Mis on Wohngeld?
Wohngeld (eluasemetoetus) on igakuine toetus eluasemekuludeks väikese sissetulekuga inimestele. Üürnikud saavad seda üüritoetusena (Mietzuschuss); omanikud, kes elavad oma kodus, saavad toetust oma kulude katteks (Lastenzuschuss). Kui vastad tingimustele, on sul sellele seaduslik õigus – kuid ainult siis, kui taotled. Föderaalvalitsus ja liidumaad maksavad kumbki poole. 2023. aasta reformiga, mida tuntakse kui Wohngeld-Plus, kahekordistus Wohngeldi saavate leibkondade arv ligikaudu.
Kes saab seda saada
- üürnikud ja allüürnikud, kes elavad ise korteris ja maksavad üüri – ka toa eest ühiskorteris (WG), ühistukorteris või koha eest hooldekodus;
- inimesed, kelle põhielukoht on Saksamaal, näiteks töötajad, pensionärid, pered ja üksikvanemad;
- välisriikide kodanikud, kellel on elamisõigus, näiteks ELi kodanikud või elamisloa omanikud – ka Ukrainast pärit inimesed loaga § 24 AufenthG alusel;
- leibkonnad, kelle sissetulek koos Wohngeldiga katab elamiskulud; kui ei kata, on tavaliselt õige toetus Jobcenteri või sotsiaalabi toetused.
Kes seda saada ei saa
- inimesed, kes saavad Jobcenterilt Grundsicherungsgeldi (varem Bürgergeld), Sozialamtilt (sotsiaalabiametilt) sotsiaalabi või vanaduse põhisissetuleku toetust või varjupaigataotlejate toetuste seaduse alusel toetusi – nende eluasemekulud on juba kaetud;
- leibkonnad, kus kõik võiksid põhimõtteliselt saada BAföG-i (õppetoetust) või kutseõppe toetust (BAB), välja arvatud juhul, kui seda makstakse ainult laenuna;
- märkimisväärse varaga leibkonnad: reeglina üle 60 000 € esimese leibkonnaliikme ja 30 000 € iga järgmise kohta;
- leibkonnad, kelle õigus oleks alla 10 € kuus.
Kui Jobcenter või Sozialamt lükkab sinu taotluse tagasi, taotle Wohngeldi järgmise kuu lõpuks. Wohngeld võib siis alata sellest kuust, millest alates teisest toetusest keelduti.
Kui palju saad
Summa sõltub kolmest asjast: leibkonnaliikmete arvust, üürist ja kogusissetulekust. Seepärast pole kindlat sissetulekupiiri. Sissetulek tähendab kõigi leibkonnaliikmete aastasissetulekut, millest on maha arvatud kindlasummalised mahaarvamised 10% iga kohta maksude, ravikindlustuse ja pensionikindlustuse eest (kui neid maksad) ning muud soodustused. Üür tähendab üüri koos majandamiskuludega, kuid ilma kütteta – ja ainult kuni ülempiirini, mis sõltub leibkonna suurusest ja kohalikust üüritasemest (Mietenstufe). Mietenstufe (I kuni VII) sõltub sinu omavalitsusest: mida kallim on eluase kohapeal, seda kõrgem on tase ja ülempiir. Näiteks Berliin on Mietenstufe IV-s. Berliinis arvesse võetav maksimaalne üür (alates 2025; teistes omavalitsustes on see olenevalt Mietenstufest madalam või kõrgem):
- 1 inimene: 511 €
- 2 inimest: 619 €
- 3 inimest: 737 €
- 4 inimest: 858 €
- 5 inimest: 982 €
- iga lisainimene: +119 €
Arvutuses tõstetakse seda ülempiiri kliimakomponendi võrra ja lisatakse kindlasummaline osa küttekulude eest – ühe inimese puhul praegu 19,20 € ja 110,40 € kuus. 2025. aasta lõpus said leibkonnad Saksamaal keskmiselt 296 € kuus. Oma nõuet saad hinnata föderaalse eluasemeministeeriumi (BMWSB) ametliku Wohngeld-Plus-Rechneriga aadressil bmwsb.bund.de. Tegeliku summa üle otsustab ainult Wohngeldstelle (eluasemetoetuse amet).
2025. aasta tõus ja 2027. aasta plaanid
Wohngeldi kohandatakse hindade ja üüridega iga kahe aasta järel. 01.01.2025 tõusis see umbes 15% – keskmiselt umbes 30 € kuus. Järgmine kohandamine peaks toimuma 01.01.2027, kuid föderaalvalitsus plaanib selle vahele jätta, küttekulude komponendi poole võrra vähendada ja muuta arvutusvalemit alates 2027. aastast. 2026. aasta oktoobris oli eelnõu veel parlamendis. Eelnõu järgi jätkub juba määratud Wohngeld muutmata kujul kuni määramisperioodi lõpuni – veel üks põhjus taotlust mitte edasi lükata.
Kuidas taotleda
Taotled oma elukoha Wohngeldstellest (eluasemetoetuse ametist) – tavaliselt linna- või vallavalitsuses või maakonnas (Landkreis); paljudes kohtades saab taotleda ka veebis. Berliinis saad taotleda veebis teenindusportaalis service.berlin.de (teenus „Wohngeld – Mietzuschuss beantragen”) või paberil. Pädev on sinu elukoha linnaosa Wohnungsamti (eluasemeameti) Wohngeldstelle: saada paberil taotlus sinna posti teel või anna see üle oma linnaosa Bürgeramtis (kodanike teeninduses). Paberivormid on saadaval berlin.de-s ja Bürgeramtis. Lisa koopiad:
- kõigi korteris elavate inimeste isikut tõendavad dokumendid ja ELi-väliste riikide kodanike puhul elamisluba;
- üürileping ja kõik hilisemad kirjad üüritõusude kohta;
- viimase kolme kuu üürimaksete tõendid, näiteks pangaväljavõtted;
- kõigi leibkonnaliikmete sissetuleku tõendid: palgalehed, pensioniotsused, otsused töötutoetuse või muude toetuste kohta;
- vajaduse korral tõendid tööga seotud kulude, raske puude või hooldusastme (Pflegegrad) kohta.
Tähtajad, menetlusaeg ja muudatused
- Wohngeldi makstakse alates kuust, mil sinu taotlus ametisse jõuab – mitte varasemate kuude eest. Seega taotle niipea kui võimalik; puuduvaid dokumente saab tavaliselt hiljem saata.
- Menetlemine võtab aega – sageli mitu nädalat või kuud. Näiteks Berliinis vajasid Wohngeldi ametid 2025. aastal keskmiselt 12 kuni 15 nädalat ja mõnes linnaosas kauem. Pärast määramist makstakse Wohngeld tagasiulatuvalt taotluse kuust alates.
- Reeglina määratakse Wohngeld 12 kuuks või kuni 24 kuuks, kui sinu olukord tõenäoliselt ei muutu. Järgneva aja jaoks esita uus taotlus (Weiterleistungsantrag) umbes kaks kuud enne lõppu.
- Teata muudatustest viivitamata: kui kolid, kui keegi välja kolib, kui sinu üür langeb üle 15%, kui sinu sissetulek tõuseb üle 15% või kui keegi leibkonnast taotleb Jobcenteri või sotsiaalabi toetusi. Valesti makstud Wohngeld tuleb tagasi maksta.
- Kui sinu üür tõuseb üle 10%, sissetulek langeb üle 10% või leibkond suureneb, saad taotleda uut arvutust – summa võib tõusta.
Wohngeld, WBS, Jobcenter ja muu toetus
- WBS: see tõend annab juurdepääsu sotsiaalkorteritele, Wohngeld aga on raha üüri jaoks. Sul võivad olla mõlemad, kuid taotled kumbagi eraldi – vaata meie WBS-i juhendit.
- Jobcenter: kui sinu sissetulekust ei piisa elamiseks isegi koos Wohngeldiga, võib õige toetus olla Grundsicherungsgeld. Loe, mida Jobcenter katab, kui ta maksab üüri.
- Pered: Wohngeldi saab kombineerida Familienkasse (peretoetuste ameti) lapselisaga (Kinderzuschlag) ja lapsed saavad hariduse ja osalemise toetusi (Bildung und Teilhabe).
- Sotsiaalpiletid ja soodustused: mõned linnad ja maakonnad pakuvad Wohngeldi otsusega soodushinnaga pileteid või soodustusi – küsi oma linnast. Berliinis saad sina ja otsuses märgitud leibkonnaliikmed kasutada sotsiaalpiletit Berlin-Ticket S ja soodustusi, näiteks muuseumides ja ujulates.
- Korteriotsing: loo Flat-Radaris tasuta eluasemesoov ükskõik millise Saksamaa linna jaoks; kui otsid Berliinist, loe ka, kuidas Berliinis korterit leida.