Mis on WG?
WG (Wohngemeinschaft) on korter, mida jagavad mitu inimest: igaühel on oma tuba, köök, vannituba ja sageli ka elutuba on ühised. Paljud Saksamaale saabujad alustavad WG-st – tube on lihtsam leida kui kortereid ja need on sageli möbleeritud.
Kulude võrdlus
- WG tuba: hinnad sõltuvad palju linnast. Berliinis maksis 2026. aasta uuringu järgi tuba keskmiselt umbes 650 € kuus, tavaliselt koos kommunaalkuludega; teistes linnades võib see olla märgatavalt odavam või kallim. Korterikaaslased jagavad internetti ja ringhäälingumaksu.
- Oma korter: maksad kogu üüri ja tagatisraha, ostad mööbli ja võib-olla köögi ning sõlmid elektri- ja internetilepingud ise. Selle eest on kogu ruum sinu.
- Tagatisraha: WG toa puhul on see tavaliselt väiksem, sest üür on madalam – kuid kehtib sama ülempiir kolme kuu külma üüri ulatuses.
Lepingu liigid WG-s
- Allüürileping (Untermietvertrag) põhiüürnikuga. Põhiüürnik vajab allüürile andmiseks üürileandja luba. Kui põhiüürisuhe lõpeb, pead tavaliselt ka sina välja kolima.
- Oma leping üürileandjaga oma toa kohta – kindlam; levinud üürileandjate puhul, kes üürivad kortereid WG-dele, ja üliõpilaselamutes.
- Kõik ühes lepingus põhiüürnikena: kõigil on võrdsed õigused, kuid igaüks vastutab kogu üüri eest.
Küsi alati kirjalikku lepingut ja veendu, et üürileandja on allüüriga nõustunud. Loata allüür võib maksta põhiüürnikule korteri – ja sulle sinu toa.
Anmeldung ja Jobcenter
- WG-s registreerid end nagu igas teises korteris. Wohnungsgeberbestätigungi allkirjastab see, kes sulle toa üürib – allüüri puhul põhiüürnik. Rohkem infot meie juhendis Anmeldungi kohta.
- Enne sissekolimist veendu, et sul lubatakse sellel aadressil end registreerida. Kui mitte, otsi teine tuba.
- Kui Jobcenter maksab sinu üüri, näita talle üüripakkumist enne allkirjastamist. Eraldi leping oma toa kohta lihtsustab sinu kuluosa tõendamist.
Plussid ja miinused
WG: kiirem leida, odavam, sageli möbleeritud; seltskond ja abi igapäevaeluga esimestel kuudel. Miinused: vähem privaatsust, ühised reeglid koristamise ja külaliste kohta ning allüüri puhul vähem kindlust.
Oma korter: privaatsus, omad reeglid ja stabiilne pikaajaline leping – oluline peredele ja WBS-iga korteri puhul. Miinused: suuremad kulud, pikem otsing ja rohkem paberimajandust.
Kuidas leida head WG tuba
- Kirjuta isiklik sõnum: kes sa oled, millega tegeled, kui kauaks plaanid jääda ja millal saad sisse kolida.
- Arvesta „WG castingu” ehk kohtumisega, kus korterikaaslased sinuga tutvuvad.
- Küsi, mida üür sisaldab, millise lepingu saad ja kui kauaks.
- Flat-Radari kataloogist leiad ka üksikuid üüritavaid tube.
Tubade puhul kehtivad samad pettusevastased reeglid: ära kunagi maksa enne, kui oled tuba isiklikult näinud ja lepingu allkirjastanud.
Kokkuvõte
Kui vajad kodu kiiresti või oled alles Saksamaale saabunud, on WG tuba sageli parim algus. Kui plaanid jääda kauaks, elad koos perega või sul on WBS, otsi samal ajal oma korterit, näiteks Flat-Radari kataloogist; kui otsid Berliinist, loe, kuidas Berliinis korterit leida.