Wohngeld u Nemačkoj: ko ga dobija, koliko i kako do njega

Šta je Wohngeld?

Wohngeld (stambeni dodatak) je mesečna pomoć za troškove stanovanja za ljude sa niskim prihodima. Zakupci ga dobijaju kao dodatak za kiriju (Mietzuschuss); vlasnici koji žive u sopstvenom domu mogu dobiti pomoć za svoje troškove (Lastenzuschuss). Ako ispunjavate uslove, imate zakonsko pravo na njega — ali samo ako podnesete zahtev. Savezna vlada i savezne pokrajine plaćaju po polovinu. Reformom iz 2023, poznatom kao Wohngeld-Plus, broj domaćinstava koja primaju Wohngeld otprilike se udvostručio.

Ko ga može dobiti

• zakupci i podstanari koji sami žive u stanu i plaćaju kiriju — i za sobu u zajedničkom stanu (WG), zadružni stan ili mesto u domu za negu;
• ljudi čije je glavno prebivalište u Nemačkoj, na primer zaposleni, penzioneri, porodice i samohrani roditelji;
• strani državljani sa pravom boravka, na primer državljani EU ili vlasnici boravišne dozvole — uključujući ljude iz Ukrajine sa dozvolom prema § 24 AufenthG;
• domaćinstva čiji prihodi zajedno sa Wohngeld-om pokrivaju troškove života; ako ne pokrivaju, prava podrška je obično pomoć Jobcenter-a ili socijalna pomoć.

Ko ga ne može dobiti

• ljudi koji primaju Grundsicherungsgeld (ranije Bürgergeld) od Jobcenter-a, socijalnu pomoć ili osnovnu pomoć u starosti od Sozialamt-a (službe socijalne pomoći) ili davanja prema Zakonu o davanjima tražiocima azila — njihovi troškovi stanovanja već su pokriveni;
• domaćinstva u kojima bi svi u principu mogli da dobiju BAföG (studentsku pomoć) ili pomoć za stručno obrazovanje (BAB), osim ako se isplaćuje samo kao zajam;
• domaćinstva sa značajnom imovinom: po pravilu više od 60.000 € za prvog člana domaćinstva i 30.000 € za svakog sledećeg;
• domaćinstva čije bi pravo iznosilo manje od 10 € mesečno.

Ako Jobcenter ili Sozialamt odbije vaš zahtev, podnesite zahtev za Wohngeld do kraja sledećeg meseca. Wohngeld tada može početi od meseca od kog je drugo davanje odbijeno.

Koliko možete dobiti

Iznos zavisi od tri stvari: broja članova domaćinstva, kirije i ukupnih prihoda. Zato ne postoji fiksna granica prihoda. Prihod je godišnji prihod svih u domaćinstvu, umanjen za paušalne odbitke od po 10% za poreze, zdravstveno osiguranje i penzijsko osiguranje (ako ih plaćate) i za dodatne olakšice. Kirija je kirija sa režijskim troškovima, ali bez grejanja — i to samo do maksimuma koji zavisi od veličine domaćinstva i lokalnog nivoa kirija (Mietenstufe). Mietenstufe (od I do VII) zavisi od vaše opštine: što je stanovanje lokalno skuplje, to su nivo i maksimum viši. Berlin je, na primer, u Mietenstufe IV. Maksimalna kirija koja se uzima u obzir u Berlinu (od 2025; u drugim opštinama je niža ili viša, zavisno od Mietenstufe):

• 1 osoba: 511 €
• 2 osobe: 619 €
• 3 osobe: 737 €
• 4 osobe: 858 €
• 5 osoba: 982 €
• svaka dodatna osoba: +119 €

Obračun ovu granicu povećava za klimatsku komponentu i dodaje paušalni iznos za troškove grejanja — za jednu osobu trenutno 19,20 € i 110,40 € mesečno. Krajem 2025. domaćinstva u Nemačkoj primala su u proseku 296 € mesečno. Svoje pravo možete proceniti zvaničnim Wohngeld-Plus-Rechner-om saveznog ministarstva za stanovanje (BMWSB) na bmwsb.bund.de. O stvarnom iznosu odlučuje samo Wohngeldstelle (služba za stambeni dodatak).

Povećanje iz 2025. i planovi za 2027.

Wohngeld se svake dve godine usklađuje sa cenama i kirijama. 01.01.2025. povećan je za oko 15% — u proseku oko 30 € mesečno. Sledeće usklađivanje trebalo bi da usledi 01.01.2027, ali savezna vlada planira da ga preskoči, da prepolovi komponentu za troškove grejanja i da od 2027. promeni formulu za obračun. U oktobru 2026. predlog zakona je još bio u parlamentu. Prema nacrtu, već odobreni Wohngeld nastavlja se nepromenjen do kraja perioda odobrenja — još jedan razlog da ne odlažete zahtev.

Kako podneti zahtev

Zahtev podnosite Wohngeldstelle (službi za stambeni dodatak) u mestu stanovanja — obično pri gradskoj ili opštinskoj upravi ili okrugu (Landkreis); na mnogim mestima zahtev možete podneti i onlajn. U Berlinu zahtev možete podneti onlajn na ServicePortal-u service.berlin.de (usluga „Wohngeld – Mietzuschuss beantragen”) ili na papiru. Nadležna je Wohngeldstelle u Wohnungsamt-u (stambenoj službi) opštine u kojoj živite: papirni zahtev pošaljite tamo poštom ili ga predajte u Bürgeramt-u (službi za građane) svoje opštine. Papirni obrasci dostupni su na berlin.de i u Bürgeramt-u. Priložite kopije:

• ličnih isprava svih koji žive u stanu i, za državljane zemalja van EU, boravišne dozvole;
• ugovora o zakupu i svih kasnijih pisama o povećanju kirije;
• dokaza o plaćanju kirije za poslednja tri meseca, na primer izvoda iz banke;
• dokaza o prihodima za sve članove domaćinstva: platnih lista, rešenja o penziji, rešenja o naknadi za nezaposlenost ili drugim davanjima;
• po potrebi, dokaza o troškovima vezanim za posao, teškom invaliditetu ili stepenu nege (Pflegegrad).

Rokovi, trajanje obrade i promene

• Wohngeld se isplaćuje od meseca u kome vaš zahtev stigne u službu — ne za ranije mesece. Zato podnesite zahtev što pre; dokumenta koja nedostaju obično se mogu poslati kasnije.
• Obrada traje — često nekoliko nedelja ili meseci. U Berlinu su, na primer, službama za Wohngeld 2025. u proseku bile potrebne 12 do 15 nedelja, a nekim opštinama i duže. Kada se odobri, Wohngeld se isplaćuje unazad do meseca podnošenja zahteva.
• Po pravilu se Wohngeld odobrava na 12 meseci ili do 24 meseca ako nije verovatno da će se vaša situacija promeniti. Za period posle toga podnesite novi zahtev (Weiterleistungsantrag) oko dva meseca pre isteka.
• Promene prijavite bez odlaganja: ako se selite, ako se neko iseli, ako vam kirija padne za više od 15%, ako vam prihodi porastu za više od 15% ili ako neko u domaćinstvu podnese zahtev za pomoć Jobcenter-a ili socijalnu pomoć. Neosnovano isplaćen Wohngeld mora se vratiti.
• Ako vam kirija poraste za više od 10%, prihodi padnu za više od 10% ili se domaćinstvo poveća, možete zatražiti novi obračun — iznos se može povećati.

Wohngeld, WBS, Jobcenter i druga podrška

• WBS: ova potvrda daje pristup socijalnim stanovima, dok je Wohngeld novac za kiriju. Možete imati oba, ali za svako podnosite poseban zahtev — pogledajte naš vodič za WBS.
• Jobcenter: ako vam prihodi ni uz Wohngeld nisu dovoljni za život, prava podrška može biti Grundsicherungsgeld. Pročitajte šta Jobcenter pokriva kada plaća kiriju.
• Porodice: Wohngeld se može kombinovati sa dodatkom za decu (Kinderzuschlag) od Familienkasse (službe za porodična davanja), a deca mogu dobiti davanja za obrazovanje i učešće (Bildung und Teilhabe).
• Socijalne karte i popusti: neki gradovi i opštine nude jeftinije karte ili popuste uz rešenje o Wohngeld-u — pitajte u svom gradu. U Berlinu vi i članovi domaćinstva navedeni u rešenju možete koristiti socijalnu kartu Berlin-Ticket S i popuste, na primer u muzejima i bazenima.
• Traženje stana: napravite besplatan zahtev za smeštaj na Flat-Radar-u za bilo koji grad u Nemačkoj; ako tražite u Berlinu, pročitajte i kako pronaći stan u Berlinu.