Kako funkcioniše pretraga smeštaja
Opišite jednom šta tražite — stanodavci vide vaš zahtev na tabli, a novi odgovarajući oglasi stižu vam imejlom.
Za one koji traže smeštaj
Napravite zahtev
Unesite grad, budžet, datum useljenja, broj soba i uslove (ljubimci, WBS, namešteno, jezici) i, ako želite, nacrtajte do 3 zone na mapi.
Izaberite režim
„Tabla + obaveštenja imejlom”: zahtev se prikazuje na javnoj tabli i stanodavci vam mogu ponuditi smeštaj. „Samo obaveštenja imejlom”: zahtev se ne objavljuje, dobijate samo imejlove.
Potvrdite imejl
Za obaveštenja je potrebna potvrđena imejl adresa. Kada ih uključite, šaljemo vam link za potvrdu.
Primajte odgovarajuće oglase
Novi odgovarajući oglasi stižu imejlom i pojavljuju se u „Moji zahtevi” zajedno sa ponudama stanodavaca.
Obnovite ili zatvorite
Zahtev traje 30 dana. 3 dana pre isteka šaljemo podsetnik da ga obnovite jednim klikom. Našli ste smeštaj? Zatvorite zahtev.
Za stanodavce
Dopunite oglas
Dodajte opciona polja slobodno od, potreban WBS, trajanje zakupa i jezike koje govorite — povezivanje postaje preciznije.
Vidite koliko zahteva odgovara
U vašim oglasima svaki objavljeni stan prikazuje „Odgovarajući zahtevi: N”.
Otvorite odgovarajuće zahteve
Dodirnite oznaku — otvara se tabla sa zahtevima koji odgovaraju ovom oglasu.
Ponudite svoj smeštaj
Na stranici zahteva dodirnite „Ponudi smeštaj”, izaberite oglas i dodajte kratku poruku bez kontakt podataka.
Čuvajte se prevara
Nikada ne prebacujte novac (depozit, kiriju ili „naknadu za rezervaciju”) pre razgledanja stana i potpisivanja ugovora, ne šaljite kopije dokumenata nepoznatima i ne plaćajte preko spoljnih linkova. Sumnjive zahteve i ponude prijavite dugmetom „Prijavi”.
Česta pitanja
Za tražioce
Koliko zahteva mogu imati?
Privatno lice može imati do 2 aktivna zahteva istovremeno, u bilo kom režimu. Da biste dodali treći, zatvorite ili obrišite jedan od njih. Za privatna lica je besplatno.
Kako funkcionišu zahtevi firmi i posrednika?
Firme i posrednici objavljuju zahteve iz radnog prostora firme. Svaki zahtev — na tabli ili samo sa obaveštenjima — troši 1 objavu sa salda firme; obnova posle 30 dana troši još jednu. Ako se zahtev zatvori u roku od 30 minuta od kreiranja, objava se vraća (jednom). Možete dodati oznaku kao što je „Tražimo za klijenta”. Postojeća ograničenja za posrednike ostaju ista.
Postoji li dnevno ograničenje?
Da: najviše 20 novih zahteva po osobi dnevno (po berlinskom vremenu). To štiti tablu od spama i od stalnog ponovnog pravljenja zahteva.
Koja je razlika između „Tabla + obaveštenja imejlom” i „Samo obaveštenja imejlom”?
Sa „Tabla + obaveštenja imejlom” vaš zahtev se prikazuje na javnoj tabli i stanodavci vam mogu ponuditi smeštaj. Sa „Samo obaveštenja imejlom” ne prikazuje se na tabli — dobijate samo imejlove o novim odgovarajućim oglasima. Naziv zahteva vidite samo vi. Oba režima se računaju u ograničenje.
Kako funkcionišu obaveštenja imejlom?
Obaveštenja su dostupna registrovanim korisnicima sa potvrđenom imejl adresom. Kada ih uključite, šaljemo imejl sa linkom za potvrdu (dvostruka potvrda). Tek posle vaše potvrde počinjemo da šaljemo oglase objavljene od tog trenutka.
Koliko često ću dobijati imejlove?
Najviše 1 imejl na 15 minuta, sa novim oglasima grupisanim po vašim zahtevima, i najviše 10 imejlova dnevno. Dalja poklapanja stižu u jednom jutarnjem pregledu sledećeg dana. Jedan imejl sadrži do 10 oglasa i link za prikaz svih.
Hoćete li mi isti oglas poslati više puta?
Ne. Svaki oglas vam šaljemo samo jednom — čak i ako odgovara više vaših zahteva (imejl tada pokazuje kojima) ili je ponovo objavljen.
Koliko dugo je zahtev aktivan?
30 dana od kreiranja ili poslednje obnove. 3 dana pre isteka šaljemo imejl sa obnovom jednim klikom. Bez obnove zahtev se zaustavlja: nestaje sa table i obaveštenja prestaju.
Šta su zone na mapi i ko ih vidi?
Možete nacrtati do 3 zone na mapi. Samo vi vidite njihove tačne obrise; koristimo ih za povezivanje oglasa. Na tabli se zone prikazuju samo grubo (mreža od oko 500 m) i samo uz saglasnost za mape. Bez zona povezujemo prema delovima grada koje ste izabrali u zahtevu; ako niste izabrali nijedan, prema gradu ili radijusu (podrazumevano 10 km) oko izabranog mesta.
Kako da isključim obaveštenja?
Svaki imejl ima linkove „Isključi obaveštenja za ovaj zahtev” i „Isključi sva obaveštenja” — prijava nije potrebna. Obaveštenja možete isključiti i u „Moji zahtevi”. Nakon isključivanja svih obaveštenja, za ponovno uključivanje potrebna je nova potvrda.
Kako da prepoznam prevare?
Ne prebacujte unapred depozit ili „naknadu za rezervaciju”, ne šaljite kopije dokumenata nepoznatima i ne plaćajte na spoljnim sajtovima za plaćanje. Kontakt podaci nisu dozvoljeni u tekstovima zahteva i ponuda. Sumnjiv zahtev prijavite dugmetom „Prijavi” — moderatori ga pregledaju.
Koliko dugo čuvate moje podatke?
Zatvoreni ili istekli zahtevi se automatski brišu 45 dana posle završetka. Evidencija poslatih imejlova čuva se 90 dana; zapisi o tome koji su vam oglasi već poslati čuvaju se do 180 dana i brišu se kada više nemate nijedan zahtev.
Za stanodavce
Šta znači „Odgovarajući zahtevi: N”?
Za svaki objavljeni oglas brojimo aktuelne zahteve na tabli koji mu odgovaraju (grad ili zone, sobe, budžet, datum, ljubimci, WBS i drugo). Zahtevi u režimu „Samo obaveštenja imejlom” se ne broje niti prikazuju. Dodirnite oznaku da otvorite tablu sa tim zahtevima.
Zašto popuniti „slobodno od”, WBS, trajanje zakupa i jezike?
Ova polja su opciona, ali čine povezivanje zahteva i obaveštenja preciznijim. Prazna polja nikoga ne isključuju.
Kako da ponudim svoj smeštaj?
Otvorite zahtev na tabli, dodirnite „Ponudi smeštaj”, izaberite neki od svojih objavljenih oglasa i po želji dodajte kratku poruku bez kontakt podataka. Tražilac vidi vašu ponudu sa linkom do oglasa.
Kada tražioci dobijaju obaveštenja o mom oglasu?
Kada objavite oglas ili izmenite objavljeni, automatski ga upoređujemo sa zahtevima koji imaju uključena obaveštenja i šaljemo ga odgovarajućim tražiocima. Svaki tražilac dobija oglas samo jednom, čak i posle ponovne objave. Imejl sadrži link do oglasa, a ne vaše kontakt podatke.
Kako da pokažem da prihvatam plaćanje preko Jobcenter-a?
U oglasu označite način plaćanja „Plaćanje preko ustanove”. Tražioci čiju kiriju plaća Jobcenter tada vide vaš oglas među poklapanjima. Ne računamo KdU granice.
Vodiči za stanare
- Kako pronaći stan u Berlinu: vodič korak po korak
- Lista za razgledanje stana (Wohnungsbesichtigung)
- Ugovor o zakupu u Nemačkoj: šta proveriti pre potpisivanja
- Schufa: kako dobiti kreditni izveštaj za stanodavca
- WBS u Berlinu: ko ga može dobiti i kako podneti zahtev
- Kada Jobcenter plaća kiriju: šta se pokriva, a šta ne