Wohngeld në Gjermani: kush e merr, sa dhe si të aplikoni

Çfarë është Wohngeld?

Wohngeld (ndihma për banimin) është një subvencion mujor për kostot e banimit për personat me të ardhura të ulëta. Qiramarrësit e marrin si subvencion qiraje (Mietzuschuss); pronarët që jetojnë në shtëpinë e tyre mund të marrin një subvencion për kostot e tyre (Lastenzuschuss). Nëse i plotësoni kushtet, keni të drejtë ligjore për të — por vetëm nëse aplikoni. Qeveria federale dhe landet federale paguajnë secila gjysmën. Me reformën e 2023 të njohur si Wohngeld-Plus, numri i familjeve që marrin Wohngeld afërsisht u dyfishua.

Kush mund ta marrë

• qiramarrësit dhe nënqiramarrësit që jetojnë vetë në banesë dhe paguajnë qira — përfshirë për një dhomë në një banesë të përbashkët (WG), një banesë kooperative ose një vend në një shtëpi kujdesi;
• personat me vendbanim kryesor në Gjermani, për shembull punonjës, pensionistë, familje dhe prindër të vetëm;
• shtetasit e huaj me të drejtë qëndrimi, për shembull shtetasit e BE-së ose mbajtësit e një leje qëndrimi — përfshirë personat nga Ukraina me leje sipas § 24 AufenthG;
• familjet të cilave të ardhurat, bashkë me Wohngeld, ua mbulojnë kostot e jetesës; nëse jo, mbështetja e duhur zakonisht janë përfitimet nga Jobcenter ose ndihma sociale.

Kush nuk mund ta marrë

• personat që marrin Grundsicherungsgeld (më parë Bürgergeld) nga Jobcenter, ndihmë sociale ose ndihmë bazë në pleqëri nga Sozialamt (zyra e mirëqenies sociale), ose përfitime sipas Ligjit për përfitimet e azilkërkuesve — kostot e tyre të banimit mbulohen tashmë;
• familjet ku të gjithë në parim mund të marrin BAföG (financim studimesh) ose ndihmë për formimin profesional (BAB), përveç nëse paguhet vetëm si hua;
• familjet me pasuri të konsiderueshme: si rregull, më shumë se 60.000 € për anëtarin e parë të familjes dhe 30.000 € për çdo anëtar shtesë;
• familjet të cilave u takon më pak se 10 € në muaj.

Nëse Jobcenter ose Sozialamt jua refuzon kërkesën, aplikoni për Wohngeld deri në fund të muajit pasardhës. Wohngeld atëherë mund të fillojë nga muaji nga i cili u refuzua përfitimi tjetër.

Sa mund të merrni

Shuma varet nga tre gjëra: numri i anëtarëve të familjes, qiraja dhe të ardhurat totale. Prandaj nuk ka një kufi fiks të ardhurash. Të ardhura do të thotë të ardhurat vjetore të të gjithëve në familje, minus zbritjet fikse prej 10% secila për tatimet, sigurimin shëndetësor dhe sigurimin e pensionit (nëse i paguani) dhe lehtësi të tjera. Qira do të thotë qiraja bashkë me shpenzimet operative, por pa ngrohjen — dhe vetëm deri në një maksimum që varet nga madhësia e familjes dhe niveli lokal i qirave (Mietenstufe). Mietenstufe (I deri VII) varet nga komuna juaj: sa më e shtrenjtë banimi aty, aq më i lartë niveli dhe maksimumi. Berlini, për shembull, është në Mietenstufe IV. Qiraja maksimale që merret parasysh në Berlin (që nga 2025; në komuna të tjera është më e ulët ose më e lartë sipas Mietenstufe):

• 1 person: 511 €
• 2 persona: 619 €
• 3 persona: 737 €
• 4 persona: 858 €
• 5 persona: 982 €
• çdo person shtesë: +119 €

Llogaritja e rrit këtë kufi me një komponent klimatik dhe shton një shumë fikse për kostot e ngrohjes — për një person aktualisht 19,20 € dhe 110,40 € në muaj. Në fund të 2025, familjet në Gjermani merrnin mesatarisht 296 € në muaj. Mund ta vlerësoni të drejtën tuaj me kalkulatorin zyrtar Wohngeld-Plus-Rechner të ministrisë federale të banimit (BMWSB) në bmwsb.bund.de. Për shumën reale vendos vetëm Wohngeldstelle (zyra e ndihmës për banimin).

Rritja e 2025 dhe planet për 2027

Wohngeld përshtatet me çmimet dhe qiratë çdo dy vjet. Më 01.01.2025 u rrit me rreth 15% — mesatarisht rreth 30 € në muaj. Përshtatja e radhës do të duhej të bëhej më 01.01.2027, por qeveria federale planifikon ta kapërcejë, ta përgjysmojë komponentin e kostove të ngrohjes dhe ta ndryshojë formulën e llogaritjes nga 2027. Në tetor 2026 projektligji ishte ende në parlament. Sipas projektit, Wohngeld i miratuar tashmë vazhdon pa ndryshime deri në fund të periudhës së miratimit — edhe një arsye më shumë për të mos e shtyrë aplikimin.

Si të aplikoni

Aplikoni në Wohngeldstelle (zyrën e ndihmës për banimin) aty ku jetoni — zakonisht në administratën e qytetit ose të komunës ose në rreth (Landkreis); në shumë vende mund të aplikoni edhe online. Në Berlin, mund të aplikoni online në ServicePortal service.berlin.de (shërbimi “Wohngeld – Mietzuschuss beantragen”) ose në letër. Përgjegjëse është Wohngeldstelle në Wohnungsamt (zyrën e banimit) të rrethit ku jetoni: dërgojeni kërkesën në letër atje me postë, ose dorëzojeni në një Bürgeramt (zyrë e shërbimeve për qytetarët) të rrethit tuaj. Formularët në letër gjenden në berlin.de dhe në Bürgeramt. Bashkëngjitni kopje të:

• dokumenteve të identitetit të të gjithëve që jetojnë në banesë dhe, për shtetasit jashtë BE-së, lejes së qëndrimit;
• kontratës së qirasë dhe çdo letre të mëvonshme për rritje qiraje;
• provës së pagesave të qirasë për tre muajt e fundit, për shembull pasqyra bankare;
• vërtetimit të të ardhurave për të gjithë anëtarët e familjes: fletëpagesa, vendime pensioni, vendime për pagesën e papunësisë ose përfitime të tjera;
• nëse vlen, provës së shpenzimeve të lidhura me punën, të një aftësie të kufizuar të rëndë ose të një shkalle kujdesi (Pflegegrad).

Afatet, koha e shqyrtimit dhe ndryshimet

• Wohngeld paguhet nga muaji kur kërkesa juaj arrin në zyrë — jo për muajt e mëparshëm. Prandaj aplikoni sa më shpejt; dokumentet që mungojnë zakonisht mund të dërgohen më vonë.
• Shqyrtimi kërkon kohë — shpesh disa javë ose muaj. Në Berlin, për shembull, zyrave të Wohngeld u duheshin mesatarisht 12 deri në 15 javë në 2025, dhe disa rrethe zgjatën më shumë. Pasi miratohet, Wohngeld paguhet mbrapsht deri te muaji i aplikimit.
• Si rregull, Wohngeld miratohet për 12 muaj, ose deri në 24 muaj nëse situata juaj nuk ka gjasa të ndryshojë. Për kohën pas kësaj, dorëzoni një kërkesë të re (Weiterleistungsantrag) rreth dy muaj para përfundimit.
• Njoftoni ndryshimet pa vonesë: nëse shpërnguleni, nëse dikush largohet, nëse qiraja ulet me më shumë se 15%, nëse të ardhurat rriten me më shumë se 15%, ose nëse dikush në familje aplikon për përfitime nga Jobcenter ose ndihmë sociale. Wohngeld i paguar gabimisht duhet kthyer.
• Nëse qiraja rritet me më shumë se 10%, të ardhurat ulen me më shumë se 10% ose familja zmadhohet, mund të kërkoni një llogaritje të re — shuma mund të rritet.

Wohngeld, WBS, Jobcenter dhe mbështetje të tjera

• WBS: kjo certifikatë jep qasje në banesat sociale, ndërsa Wohngeld është para për qiranë. Mund t'i keni të dyja, por për secilën aplikoni veçmas — shihni udhëzuesin tonë për WBS.
• Jobcenter: nëse të ardhurat nuk ju mjaftojnë për të jetuar edhe me Wohngeld, mbështetja e duhur mund të jetë Grundsicherungsgeld. Lexoni çfarë mbulon Jobcenter kur paguan qiranë.
• Familjet: Wohngeld mund të kombinohet me shtesën për fëmijë (Kinderzuschlag) nga Familienkasse (zyra e përfitimeve familjare), dhe fëmijët mund të marrin përfitime për arsimim dhe pjesëmarrje (Bildung und Teilhabe).
• Biletat sociale dhe zbritjet: disa qytete dhe rrethe ofrojnë bileta të reduktuara ose zbritje me vendimin e Wohngeld — pyesni në qytetin tuaj. Në Berlin, ju dhe anëtarët e familjes të përfshirë në vendim mund të përdorni biletën sociale Berlin-Ticket S dhe zbritje, për shembull në muze dhe pishina.
• Kërkimi i banesës: krijoni falas një kërkesë për strehim në Flat-Radar për çdo qytet në Gjermani; nëse kërkoni në Berlin, lexoni edhe si të gjeni banesë në Berlin.