Kolimine Berliini: esimesed sammud eluaseme ja paberitega

Kontrollnimekiri: esimene nädal

1. Koli ajutisse elukohta, kus saad end registreerida (vaata allpool).
2. Broneeri kohe aeg Bürgeramti (kodanike teenindusse) aadressil service.berlin.de: pead end registreerima kahe nädala jooksul pärast sissekolimist. Üksikasjad: Anmeldung.
3. Veendu, et sul on ravikindlustus – see on kohustuslik kõigile, kes Saksamaal elavad.
4. Hangi SIM-kaart: kõnekaart on kõige lihtsam algus; aktiveerimiseks on vaja isikut tõendavat dokumenti.
5. Osta busside ja rongide jaoks Deutschlandticket: 2026. aastal maksab see 63 € kuus.

Kontrollnimekiri: esimene kuu

1. Registreeri end Bürgeramtis ja hoia Meldebestätigung (registreerimistõend) hoolikalt alles – seda läheb sageli vaja.
2. Ava arvelduskonto (Girokonto).
3. Sinu maksunumber (Steuer-ID) tuleb pärast esimest registreerimist posti teel, seega pane oma nimi postkastile. Kui seda pole kolme kuu pärast tulnud, võta ühendust Föderaalse Keskmaksuametiga (BZSt).
4. Kui vajad elamisluba, taotle seda aegsasti Berliini immigratsiooniametist, Landesamt für Einwanderung (LEA).
5. Registreeri oma korter Rundfunkbeitragi (ringhäälingumaksu) jaoks – või anna maksuteenistusele (Beitragsservice) selle inimese maksenumber, kes selle eest juba maksab.
6. Valmista ette oma dokumendid ja alusta alalise kodu otsimist.

Esmalt ajutine elukoht

Oma korteri leidmine Berliinis võib võtta kaua aega, seega alustavad paljud uustulnukad möbleeritud toast või korterist mõneks nädalaks või kuuks (sageli reklaamitud kui „Wohnen auf Zeit”), ajutisest allüürist (Zwischenmiete) või toast ühiskorteris (WG). Neid on lihtsam saada kui tavalist korterit, kuid möbleeritud korterid maksavad tavaliselt rohkem ja lepingud on sageli tähtajalised. Kontrolli, mida üür sisaldab ja kui pika etteteatamisega pead lepingu üles ütlema.

Enne broneerimist küsi, kas saad sellel aadressil end registreerida ja kas saad Wohnungsgeberbestätigungi (üürileandja kinnituse, et oled sisse kolinud). Ära kunagi kanna raha üle enne, kui oled kohta isiklikult näinud ja lepingu allkirjastanud.

Pangakonto ja ravikindlustus

Palk, toetused ja üür käivad tavaliselt läbi arvelduskonto. Pangad küsivad isikut tõendavat dokumenti ja sageli Meldebestätigungit. Igal ELis seaduslikult elaval tarbijal, ka ilma püsiva aadressita, on õigus põhikontole (Basiskonto): pank peab seda pakkuma kümne tööpäeva jooksul pärast täieliku taotluse saamist ja tasud peavad olema mõistlikud. Sinu esimene Saksa konto alustab tavaliselt ka sinu krediidiajalugu SCHUFA-s, mida paljud üürileandjad tahavad näha.

Enamik inimesi on kindlustatud riikliku haigekassa (Krankenkasse) kaudu: töötajad valivad kassa ise ja nende osa maksetest arvatakse palgast maha. Erakindlustus on võimalik ainult teatud juhtudel, näiteks füüsilisest isikust ettevõtjatele või suure sissetulekuga töötajatele. Kui saad Jobcenterist (töökeskusest) Grundsicherungsgeldi (põhisissetuleku toetust, varem Bürgergeld), oled tavaliselt kindlustatud selle kaudu. Kui sul on ainult reisikindlustus või välismaine poliis, kontrolli varakult, kas sellest piisab.

Elamisdokumendid: LEA

ELi kodanikud elamisluba ei vaja. Kõik teised asjatavad LEA-ga, mida varem nimetati Ausländerbehörde (välismaalaste amet). Paljud taotlused – näiteks töö, pere või humanitaarsetel põhjustel – esitatakse nüüd veebis aadressil berlin.de/einwanderung. Taotle enne, kui viisa või luba aegub, ja hoia alles taotluse kinnitus.

Kui tuled Ukrainast

• Ajutine kaitse (elamisluba elamisseaduse, AufenthG §24 alusel): EL on seda pikendanud kuni 04.03.2028. Saksamaal jäävad §24 load, mis kehtisid 01.02.2026, praegu kehtima kuni 04.03.2027, isegi kui kaardil on varasem kuupäev. Jälgi LEA teadaandeid sellele järgneva perioodi kohta.
• Uustulnukad registreerivad end Reinickendorfi saabumiskeskuses ja nad jaotatakse liidumaadele. Kui sind jaotatakse Berliini, taotled veebis LEA-lt ja saad kohe PDF-kinnituse oma õiguse kohta riigis viibida ja töötada. ELi otsuse järgi peavad alates 05.08.2026 esmakordsed taotlejad, kellel on Ukrainas sõjaväekohustused, reeglina tõendama, et nad neid täidavad; küsi LEA-lt, kuidas seda praktikas rakendatakse.
• Toetused: kuni sul on luba või see kinnitus, maksab Sozialamt (sotsiaalabiamet) toetusi varjupaigataotlejate toetuste seaduse (AsylbLG) alusel. Pärast seda maksab Jobcenter Grundsicherungsgeldi, kui oled töövõimeline; muul juhul on pädev Sozialamt. Kui amet peab sinu üüri maksma, loe, mida enne allkirjastamist selgitada.
• Kavandatav seadus viiks alates 01.04.2025 saabunud inimesed Jobcenterist üle AsylbLG toetustele. 2026. aasta oktoobri alguse seisuga ei ole see jõustunud – küsi oma Jobcenterilt praegust olukorda.

Pilet, ringhäälingumaks, telefon ja internet

• Deutschlandticket: 2026. aastal 63 € kuus kohalike ja piirkondlike busside ja rongide jaoks kogu Saksamaal (mitte ICE ega IC); tellimuse saab üles öelda iga kuu. Kui saad sotsiaaltoetusi, küsi soodsama Berlin-Ticket S kohta tsoonidele AB (2026. aastal 27,50 € kuus).
• Rundfunkbeitrag: praegu 18,36 € kuus korteri kohta, olenemata sellest, mitu inimest seal elab; WG-s maksab üks inimene kõigi eest. Grundsicherungsgeldi, AsylbLG toetuste ja mõne muu toetuse saajad saavad taotleda vabastust.
• Telefoni- ja internetilepingud: esialgne tähtaeg võib olla kõige rohkem 24 kuud ja teenusepakkujad peavad pakkuma ka kõige rohkem 12-kuulist lepingut; pärast esialgset tähtaega saad lepingu üles öelda ühekuulise etteteatamisega – ja sama kehtib siis, kui kolid aadressile, kus sinu teenusepakkuja teenust pakkuda ei saa. Teenusepakkujad kontrollivad enne lepingut sageli sinu krediidivõimelisust, seega on alguses kõnekaart lihtsam.

Ajutisest elukohast oma korterisse

• Loe, kuidas Berliinis korterit leida ja kas sulle sobib paremini WG tuba või oma korter.
• Kontrolli, kas saad WBS-i, mis avab tee madalama üüriga toetatud korteritele.
• Mine vaatamistele hästi ette valmistatuna meie vaatamise kontrollnimekirjaga.
• Flat-Radaris sirvi kuulutuste kataloogi ja loo tasuta eluasemesoov: üürileandjad näevad, mida otsid, ja uued sobivad kuulutused jõuavad sinu e-posti.

Kust abi saada

• Üürnikunõustamine: iga Berliini linnaosa pakub tasuta üürnikunõustamist (Mieterberatung) linnaosas elavatele üürnikele.
• Rändenõustamine: tasuta nõustamisteenused sisserändajatele (Migrationsberatung) aitavad täiskasvanuid ja noori ametiasutuste kirjade, taotluste ja järgmiste sammudega, sageli mitmes keeles. Lähima leiad BAMF-NAvI otsinguga aadressil bamf.de.
• Rohkem vastuseid üürimise kohta Saksamaal: kõik meie juhendid.

Kolid mõnda teise Saksa linna?

Suur osa sellest kontrollnimekirjast kehtib kõikjal Saksamaal: pead oma aadressi registreerima kahe nädala jooksul pärast sissekolimist ning pangakonto, ravikindlustus, Deutschlandticket ja ringhäälingumaks toimivad üle riigi ühtemoodi. Erinevad ametid: väljaspool Berliini registreerid end oma linna Bürgerbüros või Einwohnermeldeamtis, elamislubadega tegeleb Berliini LEA asemel kohalik Ausländerbehörde ja tasuta üürnikunõustamine sõltub sinu linnast. Otsi need ametid üles oma linna veebisaidilt.