mult 12 luni; după durata inițială puteți rezilia cu un preaviz de o lună — la fel și dacă vă mutați la o adresă unde furnizorul nu poate oferi serviciul. Furnizorii vă verifică adesea bonitatea înainte de contract, așa că la început preplătit este mai simplu.

De la locuința temporară la propriul apartament

• Citiți cum găsiți un apartament în Berlin și dacă vi se potrivește mai bine o cameră în WG sau un apartament propriu.
• Verificați dacă puteți obține un WBS, care vă deschide accesul la locuințe subvenționate cu chirii mai mici.
• Mergeți la vizionări bine pregătit, cu checklistul nostru pentru vizionare.
• Pe Flat-Radar, răsfoiți catalogul de anunțuri și creați gratuit o solicitare de locuință: proprietarii văd ce căutați, iar anunțurile noi potrivite vă vin pe e-mail.

Unde găsiți ajutor

• Consiliere pentru chiriași: fiecare district din Berlin oferă consiliere gratuită pentru chiriași (Mieterberatung) celor care locuiesc în district.
• Consiliere pentru migrație: serviciile gratuite de consiliere pentru imigranți (Migrationsberatung) ajută adulții și tinerii cu scrisorile de la autorități, cererile și pașii următori, adesea în mai multe limbi. Găsiți unul aproape de dvs. cu căutarea BAMF-NAvI pe bamf.de.
• Mai multe răspunsuri despre închirierea în Germania: toate ghidurile noastre.

Vă mutați în alt oraș german?

O mare parte din acest checklist se aplică oriunde în Germania: trebuie să vă înregistrați adresa în două săptămâni de la mutare, iar contul bancar, asigurarea de sănătate, Deutschlandticket și taxa radio-TV funcționează la fel în toată țara. Diferă instituțiile: în afara Berlinului vă înregistrați la Bürgerbüro sau Einwohnermeldeamt din localitatea dvs., permisele de ședere sunt gestionate de Ausländerbehörde locală în loc de LEA din Berlin, iar consilierea gratuită pentru chiriași depinde de localitate. Căutați aceste instituții pe site-ul localității dvs.