Käesolevaid kasutustingimusi (versioon 2026-10-13) kohaldatakse platvormile Flat-Radar.com, mida käitab Flat-Radar.com (Andrii Tvardovskyi / Андрій Твардовський). Kontakt: info@flat-radar.com.
1. Ese
Flat-Radar.com pakub tehnilist võimalust avaldada üürikuulutusi ja esitada taotlusi. Flat-Radar.com ei ole üürileandja, ei sõlmi üürilepinguid ega garanteeri eluaseme saamist.
2. Kontod
- Registreerumine on tasuta ja avatud vähemalt 18-aastastele füüsilistele isikutele.
- Ühel kasutajakontol võib olla isiklik ala ja juurdepääs mitmele ettevõttele.
- Õigused iga ettevõtte piires sõltuvad rollist: omanik, haldur või vaataja.
- Märge „Ettevõte“ kasutajaliideses ei määra iseenesest kasutaja õiguslikku staatust.
3. Avaldamiskrediidid
- Iga uus loodud tööruum – ettevõte või eraisik (punkt 11) – saab 50 stardikrediiti. Neid ei uuendata automaatselt.
- Tööruumi saldo katab ka selle omaniku kuulutused kuulutustetahvlil Teenused ning ettevõtte nimel avaldatud kuulutused. Kui omanikul oli juba isiklik kuulutustetahvli saldo, liidetakse see ühekordselt tema (vanima) tööruumi saldoga; stardikrediite arvestatakse ainult üks kord, ostetud avaldamised säilivad.
- Iga avaldamine kasutab 1 krediidi. Kuulutus on aktiivne 1 kalendrikuu (ajavöönd Europe/Berlin).
- Kui kuulutus tühistatakse või arhiveeritakse 30 minuti jooksul pärast avaldamist, tagastatakse krediit iga avaldamise kohta üks kord.
- Uuesti avaldamiseks on vaja uut krediiti.
- Avaldatud korterikuulutus hõlmab täpselt ühte korterit. Seni, kuni see on avaldatud, ei saa selle aadressi (sh hooneosa, korrus, pool ja kaardipunkt) muuta; teine korter tuleb avaldada uue kuulutusena. FlatRadar parandab aadressivead taotluse alusel. Kuulutuste muudatused logitakse kuritarvitamise vältimiseks.
- Krediitide väljamaksmine rahas ei ole võimalik. Praegu Stripe’i kaudu maksmise võimalust ei ole; tulevased hinnad teatatakse pärast käesolevate kasutustingimuste muutmist.
4. Sisu ja pakkujate kohustused
4.1 Pakkuja andmed
Pakkujatel peab olema õigus avaldada, nad peavad hoidma andmed ajakohasena ja austama kolmandate isikute õigusi. Petturlikud, ebaseaduslikud ja eksitavad kuulutused on keelatud. Ettevõtte kontolt uueks või korduvaks avaldamiseks on vaja täidetud ja kinnitatud õiguslikku teavet (Impressum). Pakkujad peavad esitama kõik neile kohalduvad andmed, sealhulgas § 5 DDG nõutud andmed, ja neid viivitamata parandama. Impressum ja täiendavad märkused on avalikud; asjaomase ettevõtte kõigi kuulutuste puhul kasutatakse ühte kirjet. Ärge lisage tarbetut privaatset teavet ega kolmandate isikute andmeid ilma õigusliku aluseta. Pakkuja kinnitus ei ole Flat-Radar.com poolne kontroll ega garantii ega vabasta platvormi tema enda kohustustest.
4.2 Teatamine ja läbivaatamine
Kuulutustest saab ilma registreerumata teatada lingi Kontakt / teatamine kaudu. Ebaseadusliku sisu teates tuleb märkida selle täpne asukoht (URL), esitada põhjendus, nimi ja e-posti aadress ning kinnitus, et usute heas usus, et esitatud teave on õige ja täielik. Nime ja e-posti aadressi võib jätta esitamata ainult siis, kui teade puudutab direktiivi 2011/93/EL artiklites 3–7 nimetatud süütegusid (erand DSA artikli 16 lõike 2 punktis c). Kui esitate e-posti aadressi, kinnitame teate kättesaamist ja teavitame teid oma otsusest e-posti teel. Käitaja vaatab teated läbi hoolikalt, objektiivselt ja meelevaldsuseta. Teade iseenesest ei tõenda rikkumist. Automaatsed päringupiirangud kaitsevad vormi kuritarvitamise eest; sisu ebaseaduslikkuse üle otsustab käitaja.
4.3 Meetmed ja uuesti läbivaatamine
Seaduse või käesolevate tingimuste rikkumise korral võidakse nõuda parandamist, vähendada kuulutuse nähtavust või see eemaldada ning põhjendatud juhtudel piirata kontot. Arvestame asjaolusid, raskust, kordumist ja osaliste õigusi. Kui piirame kuulutust või eemaldame selle, saab selle avaldanud ettevõte konkreetse põhjenduse koos kohaldatava alusega ja teabe olemasolevate õiguskaitsevahendite kohta; teised asjaomased kasutajad saavad sellise põhjenduse, kui seadus seda nõuab. Uuesti läbivaatamist saate taotleda aadressil info@flat-radar.com või lingi Kontakt / teatamine kaudu, märkides teate ID ja põhjused, miks te ei nõustu. Võimalus pöörduda kohtusse ja pädevate asutuste poole säilib.
4.4 Kuulutuste tutvustamine Flat-Radar.com kanalites
Flat-Radar.com võib avaldatud korterikuulutusi lisaks tutvustada oma sotsiaalmeediakanalites (praegu Facebook, Instagram ja Threads), et kuulutusele tähelepanu juhtida. Selline postitus näitab kõige rohkem kuulutuse põhifotot (ruuduks kärbitud), linna ja linnaosa, tubade arvu, eluruumi pinda, avalikult märgitud üüri ja linki kuulutusele, mitte kunagi tänavat, majanumbrit, nimesid ega kontaktandmeid. Selleks annab kuulutaja Flat-Radar.com-ile lihtsa tasuta õiguse põhifotot ja neid andmeid sel eesmärgil reprodutseerida, nende vormingut kohandada ja üldsusele kättesaadavaks teha ning kinnitab, et tal on selleks vajalikud õigused. Õigust sellisele tutvustamisele ei ole. Kuulutaja võib igal ajal oma kuulutuste tutvustamise vastu vaidlustada lehe Kontakt kaudu; Flat-Radar.com ei loo siis tema kuulutuste kohta uusi postitusi ja eemaldab olemasolevad postitused niivõrd, kuivõrd vastav võrgustik seda võimaldab.
5. Taotlused
Taotluste esitamiseks on vaja kasutajakontot. Taotluse andmed saadetakse asjaomase ettevõtte liikmetele. Flat-Radar.com ei otsusta taotlejate valiku üle.
Taotluse esitamine või vastuvõtmine ei loo iseenesest üürilepingut. Taotleja ja üürileandja lepivad üüritingimustes kokku ja sõlmivad lepingu eraldi.
6. Kättesaadavus ja vastutus
Teenust pakutakse sellisena, nagu see on, ilma tagatud tööajata. Vastutus tahtluse, raske hooletuse ning elule, kehale või tervisele tekitatud kahju eest on piiramatu. Põhikohustuste rikkumisel kerge hooletuse tõttu piirdub vastutus ettenähtava tüüpilise kahjuga.
7. Kehtivus ja lõpetamine
Kasutajad võivad teenuse kasutamise igal ajal lõpetada. Konto või ettevõtte kustutamist saab taotleda e-kirjaga aadressile info@flat-radar.com, arvestades seadusest tulenevaid säilitamisnõudeid. Flat-Radar.com võib rikkumiste korral juurdepääsu blokeerida või teenuse osutamise mõistliku etteteatamisega lõpetada.
8. Muudatused
Olulised muudatused tähistatakse uue versioonitunnusega. Kohaldatakse versiooni, mis on aktsepteeritud registreerumisel või hiljem.
9. Kohaldatav õigus
Kohaldatakse Saksamaa õigust. Tarbija elukoha riigi kohustuslikud tarbijakaitsesätted jäävad kehtima. Tarbijate kahjuks kohtualluvuse kokkuleppeid ei sõlmita.
10. Teenuste kuulutustetahvel
- Registreeritud kasutajad saavad avaldada kuulutusi mööbli, remonditööde, kolimise ja koristamise kohta kujul „Pakun“ või „Otsin“. Lepingud sõlmitakse ainult kasutajate vahel; FlatRadar ei ole lepingu pool ega anna teenuste, andmete ega hindade kohta mingit garantiid.
- Iga konto, millel ei ole oma tööruumi, saab kuulutustetahvli jaoks ühekordselt 50 isiklikku stardiavaldamist. Kui kontol on tööruum (ettevõte või eraisik), kehtib selle tööruumi saldo; ettevõtte nimel avaldatud kuulutus kasutab selle ettevõtte saldot. „Pakun“-kuulutus kasutab 1 avaldamise ja on aktiivne 30 päeva; „Otsin“-kuulutused on tasuta. Kui „Pakun“-kuulutus võetakse maha 15 minuti jooksul pärast avaldamist, tagastatakse avaldamine ühe korra. Raha välja ei maksta; tulevased hinnad teatatakse pärast käesolevate tingimuste muutmist.
- Andmed peavad olema tõesed ja ajakohased. Kontaktandmed kuuluvad ainult selleks ettenähtud väljadele, mitte pealkirja ega kirjeldusse. Fotod ja tekstid ei tohi rikkuda kolmandate isikute õigusi. Ebaseaduslikud teenused ja eksitavad kuulutused on keelatud. Kes pakub teenuseid ärilisel eesmärgil, peab esitama kuulutuses DDG § 5 nõutud andmed; need on avalikud.
- Kuulutustest saab teatada lingi Kontakt / teatamine kaudu samamoodi nagu eluasemekuulutustest (punkt 4.2). Rikkumiste korral võib käitaja kuulutusi eemaldada, blokeerida kuulutustetahvlil avaldamise või blokeerida konto; eemaldatud kuulutuste eest hüvitist ei maksta. Vastavalt kohaldatakse punkti 4.3.
11. Eraüürileandjad
- Eluaseme pakkuja valib registreerumisel või tööruumi loomisel, kas ta tegutseb eraisiku või ettevõttena. Igal kasutajakontol võib olla kõige rohkem üks eratööruum. Eratööruumil on täpselt üks liige; teisi isikuid ei saa kutsuda.
- Eraisikuna võib tegutseda ainult see, kes annab oma eluruumi üürile eraviisiliselt ja mitteäriliselt, st kes ei tegutse ettevõtjana Saksamaa tsiviilseadustiku (BGB) § 14 tähenduses — mitte majandus- ega kutsetegevuse raames. Kes tegutseb kinnisvaramaakleri, kinnisvarahalduri või elamuettevõttena või annab üürile sellises mahus, mis eeldab planeeritud äritegevust, peab kasutama ettevõtte kontot.
- Enne esimest avaldamist esitab eraisik oma tööruumis vastava kinnituse. Kinnitus peab olema tõene. Kui asjaolud muutuvad, lõpetab pakkuja oma erakuulutused ja kasutab edasisteks pakkumisteks ettevõtte kontot. Säilitame kinnituse versiooni, keele, kinnitatud teksti kontrollsumma ja aja (vt privaatsuspoliitika, jaotis 8).
- Eraisikutest pakkujad ei avalda Impressumit, täiendavaid märkusi ega logo. Nende kuulutused on märgistatud „Eraisik“ ja sisaldavad teadet, et pakkuja ei ole oma kinnituse kohaselt ettevõtja ning seetõttu ei kohaldata temaga sõlmitud lepingule Euroopa Liidu tarbijakaitse-eeskirju, mis käsitlevad ettevõtjate ja tarbijate vahelisi lepinguid (BGB § 312l, EGBGB artikkel 246d). Seadusest tulenevaid üüriõiguse sätteid see ei mõjuta.
- Majanumbrita erakuulutuste puhul näitab kaart ainult ligikaudset ala (ring raadiusega umbes 110 m), mille keskpunkt erineb teadlikult salvestatud asukohast; aadressi üksikasju avalikult ei näidata. Majanumbri korral näidatakse täpset aadressi ja täpset asukohta avalikult.
- Punkti 3 avaldamiskrediidi reegleid kohaldatakse eratööruumidele muutmata kujul (sh 50 stardikrediiti). Samaaegselt aktiivsete kuulutuste arv ei ole piiratud.
- Liigituse õigsuse eest vastutab pakkuja; Flat-Radar.com ei kontrolli seda eelnevalt. Kui on märke, et eraisik tegutseb ettevõtjana — näiteks kuulutuste arvu, sageduse või liigi põhjal —, võime nõuda tõendeid, peatada avaldamised kuni asjaolude selgitamiseni, liigitada tööruumi ettevõtteks või eemaldada kuulutusi; vastavalt kohaldatakse punkti 4.3. Ettevõtet ei saa muuta eratööruumiks.
12. Üleandmisprotokollid
12.1 Ese. Üürileandjad (ettevõtted ja eraüürileandjad) saavad FlatRadari abil koostada sisse- ja väljakolimise üleandmisprotokolle (arvestinäidud, võtmed, ruumide seisukord, fotod, märkused) ja lasta mõlemal poolel need ühes seadmes allkirjastada. FlatRadar pakub selleks üksnes tehnilist vahendit. FlatRadar ei ole üürisuhte ega protokolli pool, ei kontrolli selle sisu ega anna õigusnõu.
12.2 Vastutus sisu eest. Protokolli kogu teabe õigsuse ja täielikkuse eest vastutavad üksnes pooled. Enne allkirjastamist saab üürnik protokolli üle vaadata ja lisada oma märkused.
12.3 Üürileandja lisad. Üürileandjad saavad lisada protokollile oma lisasid (nt maja kodukord, inventarinimekiri). Nende lisade sisu, õigsuse ja seaduslikkuse eest vastutab ainuisikuliselt need esitanud üürileandja. FlatRadar ei kontrolli lisasid ega vastuta nende sisu eest. PDF-failis on iga lisa märgitud üürileandja esitatud tekstina. Kui protokoll sisaldab lisasid, kinnitab üürnik enne allkirjastamist, et on need kõik läbi lugenud.
12.4 Üürniku andmed. Üürniku nimi, e-posti aadress ja telefoninumber jõuavad protokolli ühel kahest viisist:
- Andmed sisestab üürileandja. E-posti aadressi peab selle omanik enne allkirjastamist kinnitama: aadressile saadetakse sõnum valikutega «Kinnita» ja «Keeldu», millele vastatakse avaneval lehel ühe puudutusega — kontot ei ole vaja. Kui omanik on sel hetkel sisse logitud sama aadressiga FlatRadari kontole, seotakse see konto protokolliga. Kes keeldub, saab ühtlasi välistada selle üürileandja edasised päringud üheks aastaks.
- Üleandmisel näitab üürnik oma FlatRadari kontolt isiklikku koodi («Minu QR-kood üleandmiseks»); üürileandja loeb selle protokollis oma seadme kaameraga või sisestab kaheksa märki käsitsi. Kood luuakse alles lehe avamisel, kehtib viis minutit ja ainult ühe protokolli jaoks. Koodi näitamisega nõustub üürnik, et tema profiilist võetakse protokolli nimi, e-posti aadress ja telefoninumber ning et tema konto seotakse protokolliga; leht näitab neid andmeid koodi kõrval. Üürnikku teavitatakse e-posti teel, millises protokollis tema koodi kasutati.
Ilma üürniku kinnitatud e-posti aadressi või seotud kontota ei saa protokolli allkirjastada. Kes sisestab kolmandate isikute andmeid, peab olema selleks volitatud.
12.5 Allkirjad. Allkirjad joonistatakse käsitsi üürileandja seadmes (lihtne elektrooniline allkiri). Iga allkirjaga koos salvestatakse aeg, IP-aadress ja seadme identifikaator (user agent). Mõlemad allkirjad viitavad protokolli sisu kontrollsummale (SHA-256). Pärast mõlemat allkirja ei saa protokolli enam muuta. Pooled saavad PDF-faili e-posti teel, kui e-posti aadress on teada, ja saavad selle oma kontolt alla laadida.
12.6 Säilitamine ja kustutamine. Allkirjastamata mustandid kustutatakse 30 päeva pärast. Väljakolimisprotokolle säilitatakse üleandmise aastale järgneva kolmanda aasta 31. detsembrini. Sissekolimisprotokolle säilitatakse seni, kuni vähemalt üks pool hoiab neid oma kontol. Iga pool saab protokolli oma kontolt eemaldada; kui ükski pool seda enam ei hoia, kustutatakse see koos kõigi fotode ja allkirjadega. Pooled vastutavad ise PDF-faili salvestamise eest oma tarbeks.
13. Sõnumid kuulutuste kohta
13.1 Eesmärk ja juurdepääs. Sõnumifunktsioon on mõeldud üksnes konkreetse kuulutusega seotud suhtluseks. Sõnumeid saavad saata ainult sisselogitud kasutajad, kelle e-posti aadress on kinnitatud; vestlust alustatakse alati kuulutuse lehelt ja see jääb selle kuulutusega seotuks. Flat-Radar.com ei paku üldist sõnumirakendust, grupivestlusi ega kõnesid. Pärast kuulutuse lõppemist (lõpetatud või aegunud) saab vestlust jätkata veel 30 päeva ja seejärel saab seda ainult lugeda; kui käitaja on kuulutuse eemaldanud, saab vestlust sellest hetkest alates ainult lugeda. Flat-Radar.com ei ole kasutajate vahel arutatud kokkulepete pool ega kontrolli sõnumeid eelnevalt. Sõnumid ei ole otspunktkrüpteeritud.
13.2 Käitumisreeglid. Sõnumid peavad olema seotud asjaomase kuulutusega. Eelkõige on keelatud:
- ebaseaduslik sisu;
- solvangud, ähvardused, ahistamine, diskrimineerimine ja vihakõne;
- rämpspost, massisõnumid ja kuulutusega mitteseotud reklaam;
- pettus ja pettuse katse, eelkõige võltsitud makselingid, ettemaksupettus või õngitsemine;
- pahavara ja lingid kahjulikele veebilehtedele;
- seksuaalne või pornograafiline sisu; laste seksuaalse väärkohtlemise kujutised edastatakse ametiasutustele;
- kolmandate isikute isikuandmete avaldamine ilma õigusliku aluseta;
- fotod, millele teil ei ole õigusi;
- teiseks isikuks esinemine;
- blokeeringute, piirangute või peatamiste vältimine ning automatiseeritud kasutamine (robotid, skriptid).
13.3 Blokeerimine. Võite teise isiku blokeerida. Seejärel ei saa see isik teile enam sõnumeid saata ega teiega uut vestlust alustada. Blokeerimine on kasutajatele mõeldud funktsioon, mitte käitaja otsus; võite selle igal ajal tühistada.
13.4 Teatamine. Igast sõnumist saab teatada nupuga „Teata“, märkides põhjuse ja selgituse. Teatatud sõnum tuvastatakse automaatselt; teataja nimi ja e-posti aadress on teada kontost. Teate esitamisega kinnitate, et usute heas usus, et esitatud teave on õige ja täielik. Kinnitame teate kättesaamist ja teavitame teid oma otsusest. Läbivaatamiseks näeb käitaja teatatud sõnumit ja kuni 5 sama vestluse eelnevat sõnumit (mõlemalt osalejalt) teatamise hetke seisuga hetktõmmisena, mitte ülejäänud vestlust. Läbivaatamisele kohaldatakse vastavalt punkti 4.2. Teatamisfunktsiooni kuritarvitamine on keelatud.
13.5 Meetmed. Seaduse või käesolevate tingimuste rikkumise korral võivad eelkõige kõne alla tulla:
- sõnumite peitmine või eemaldamine;
- sõnumifunktsiooni ajutine või alaline piiramine;
- konto piiramine või sulgemine.
Seejuures arvestame rikkumise asjaolusid, raskust ja kordumist. Asjaomane isik saab konkreetse põhjenduse koos kohaldatava alusega ja teabe olemasolevate õiguskaitsevahendite kohta. Uuesti läbivaatamist saab taotleda punkti 4.3 alusel; õigus pöörduda kohtusse säilib. Kui ilmneb märke kuritegudest, mis ohustavad inimeste elu või turvalisust, teavitame pädevaid asutusi.
13.6 Teavitused. Teavitame teid uuest sõnumist e-posti teel, kui see on umbes ühe minuti pärast endiselt lugemata, ning sama vestluse järgmistest lugemata sõnumitest kõige rohkem üks kord 30 minuti jooksul, alati ilma sõnumi tekstita. Teavitused saab kontol välja lülitada.
13.7 Säilitamine ja kustutamine. Vestlused kustutatakse automaatselt 6 kuud pärast viimast sõnumit. Vestluse kustutamine peidab selle ainult teie eest; kui mõlemad osalejad on selle kustutanud, kustutatakse see kohe. Üksikasjad on esitatud privaatsuspoliitikas (jaotis 11).
13.8 Vastutus. Kasutajad vastutavad ise oma sõnumite sisu ja omavaheliste kokkulepete eest. Muus osas kohaldatakse punkti 6.