Ce este Schufa?
SCHUFA este cel mai mare birou privat de credit din Germania. Colectează date de la bănci, operatori de telefonie mobilă, magazine online și alte firme: conturi, credite, contracte și datorii neplătite. Pe baza lor calculează un scor care arată cât de corect plătiți. Proprietarii îl folosesc ca să aprecieze dacă veți plăti chiria la timp.
Cum obțineți datele Schufa
- Copia gratuită a datelor (Datenkopie conform art. 15 GDPR): o comandați pe site-ul SCHUFA sau prin poștă. Cuprinde toate datele stocate despre dvs. și se trimite prin poștă; poate dura câteva săptămâni.
- Contul SCHUFA gratuit: din martie 2026 vă puteți vedea scorul și datele online pe site-ul SCHUFA sau în aplicație. Trebuie să vă identificați online, de exemplu cu funcția de identificare online (eID).
- SCHUFA-BonitätsCheck (aproximativ 30 €): un certificat făcut pentru proprietari. Conține doar ce îi trebuie unui proprietar, fără detalii despre contractele dvs., și este disponibil ca PDF imediat după identificare.
Copia completă a datelor conține mult mai multe informații decât îi trebuie unui proprietar. Dacă i-o dați în locul BonitätsCheck, puteți acoperi detaliile care nu sunt relevante pentru închiriere.
Noul scor
Din martie 2026, SCHUFA folosește un scor nou, de la 100 la 999 de puncte. Se calculează pe baza a 12 criterii pe care le puteți vedea în cont. Cu cât scorul este mai mare, cu atât bonitatea dvs. este mai bună.
Tocmai ați sosit și nu aveți încă Schufa?
SCHUFA stochează date abia după ce, de exemplu, ați deschis un cont bancar sau ați semnat un contract în Germania. Un dosar gol nu este o înregistrare negativă, dar proprietarii pot cere alte dovezi. Oferiți alternative:
- un contract de muncă și fluturașe de salariu sau o confirmare de la angajator;
- extrase de cont care arată venituri regulate și plata chiriei;
- o confirmare scrisă că Jobcenter sau oficiul de asistență socială va acoperi chiria;
- o garanție (Bürgschaft) de la cineva cu venit stabil în Germania;
- o recomandare de la proprietarul anterior, chiar și din străinătate.
Deschideți un cont curent german cât mai devreme — de obicei atunci începe dosarul dvs. SCHUFA.
Cum păstrați un scor bun
- plătiți facturile, chiria și ratele la timp și nu ignorați somațiile de plată (Mahnungen);
- verificați-vă datele o dată pe an cu copia gratuită sau în cont;
- cereți corectarea înregistrărilor greșite — SCHUFA trebuie să corecteze gratuit datele inexacte;
- nu solicitați multe credite și carduri de credit într-un timp scurt.
Atenție la site-urile care cer bani pentru o „Schufa gratuită” sau promit să șteargă înregistrările negative. Informațiile și documentele oficiale le obțineți direct de la SCHUFA.
Pașii următori: răsfoiți catalogul Flat-Radar, iar dacă căutați la Berlin, citiți cum găsiți un apartament în Berlin.