Kas yra Wohngeld?
Wohngeld (būsto išmoka) – mėnesinė parama būsto išlaidoms mažas pajamas turintiems asmenims. Nuomininkai ją gauna kaip nuomos priemoką (Mietzuschuss); savo būste gyvenantys savininkai gali gauti paramą savo išlaidoms (Lastenzuschuss). Jei atitinkate sąlygas, turite teisę ją gauti pagal įstatymą – bet tik pateikę prašymą. Pusę moka federalinė vyriausybė, pusę – federalinės žemės. Po 2023 m. reformos, vadinamos Wohngeld-Plus, Wohngeld gaunančių namų ūkių skaičius maždaug padvigubėjo.
Kas gali gauti
- nuomininkai ir subnuomininkai, kurie patys gyvena bute ir moka nuomą – taip pat už kambarį bendrame bute (WG), kooperatyvo butą ar vietą slaugos namuose;
- asmenys, kurių pagrindinė gyvenamoji vieta yra Vokietijoje, pavyzdžiui, darbuotojai, pensininkai, šeimos ir vieni vaikus auginantys tėvai;
- užsieniečiai, turintys teisę gyventi, pavyzdžiui, ES piliečiai ar leidimo gyventi turėtojai – taip pat asmenys iš Ukrainos, turintys leidimą pagal § 24 AufenthG;
- namų ūkiai, kurių pajamos kartu su Wohngeld padengia pragyvenimo išlaidas; jei ne, tinkama parama paprastai yra Jobcenter arba socialinės paramos išmokos.
Kas negali gauti
- asmenys, gaunantys Grundsicherungsgeld (anksčiau Bürgergeld) iš Jobcenter, socialinę pašalpą ar bazinę senatvės pajamų paramą iš Sozialamt (socialinės paramos skyriaus) arba išmokas pagal Prieglobsčio prašytojų išmokų įstatymą – jų būsto išlaidos jau apmokamos;
- namų ūkiai, kuriuose visi iš principo galėtų gauti BAföG (studijų paramą) arba profesinio mokymo pašalpą (BAB), nebent ji mokama tik kaip paskola;
- namų ūkiai, turintys didelį turtą: paprastai daugiau nei 60 000 € pirmam namų ūkio nariui ir 30 000 € kiekvienam papildomam;
- namų ūkiai, kurių išmoka būtų mažesnė nei 10 € per mėnesį.
Jei Jobcenter ar Sozialamt atmeta jūsų prašymą, dėl Wohngeld kreipkitės iki kito mėnesio pabaigos. Tada Wohngeld gali būti mokamas nuo to mėnesio, nuo kurio kita išmoka buvo atsisakyta mokėti.
Kiek galite gauti
Suma priklauso nuo trijų dalykų: namų ūkio narių skaičiaus, nuomos ir bendrų pajamų. Todėl fiksuotos pajamų ribos nėra. Pajamos – tai visų namų ūkio narių metinės pajamos, atėmus po 10 % fiksuotų atskaitymų mokesčiams, sveikatos draudimui ir pensijų draudimui (jei juos mokate) bei kitas lengvatas. Nuoma – tai nuoma su eksploatacijos išlaidomis, bet be šildymo – ir tik iki maksimumo, kuris priklauso nuo namų ūkio dydžio ir vietinio nuomos lygio (Mietenstufe). Mietenstufe (nuo I iki VII) priklauso nuo jūsų savivaldybės: kuo brangesnis būstas vietoje, tuo aukštesnis lygis ir maksimumas. Pavyzdžiui, Berlynui priskirta Mietenstufe IV. Berlyne įskaičiuojama didžiausia nuoma (nuo 2025 m.; kitose savivaldybėse ji mažesnė ar didesnė priklausomai nuo Mietenstufe):
- 1 asmuo: 511 €
- 2 asmenys: 619 €
- 3 asmenys: 737 €
- 4 asmenys: 858 €
- 5 asmenys: 982 €
- kiekvienas papildomas asmuo: +119 €
Skaičiuojant ši riba padidinama klimato komponentu ir pridedama fiksuota suma šildymo išlaidoms – vienam asmeniui šiuo metu 19,20 € ir 110,40 € per mėnesį. 2025 m. pabaigoje namų ūkiai Vokietijoje vidutiniškai gaudavo 296 € per mėnesį. Savo išmoką galite apytiksliai apskaičiuoti oficialia federalinės būsto ministerijos (BMWSB) Wohngeld-Plus-Rechner skaičiuokle bmwsb.bund.de. Dėl tikslios sumos sprendžia tik Wohngeldstelle (būsto išmokų skyrius).
2025 m. padidinimas ir 2027 m. planai
Wohngeld kas dvejus metus pritaikomas prie kainų ir nuomos. 01.01.2025 jis padidėjo apie 15 % – vidutiniškai apie 30 € per mėnesį. Kitas pritaikymas turėtų būti 01.01.2027, tačiau federalinė vyriausybė planuoja jį praleisti, perpus sumažinti šildymo išlaidų komponentą ir nuo 2027 m. pakeisti skaičiavimo formulę. 2026 m. spalį įstatymo projektas dar buvo svarstomas parlamente. Pagal projektą jau patvirtintas Wohngeld nepakitęs mokamas iki patvirtinimo laikotarpio pabaigos – dar viena priežastis neatidėlioti prašymo.
Kaip kreiptis
Kreipiatės į savo gyvenamosios vietos Wohngeldstelle (būsto išmokų skyrių) – paprastai miesto ar savivaldybės administracijoje arba apskrityje (Landkreis); daug kur galima kreiptis ir internetu. Berlyne prašymą galite pateikti internetu ServicePortal service.berlin.de (paslauga „Wohngeld – Mietzuschuss beantragen“) arba popieriuje. Atsakingas jūsų gyvenamojo rajono Wohnungsamt (būsto skyriaus) Wohngeldstelle: popierinį prašymą siųskite ten paštu arba pateikite savo rajono Bürgeramt (piliečių aptarnavimo skyriuje). Popierines formas rasite berlin.de ir Bürgeramt. Pridėkite kopijas:
- visų bute gyvenančių asmenų tapatybės dokumentų, o ne ES piliečiams – leidimo gyventi;
- nuomos sutarties ir visų vėlesnių laiškų apie nuomos padidinimą;
- paskutinių trijų mėnesių nuomos mokėjimo įrodymų, pavyzdžiui, banko išrašų;
- visų namų ūkio narių pajamų įrodymų: algalapių, pensijos pažymų, sprendimų dėl nedarbo išmokos ar kitų išmokų;
- jei taikoma – su darbu susijusių išlaidų, sunkios negalios ar slaugos lygio (Pflegegrad) įrodymų.
Terminai, nagrinėjimo laikas ir pokyčiai
- Wohngeld mokamas nuo to mėnesio, kurį jūsų prašymas pasiekia įstaigą – ne už ankstesnius mėnesius. Todėl kreipkitės kuo greičiau; trūkstamus dokumentus paprastai galima atsiųsti vėliau.
- Nagrinėjimas užtrunka – dažnai kelias savaites ar mėnesius. Pavyzdžiui, Berlyne Wohngeld skyriams 2025 m. vidutiniškai prireikdavo 12–15 savaičių, o kai kuriems rajonams – ilgiau. Patvirtinus Wohngeld išmokamas atgaline data nuo prašymo mėnesio.
- Paprastai Wohngeld skiriamas 12 mėnesių, o jei jūsų padėtis greičiausiai nesikeis – iki 24 mėnesių. Tolesniam laikotarpiui pateikite naują prašymą (Weiterleistungsantrag) likus maždaug dviem mėnesiams iki pabaigos.
- Apie pokyčius praneškite nedelsdami: jei kraustotės, jei kas nors išsikrausto, jei jūsų nuoma sumažėja daugiau nei 15 %, jei pajamos padidėja daugiau nei 15 % arba jei kas nors namų ūkyje kreipiasi dėl Jobcenter ar socialinės paramos išmokų. Neteisėtai išmokėtą Wohngeld reikia grąžinti.
- Jei nuoma padidėja daugiau nei 10 %, pajamos sumažėja daugiau nei 10 % arba padidėja namų ūkis, galite prašyti perskaičiuoti – suma gali padidėti.
Wohngeld, WBS, Jobcenter ir kita parama
- WBS: šis pažymėjimas suteikia prieigą prie socialinio būsto, o Wohngeld – tai pinigai nuomai. Galite turėti abu, bet dėl kiekvieno kreipiatės atskirai – žr. mūsų gidą apie WBS.
- Jobcenter: jei net su Wohngeld jūsų pajamų nepakanka pragyventi, tinkama parama gali būti Grundsicherungsgeld. Perskaitykite, ką apmoka Jobcenter, kai moka nuomą.
- Šeimos: Wohngeld galima derinti su vaiko priedu (Kinderzuschlag) iš Familienkasse (šeimos išmokų tarnybos), o vaikai gali gauti švietimo ir dalyvavimo išmokas (Bildung und Teilhabe).
- Socialiniai bilietai ir nuolaidos: kai kurie miestai ir rajonai su Wohngeld sprendimu siūlo pigesnius bilietus ar nuolaidas – pasiteiraukite savo mieste. Berlyne jūs ir sprendime nurodyti namų ūkio nariai galite naudotis socialiniu bilietu Berlin-Ticket S ir nuolaidomis, pavyzdžiui, muziejuose ir baseinuose.
- Buto paieška: sukurkite nemokamą būsto prašymą Flat-Radar bet kuriam Vokietijos miestui; jei ieškote Berlyne, perskaitykite ir kaip rasti butą Berlyne.