Çfarë është Schufa?
SCHUFA është agjencia më e madhe private e kreditit në Gjermani. Ajo mbledh të dhëna nga bankat, operatorët celularë, dyqanet online dhe kompani të tjera: llogari, kredi, kontrata dhe borxhe të papaguara. Nga këto llogarit një pikëzim që tregon sa me përpikëri paguani. Qiradhënësit e përdorin për të gjykuar nëse do ta paguani qiranë në kohë.
Si t'i merrni të dhënat tuaja në Schufa
- Kopje falas e të dhënave (Datenkopie sipas nenit 15 të GDPR): porositeni në faqen e SCHUFA ose me postë. Ajo rendit të gjitha të dhënat e ruajtura për ju dhe dërgohet me postë; kjo mund të zgjasë disa javë.
- Llogari falas SCHUFA: që nga marsi 2026 mund ta shihni pikëzimin dhe të dhënat tuaja online në faqen e SCHUFA ose në aplikacionin e saj. Duhet të identifikoheni online, për shembull me funksionin e identifikimit online (eID).
- SCHUFA-BonitätsCheck (rreth 30 €): një vërtetim i bërë për qiradhënësit. Ai përmban vetëm atë që i nevojitet qiradhënësit, pa detaje të kontratave tuaja, dhe është i disponueshëm si PDF menjëherë pas identifikimit.
Kopja e plotë e të dhënave përmban shumë më tepër informacion se sa i nevojitet qiradhënësit. Nëse ia jepni qiradhënësit atë në vend të BonitätsCheck, mund t'i nxini detajet që nuk lidhen me qiranë.
Pikëzimi i ri
Që nga marsi 2026, SCHUFA përdor një pikëzim të ri nga 100 deri në 999 pikë. Ai llogaritet nga 12 kritere që mund t'i shihni në llogarinë tuaj. Sa më i lartë pikëzimi, aq më e mirë aftësia juaj paguese.
Sapo keni ardhur dhe nuk keni ende Schufa?
SCHUFA ruan të dhëna vetëm pasi, për shembull, keni hapur një llogari bankare ose keni nënshkruar një kontratë në Gjermani. Një dosje bosh nuk është shënim negativ, por qiradhënësit mund të kërkojnë prova të tjera. Ofroni alternativa:
- një kontratë pune dhe fletëpagesa, ose një konfirmim nga punëdhënësi;
- pasqyra bankare që tregojnë të ardhura të rregullta dhe pagesa qiraje;
- konfirmim me shkrim se Jobcenter ose zyra e ndihmës sociale do ta mbulojë qiranë;
- një garanci (Bürgschaft) nga dikush me të ardhura të qëndrueshme në Gjermani;
- një referencë nga qiradhënësi i mëparshëm, edhe nga jashtë vendit.
Hapni sa më herët një llogari rrjedhëse gjermane — zakonisht atëherë fillon dosja juaj në SCHUFA.
Si ta mbani pikëzimin të mirë
- paguani faturat, qiranë dhe këstet në kohë dhe mos i injoroni kujtesat për pagesë (Mahnungen);
- kontrolloni të dhënat tuaja një herë në vit me kopjen falas ose në llogarinë tuaj;
- kërkoni korrigjimin e shënimeve të gabuara — SCHUFA duhet t'i korrigjojë falas të dhënat e pasakta;
- mos aplikoni për shumë kredi dhe karta krediti brenda një kohe të shkurtër.
Kini kujdes nga faqet që marrin pagesë për një “Schufa falas” ose premtojnë të fshijnë shënimet negative. Informacioni dhe dokumentet zyrtare merren direkt nga SCHUFA.
Hapat e ardhshëm: shfletoni katalogun e Flat-Radar, dhe nëse kërkoni në Berlin, lexoni si të gjeni banesë në Berlin.