Kas yra Schufa?
SCHUFA – didžiausia privati kredito biuro agentūra Vokietijoje. Ji renka duomenis iš bankų, mobiliojo ryšio operatorių, internetinių parduotuvių ir kitų įmonių: sąskaitas, paskolas, sutartis ir nesumokėtas skolas. Iš jų apskaičiuojamas balas, rodantis, kaip patikimai mokate. Nuomotojai juo remiasi vertindami, ar laiku mokėsite nuomą.
Kaip gauti savo Schufa duomenis
- Nemokama duomenų kopija (Datenkopie pagal BDAR 15 str.): užsisakykite ją SCHUFA svetainėje arba paštu. Joje pateikiami visi apie jus saugomi duomenys, ji siunčiama paštu; tai gali užtrukti kelias savaites.
- Nemokama SCHUFA paskyra: nuo 2026 m. kovo savo balą ir duomenis galite matyti internete SCHUFA svetainėje arba jos programėlėje. Turite patvirtinti tapatybę internetu, pavyzdžiui, elektroninės tapatybės funkcija (eID).
- SCHUFA-BonitätsCheck (apie 30 €): nuomotojams skirta pažyma. Joje yra tik tai, ko reikia nuomotojui, be jūsų sutarčių detalių, ir ją galima gauti PDF formatu iš karto po tapatybės patvirtinimo.
Pilnoje duomenų kopijoje yra daug daugiau informacijos, nei reikia nuomotojui. Jei vietoj BonitätsCheck duodate ją nuomotojui, galite užtušuoti su nuoma nesusijusias detales.
Naujasis balas
Nuo 2026 m. kovo SCHUFA naudoja naują balą nuo 100 iki 999 taškų. Jis apskaičiuojamas pagal 12 kriterijų, kuriuos matote savo paskyroje. Kuo didesnis balas, tuo geresnis jūsų kreditingumas.
Ką tik atvykote ir dar neturite Schufa?
SCHUFA duomenis saugo tik tada, kai, pavyzdžiui, Vokietijoje atidarote banko sąskaitą arba pasirašote sutartį. Tuščia byla nėra neigiamas įrašas, tačiau nuomotojai gali paprašyti kitų įrodymų. Pasiūlykite alternatyvų:
- darbo sutartį ir algalapius arba darbdavio patvirtinimą;
- banko išrašus, rodančius reguliarias pajamas ir nuomos mokėjimus;
- rašytinį patvirtinimą, kad nuomą apmokės Jobcenter arba socialinės paramos skyrius;
- garantiją (Bürgschaft) iš asmens, turinčio stabilias pajamas Vokietijoje;
- ankstesnio nuomotojo rekomendaciją, net ir iš užsienio.
Kuo anksčiau atsidarykite vokišką einamąją sąskaitą – paprastai nuo tada ir prasideda jūsų SCHUFA byla.
Kaip išlaikyti gerą balą
- laiku mokėkite sąskaitas, nuomą ir įmokas ir neignoruokite priminimų apie mokėjimą (Mahnungen);
- kartą per metus patikrinkite savo duomenis nemokama duomenų kopija arba paskyroje;
- reikalaukite ištaisyti klaidingus įrašus – SCHUFA privalo nemokamai ištaisyti netikslius duomenis;
- per trumpą laiką nesikreipkite dėl daugybės paskolų ir kredito kortelių.
Saugokitės svetainių, kurios ima mokestį už „nemokamą Schufa“ arba žada ištrinti neigiamus įrašus. Oficialią informaciją ir dokumentus galima gauti tiesiogiai iš SCHUFA.
Tolesni žingsniai: naršykite Flat-Radar katalogą, o jei ieškote Berlyne, perskaitykite, kaip rasti butą Berlyne.