Naudojimo sąlygos / Nutzungsbedingungen

Šis puslapis yra informacinis vertimas. Teisiškai privaloma yra tik vokiška versija.

Šios naudojimo sąlygos (versija 2026-10-13) taikomos platformai Flat-Radar.com, kurią valdo Flat-Radar.com (Andrii Tvardovskyi / Андрій Твардовський). Kontaktai: info@flat-radar.com.

1. Dalykas

Flat-Radar.com suteikia techninę galimybę skelbti nuomos skelbimus ir teikti paraiškas. Flat-Radar.com nėra nuomotojas, nesudaro nuomos sutarčių ir negarantuoja būsto.

2. Paskyros

Registracija nemokama ir prieinama 18 metų ir vyresniems fiziniams asmenims.
Viena naudotojo paskyra gali turėti asmeninę sritį ir prieigą prie kelių įmonių.
Teisės kiekvienoje įmonėje priklauso nuo vaidmens: savininkas, vadybininkas arba stebėtojas.
Žymė „Įmonė“ sąsajoje savaime nenulemia naudotojo teisinio statuso.

3. Publikacijų kreditai

Kiekviena naujai sukurta darbo erdvė – įmonės arba privataus asmens (11 skyrius) – gauna 50 pradinių kreditų. Jie automatiškai neatnaujinami.
Darbo erdvės likutis taip pat apima jos savininko skelbimus Paslaugų lentoje ir įmonės vardu paskelbtus skelbimus. Jei savininkas jau turėjo asmeninį lentos likutį, jis vieną kartą sujungiamas su jo (seniausios) darbo erdvės likučiu; pradiniai kreditai įskaitomi tik vieną kartą, pirktos publikacijos išsaugomos.
Kiekviena publikacija sunaudoja 1 kreditą. Skelbimas lieka aktyvus 1 kalendorinį mėnesį (Europe/Berlin laiko juosta).
Jei skelbimas atšaukiamas arba archyvuojamas per 30 minučių nuo paskelbimo, kreditas grąžinamas vieną kartą už kiekvieną publikaciją.
Pakartotiniam paskelbimui reikia naujo kredito.
Paskelbtas buto skelbimas apima lygiai vieną butą. Kol jis paskelbtas, jo adreso (įskaitant pastato dalį, aukštą, pusę ir žemėlapio tašką) pakeisti negalima; kitas butas turi būti skelbiamas kaip naujas skelbimas. Adreso klaidas FlatRadar ištaiso paprašius. Skelbimų pakeitimai registruojami siekiant užkirsti kelią piktnaudžiavimui.
Kreditai grynaisiais pinigais neišmokami. Šiuo metu nėra Stripe atsiskaitymo; būsimos kainos bus paskelbtos atnaujinus šias naudojimo sąlygas.

4. Turinys ir teikėjų pareigos

4.1 Teikėjo informacija

Teikėjai turi turėti teisę skelbti, nuolat atnaujinti informaciją ir gerbti trečiųjų asmenų teises. Apgaulingi, neteisėti ir klaidinantys skelbimai draudžiami. Nauja arba atnaujinta publikacija iš įmonės paskyros galima tik užpildžius ir patvirtinus teisinę informaciją (Impressum). Teikėjai turi pateikti ir nedelsdami ištaisyti visus jiems taikomus duomenis, įskaitant tuos, kurių reikalauja § 5 DDG. Impressum ir papildomos pastabos yra viešos; vienas įrašas naudojamas visuose atitinkamos įmonės skelbimuose. Neįtraukite nereikalingos privačios informacijos ar trečiųjų asmenų duomenų be teisinio pagrindo. Teikėjo patvirtinimas nėra Flat-Radar.com atliktas patikrinimas ar garantija ir nepanaikina pačios platformos pareigų.

4.2 Pranešimai ir jų nagrinėjimas

Apie skelbimus galima pranešti neužsiregistravus per Kontaktai / pranešimas. Pranešimuose apie neteisėtą turinį turi būti nurodyta tiksli jo vieta (URL), pateiktos priežastys, nurodytas vardas ir el. pašto adresas bei pareiškimas, kad sąžiningai manote, jog informacija yra tiksli ir išsami. Vardo ir el. pašto adreso galima nenurodyti tik tuo atveju, jei pranešimas susijęs su nusikalstamomis veikomis pagal Direktyvos 2011/93/ES 3–7 straipsnius (išimtis pagal Skaitmeninių paslaugų akto 16 str. 2 d. c p.). Jei nurodote el. pašto adresą, el. paštu patvirtiname pranešimo gavimą ir informuojame jus apie savo sprendimą. Operatorius pranešimus nagrinėja rūpestingai, objektyviai ir nesavavališkai. Pats pranešimas neįrodo pažeidimo. Automatiniai užklausų dažnio apribojimai saugo formą nuo piktnaudžiavimo; ar turinys neteisėtas, sprendžia operatorius.

4.3 Priemonės ir sprendimo peržiūra

Pažeidus teisės aktus ar šias sąlygas, gali būti paprašyta ištaisyti skelbimą, sumažintas jo matomumas arba jis pašalintas, o pagrįstais atvejais – apribota paskyra. Atsižvelgiame į aplinkybes, sunkumą, pasikartojimą ir susijusių asmenų teises. Jei apribojame ar pašaliname skelbimą, jį paskelbusi įmonė gauna konkretų motyvų pareiškimą, kuriame nurodomas taikomas pagrindas ir informacija apie galimas teisių gynimo priemones; kiti paveikti naudotojai tokius motyvus gauna, kai to reikalauja įstatymas. Sprendimo peržiūros prašykite adresu info@flat-radar.com arba per Kontaktai / pranešimas, nurodydami pranešimo ID ir nesutikimo priežastis. Galimybė kreiptis į teismus ir kompetentingas institucijas išlieka.

4.4 Skelbimų pristatymas Flat-Radar.com kanaluose

Flat-Radar.com gali paskelbtus būsto skelbimus papildomai pristatyti savo socialinių tinklų kanaluose (šiuo metu Facebook, Instagram ir Threads), kad atkreiptų dėmesį į skelbimą. Toks įrašas rodo ne daugiau kaip pagrindinę skelbimo nuotrauką (apkirptą kvadratu), miestą ir rajoną, kambarių skaičių, gyvenamąjį plotą, viešai nurodytą nuomos kainą ir nuorodą į skelbimą, niekada gatvės, namo numerio, vardų ar kontaktinių duomenų. Šiuo tikslu skelbėjas suteikia Flat-Radar.com paprastą neatlygintiną teisę atgaminti pagrindinę nuotrauką ir šiuos duomenis, pritaikyti jų formatą ir padaryti juos viešai prieinamus, ir patvirtina, kad turi tam reikalingas teises. Teisės reikalauti tokio pristatymo nėra. Skelbėjas bet kada gali prieštarauti savo skelbimų pristatymui per puslapį Kontaktai; tuomet Flat-Radar.com nebekuria įrašų apie jo skelbimus ir pašalina esamus įrašus, kiek tai leidžia atitinkamas tinklas.

5. Paraiškos

Paraiškoms teikti reikia naudotojo paskyros. Paraiškos duomenys siunčiami atitinkamos įmonės nariams. Flat-Radar.com nesprendžia dėl kandidatų atrankos.

Paraiškos pateikimas ar priėmimas savaime nesukuria nuomos sutarties. Pareiškėjas ir nuomotojas nuomos sąlygas suderina ir bet kokią sutartį sudaro atskirai.

6. Prieinamumas ir atsakomybė

Paslauga teikiama tokia, kokia yra, negarantuojant veikimo laiko. Atsakomybė už tyčią, didelį neatsargumą ir žalą gyvybei, kūnui ar sveikatai neribojama. Esant lengvam neatsargumui pažeidžiant esmines pareigas, atsakomybė apribojama numatoma tipine žala.

7. Galiojimas ir nutraukimas

Naudotojai gali bet kada nustoti naudotis paslauga. Paskyrą ar įmonę galima ištrinti pateikus prašymą el. paštu info@flat-radar.com, laikantis įstatymuose nustatytų saugojimo reikalavimų. Flat-Radar.com gali užblokuoti prieigą dėl pažeidimų arba nutraukti paslaugos teikimą, iš anksto pranešus per protingą terminą.

8. Pakeitimai

Esminiai pakeitimai žymimi nauju versijos identifikatoriumi. Taikoma versija yra ta, kuri buvo priimta registruojantis arba vėliau.

9. Taikytina teisė

Taikoma Vokietijos teisė. Privalomos vartotojų apsaugos nuostatos, galiojančios vartotojo gyvenamojoje vietoje, išlieka. Jokie susitarimai dėl jurisdikcijos nesudaromi vartotojų nenaudai.

10. Paslaugų lenta

Registruoti naudotojai gali skelbti skelbimus apie baldus, meistrų darbus, perkraustymą ir valymą kaip „Siūlau“ arba „Ieškau“. Sutartys sudaromos tik tarp naudotojų; FlatRadar nėra jų šalis ir nesuteikia jokių garantijų dėl paslaugų, duomenų ar kainų.
Kiekviena paskyra, neturinti savo darbo erdvės, vieną kartą gauna 50 asmeninių pradinių publikacijų lentai. Jei paskyra turi darbo erdvę (įmonės ar privataus asmens), taikomas tos darbo erdvės likutis; skelbimui įmonės vardu naudojamas tos įmonės likutis. Skelbimas „Siūlau“ sunaudoja 1 publikaciją ir lieka aktyvus 30 dienų; skelbimai „Ieškau“ yra nemokami. Jei skelbimas „Siūlau“ išimamas per 15 minučių nuo paskelbimo, publikacija grąžinama vieną kartą. Pinigai neišmokami; būsimos kainos bus paskelbtos atnaujinus šias sąlygas.
Duomenys turi būti teisingi ir aktualūs. Kontaktiniai duomenys nurodomi tik tam skirtuose laukuose, o ne pavadinime ar aprašyme. Nuotraukos ir tekstai negali pažeisti trečiųjų asmenų teisių. Neteisėtos paslaugos ir klaidinantys skelbimai draudžiami. Kiekvienas, siūlantis paslaugas komerciniais tikslais, skelbime turi nurodyti § 5 DDG reikalaujamus duomenis; jie yra vieši.
Apie skelbimus galima pranešti per Kontaktai / pranešimas taip pat, kaip apie būsto skelbimus (4.2 punktas). Už pažeidimus operatorius gali pašalinti skelbimus, užblokuoti skelbimų publikavimą lentoje arba užblokuoti paskyrą; už pašalintus skelbimus publikacijos negrąžinamos. Atitinkamai taikomas 4.3 punktas.

11. Privatūs nuomotojai

Kiekvienas, siūlantis būstą, registruodamasis arba kurdamas darbo erdvę pasirenka, ar veikia kaip privatus asmuo, ar kaip įmonė. Kiekviena naudotojo paskyra gali turėti ne daugiau kaip vieną privačią darbo erdvę. Privati darbo erdvė turi lygiai vieną narį; kitų asmenų pakviesti negalima.
Kaip privatus asmuo gali veikti tik tas, kas nuosavą gyvenamąjį turtą nuomoja privačiai ir nekomerciniais tikslais, t. y. kas neveikia kaip verslininkas, kaip apibrėžta Vokietijos civilinio kodekso (BGB) § 14, – ne vykdydamas komercinę ar savarankišką profesinę veiklą. Kiekvienas, dirbantis nekilnojamojo turto agentu, nekilnojamojo turto administratoriumi ar būsto bendrove arba nuomojantis tokiu mastu, kuriam reikalinga planinga verslo organizacija, turi naudotis įmonės paskyra.
Prieš pirmąją publikaciją privatus asmuo savo darbo erdvėje pateikia atitinkamą pareiškimą. Pareiškimas turi būti teisingas. Pasikeitus aplinkybėms, teikėjas užbaigia savo privačius skelbimus ir tolesniems pasiūlymams naudoja įmonės paskyrą. Saugome pareiškimo versiją, kalbą, patvirtinto teksto kontrolinę sumą ir pareiškimo laiką (žr. Privatumo politikos 8 skyrių).
Privatūs teikėjai neskelbia jokio Impressum, papildomų pastabų ar logotipo. Jų skelbimai pažymimi „Privatus asmuo“ ir juose pateikiamas pranešimas, kad pagal paties teikėjo pareiškimą jis nėra verslininkas ir todėl Europos Sąjungos vartotojų apsaugos taisyklės, taikomos verslininkų ir vartotojų sutartims, su juo sudarytai sutarčiai netaikomos (§ 312l BGB, Art. 246d EGBGB). Įstatyminei nuomos teisei tai įtakos neturi.
Privačių skelbimų be namo numerio atveju žemėlapyje rodoma tik apytikslė sritis (maždaug 110 m spindulio apskritimas), kurios centras sąmoningai skiriasi nuo išsaugotos vietos; adreso duomenys viešai nerodomi. Nurodžius namo numerį, viešai rodomas tikslus adresas ir tiksli vieta.
3 skyriuje nustatytos publikacijų kreditų taisyklės privačioms darbo erdvėms taikomos nepakeistos (įskaitant 50 pradinių kreditų). Vienu metu aktyvių skelbimų skaičius neribojamas.
Teikėjas atsako už tai, kad klasifikacija būtų teisinga; Flat-Radar.com jos iš anksto netikrina. Jei yra požymių, kad privatus asmuo veikia kaip verslininkas, – pavyzdžiui, pagal skelbimų skaičių, dažnumą ar pobūdį, – galime paprašyti įrodymų, sustabdyti publikacijas iki aplinkybių išsiaiškinimo, priskirti darbo erdvę įmonėms arba pašalinti skelbimus; atitinkamai taikomas 4.3 punktas. Įmonės negalima paversti privačia darbo erdve.

12. Perdavimo protokolai

12.1 Dalykas. Nuomotojai (įmonės ir privatūs nuomotojai) gali naudotis FlatRadar, kad sudarytų įsikraustymo ir išsikraustymo perdavimo protokolus (skaitiklių rodmenys, raktai, patalpų būklė, nuotraukos, pastabos) ir kad abi šalys juos pasirašytų viename įrenginyje. FlatRadar tam suteikia tik techninę priemonę. FlatRadar nėra nuomos santykių ar protokolo šalis, netikrina jo turinio ir neteikia teisinių konsultacijų.

12.2 Atsakomybė už turinį. Tik šalys atsako už visos protokole pateiktos informacijos teisingumą ir išsamumą. Prieš pasirašydamas nuomininkas gali peržiūrėti protokolą ir pridėti savo pastabų.

12.3 Nuomotojo priedai. Nuomotojai prie protokolo gali pridėti savo priedų (pvz., namo vidaus taisykles, inventoriaus sąrašą). Už šių priedų turinį, teisingumą ir teisėtumą atsako tik juos pateikęs nuomotojas. FlatRadar priedų netikrina ir neprisiima jokios atsakomybės už jų turinį. PDF dokumente kiekvienas priedas pažymimas kaip nuomotojo pateiktas tekstas. Jei protokole yra priedų, prieš pasirašydamas nuomininkas patvirtina, kad su visais jais susipažino.

12.4 Nuomininko duomenys. Nuomininko vardas ir pavardė, el. pašto adresas ir telefono numeris į protokolą patenka vienu iš dviejų būdų:

Duomenis įveda nuomotojas. Prieš pasirašymą el. pašto adresą turi patvirtinti jo savininkas: šiuo adresu išsiunčiamas pranešimas su mygtukais „Patvirtinti“ ir „Atmesti“, į kurį atsakoma vienu paspaudimu atsidariusiame puslapyje – paskyros nereikia. Jei tuo metu savininkas yra prisijungęs prie FlatRadar paskyros su tuo pačiu adresu, ta paskyra susiejama su protokolu. Atmetęs užklausą asmuo taip pat gali vieniems metams atsisakyti tolesnių šio nuomotojo užklausų.
Perdavimo metu nuomininkas parodo asmeninį kodą iš savo FlatRadar paskyros („Mano QR kodas perdavimui“); nuomotojas jį nuskaito savo įrenginio kamera protokole arba įveda aštuonis simbolius. Kodas sugeneruojamas tik atidarius puslapį, galioja penkias minutes ir tik vienam protokolui. Parodydamas kodą nuomininkas sutinka, kad vardas ir pavardė, el. pašto adresas ir telefono numeris iš jo profilio būtų perkelti į protokolą ir kad jo paskyra būtų susieta su protokolu; puslapyje šie duomenys rodomi šalia kodo. Nuomininkas el. paštu informuojamas, kuriame protokole buvo panaudotas jo kodas.

Be patvirtinto nuomininko el. pašto adreso arba susietos nuomininko paskyros protokolo pasirašyti negalima. Kiekvienas, įvedantis trečiųjų asmenų duomenis, turi turėti tam teisę.

12.5 Parašai. Parašai ranka piešiami nuomotojo įrenginyje (paprastas elektroninis parašas). Su kiekvienu parašu saugomas laikas, IP adresas ir įrenginio identifikatorius (user agent). Abu parašai susieti su protokolo turinio kontroline suma (SHA-256). Po abiejų parašų protokolo pakeisti nebegalima. Šalys gauna PDF el. paštu, jei žinomas el. pašto adresas, ir gali jį atsisiųsti savo paskyroje.

12.6 Saugojimas ir ištrynimas. Nepasirašyti juodraščiai ištrinami po 30 dienų. Išsikraustymo protokolai saugomi iki trečiųjų metų po perdavimo metų gruodžio 31 d. Įsikraustymo protokolai saugomi tol, kol bent viena šalis juos laiko savo paskyroje. Kiekviena šalis gali pašalinti protokolą iš savo paskyros; kai nė viena šalis jo nebelaiko, jis ištrinamas kartu su visomis nuotraukomis ir parašais. Šalys pačios atsako už PDF išsaugojimą savo reikmėms.

13. Žinutės dėl skelbimų

13.1 Paskirtis ir prieiga. Žinučių funkcija skirta išimtinai bendravimui dėl konkretaus skelbimo. Žinutes siųsti gali tik prisijungę naudotojai, kurių el. pašto adresas patvirtintas; pokalbis visada pradedamas iš skelbimo puslapio ir lieka susietas su tuo skelbimu. Flat-Radar.com nesiūlo bendrosios pokalbių programos, grupinių pokalbių ar skambučių. Skelbimui pasibaigus (užbaigtas arba nebegalioja), pokalbį galima tęsti dar 30 dienų, o vėliau jį galima tik skaityti; jei skelbimą pašalino operatorius, nuo to momento pokalbį galima tik skaityti. Flat-Radar.com nėra naudotojų aptariamų susitarimų šalis ir iš anksto netikrina žinučių. Žinutės nėra šifruojamos ištisiniu (end-to-end) šifravimu.

13.2 Elgesio taisyklės. Žinutės turi būti susijusios su atitinkamu skelbimu. Visų pirma draudžiama:

neteisėtas turinys;
įžeidinėjimai, grasinimai, priekabiavimas, diskriminacija ir neapykantą kurstanti kalba;
šlamštas, masinės žinutės ir su skelbimu nesusijusi reklama;
sukčiavimas ir pasikėsinimas sukčiauti, visų pirma netikros mokėjimo nuorodos, išankstinio mokėjimo sukčiavimas ar sukčiavimas elektroniniu paštu (phishing);
kenkėjiška programinė įranga ir nuorodos į kenkėjiškas svetaines;
seksualinio ar pornografinio pobūdžio turinys; apie seksualinės prievartos prieš vaikus vaizdus pranešama institucijoms;
trečiųjų asmenų asmens duomenų atskleidimas be teisinio pagrindo;
nuotraukos, į kurias neturite teisių;
apsimetimas kitu asmeniu;
blokavimų, apribojimų ar sustabdymų apėjimas ir automatizuotas naudojimas (botai, scenarijai).

13.3 Blokavimas. Galite užblokuoti kitą asmenį. Tada tas asmuo nebegali siųsti jums žinučių ar pradėti su jumis naujo pokalbio. Blokavimas yra naudotojams skirta funkcija, o ne operatoriaus sprendimas; jį galite bet kada panaikinti.

13.4 Pranešimas apie pažeidimą. Apie bet kurią žinutę galima pranešti per „Pranešti“, nurodant priežastį ir paaiškinimą. Praneštoji žinutė identifikuojama automatiškai; pranešančio asmens vardas ir el. pašto adresas žinomi iš paskyros. Pateikdami pranešimą pareiškiate, kad sąžiningai manote, jog informacija yra tiksli ir išsami. Patvirtiname pranešimo gavimą ir informuojame jus apie savo sprendimą. Nagrinėdamas pranešimą operatorius mato praneštąją žinutę ir iki 5 ankstesnių to paties pokalbio žinučių (abiejų dalyvių) kaip momentinę kopiją pranešimo metu, bet ne likusią pokalbio dalį. Nagrinėjimui atitinkamai taikomas 4.2 punktas. Piktnaudžiauti pranešimų funkcija draudžiama.

13.5 Priemonės. Pažeidus teisės aktus ar šias sąlygas, visų pirma gali būti taikomos šios priemonės:

žinučių paslėpimas arba pašalinimas;
laikinas arba nuolatinis žinučių funkcijos apribojimas;
paskyros apribojimas arba panaikinimas.

Tai darydami atsižvelgiame į pažeidimo aplinkybes, sunkumą ir pasikartojimą. Paveiktas asmuo gauna konkretų motyvų pareiškimą, kuriame nurodomas taikomas pagrindas ir informacija apie galimas teisių gynimo priemones. Peržiūrėti sprendimą galima prašyti pagal 4.3 punktą; galimybė kreiptis į teismą išlieka. Jei yra požymių, kad padaryta nusikalstama veika, keliančia grėsmę asmenų gyvybei ar saugumui, informuojame kompetentingas institucijas.

13.6 Pranešimai. Apie naują žinutę informuojame el. paštu, jei ji po maždaug vienos minutės vis dar neperskaityta, o apie kitas neperskaitytas žinutes tame pačiame pokalbyje – ne dažniau kaip kartą per 30 minučių, visada be žinutės teksto. Pranešimus galima išjungti paskyroje.

13.7 Saugojimas ir ištrynimas. Pokalbiai automatiškai ištrinami praėjus 6 mėnesiams po paskutinės žinutės. Ištrynus pokalbį, jis tik paslepiamas jums; kai jį ištrina abu dalyviai, jis ištrinamas nedelsiant. Išsamiau – privatumo politikoje (11 skyrius).

13.8 Atsakomybė. Naudotojai patys atsako už savo žinučių turinį ir tarpusavio susitarimus. Kitais atžvilgiais taikomas 6 skyrius.