Mis on Schufa?
SCHUFA on Saksamaa suurim eraõiguslik krediidiinfo ettevõte. See kogub andmeid pankadelt, mobiilioperaatoritelt, e-poodidelt ja teistelt ettevõtetelt: kontod, laenud, lepingud ja maksmata võlad. Nende põhjal arvutab see skoori, mis näitab, kui usaldusväärselt sa maksad. Üürileandjad kasutavad seda, et hinnata, kas maksad üüri õigel ajal.
Kuidas oma Schufa andmeid saada
- Tasuta andmekoopia (Datenkopie IKÜM art 15 alusel): telli see SCHUFA veebisaidil või posti teel. Selles on kõik sinu kohta salvestatud andmed ja see saadetakse posti teel; see võib võtta paar nädalat.
- Tasuta SCHUFA konto: alates 2026. aasta märtsist saad oma skoori ja andmeid vaadata veebis SCHUFA veebisaidil või äpis. Pead end veebis tuvastama, näiteks e-ID funktsiooniga (eID).
- SCHUFA-BonitätsCheck (umbes 30 €): üürileandjatele mõeldud tõend. Selles on ainult see, mida üürileandja vajab, ilma sinu lepingute üksikasjadeta, ja see on PDF-ina saadaval kohe pärast tuvastamist.
Täielik andmekoopia sisaldab palju rohkem teavet, kui üürileandja vajab. Kui annad selle üürileandjale BonitätsChecki asemel, võid üürisuhte jaoks ebaolulised üksikasjad kinni katta.
Uus skoor
Alates 2026. aasta märtsist kasutab SCHUFA uut skoori 100 kuni 999 punkti. See arvutatakse 12 kriteeriumi põhjal, mida näed oma kontol. Mida kõrgem skoor, seda parem sinu krediidivõimelisus.
Alles saabusid ja Schufat pole veel?
SCHUFA salvestab andmeid alles siis, kui oled näiteks avanud Saksamaal pangakonto või sõlminud lepingu. Tühi toimik ei ole negatiivne kanne, kuid üürileandjad võivad küsida muid tõendeid. Paku alternatiive:
- tööleping ja palgalehed või tööandja kinnitus;
- pangaväljavõtted, mis näitavad regulaarset sissetulekut ja üürimakseid;
- kirjalik kinnitus, et Jobcenter või sotsiaalabiamet katab üüri;
- käendus (Bürgschaft) kelleltki, kellel on Saksamaal stabiilne sissetulek;
- soovitus eelmiselt üürileandjalt, ka välismaalt.
Ava Saksa arvelduskonto nii vara kui võimalik – tavaliselt algab siis sinu SCHUFA toimik.
Kuidas hoida head skoori
- maksa arved, üür ja osamaksed õigel ajal ega ignoreeri maksemeeldetuletusi (Mahnungen);
- kontrolli oma andmeid kord aastas tasuta andmekoopia abil või oma kontol;
- lase valed kanded parandada – SCHUFA peab ebatäpsed andmed tasuta parandama;
- ära taotle lühikese aja jooksul palju laene ja krediitkaarte.
Hoidu veebisaitidest, mis võtavad tasu „tasuta Schufa” eest või lubavad negatiivseid kandeid kustutada. Ametlik teave ja dokumendid on saadaval otse SCHUFA-lt.
Järgmised sammud: sirvi Flat-Radari kataloogi ja kui otsid Berliinist, loe, kuidas Berliinis korterit leida.