Wat is een WG?
Een WG (Wohngemeinschaft) is een woning die door meerdere mensen wordt gedeeld: iedereen heeft een eigen kamer, terwijl keuken, badkamer en vaak de woonkamer gedeeld worden. Veel nieuwkomers in Duitsland beginnen in een WG — kamers zijn makkelijker te vinden dan woningen en vaak gemeubileerd.
Kosten vergeleken
- WG-kamer: de prijzen hangen sterk af van de stad. In Berlijn kostte een kamer volgens een onderzoek uit 2026 gemiddeld ongeveer € 650 per maand, meestal inclusief bijkomende kosten; in andere steden kan het merkbaar goedkoper of duurder zijn. Huisgenoten delen internet en de omroepbijdrage.
- Eigen woning: je betaalt de hele huur en de borg, koopt meubels en eventueel een keuken, en regelt zelf stroom en internet. Daarvoor is alle ruimte van jou.
- Borg: voor een WG-kamer is die meestal kleiner omdat de huur lager is — maar hetzelfde maximum van drie maanden kale huur geldt.
Soorten contracten in een WG
- Onderhuur (Untermietvertrag) met de hoofdhuurder. De hoofdhuurder heeft toestemming van de verhuurder nodig om onder te verhuren. Eindigt de hoofdhuur, dan moet je meestal ook vertrekken.
- Een eigen contract met de verhuurder voor je kamer — zekerder; gebruikelijk bij verhuurders die woningen aan WG's verhuren en in studentenhuizen.
- Iedereen op één contract als hoofdhuurders: iedereen heeft dezelfde rechten, maar ieder is aansprakelijk voor de hele huur.
Vraag altijd om een schriftelijk contract en zorg dat de verhuurder met de onderhuur heeft ingestemd. Onderhuur zonder toestemming kan de hoofdhuurder de woning kosten — en jou je kamer.
Anmeldung en Jobcenter
- In een WG schrijf je je in zoals in elke andere woning. De Wohnungsgeberbestätigung wordt ondertekend door wie je de kamer verhuurt — bij onderhuur de hoofdhuurder. Meer in onze gids over de Anmeldung.
- Controleer vóór je intrekt of je je op het adres mag inschrijven. Zo niet, zoek dan een andere kamer.
- Betaalt het Jobcenter je huur, laat het dan het huuraanbod zien voordat je tekent. Met een apart contract voor je kamer kun je je deel van de kosten makkelijker aantonen.
Voor- en nadelen
WG: sneller te vinden, goedkoper, vaak gemeubileerd; gezelschap en hulp in het dagelijks leven in de eerste maanden. Nadelen: minder privacy, gedeelde regels over schoonmaken en gasten, en minder zekerheid bij onderhuur.
Eigen woning: privacy, je eigen regels en een stabiel contract voor de lange termijn — belangrijk voor gezinnen en voor een woning met een WBS. Nadelen: hogere kosten, langer zoeken en meer papierwerk.
Zo vind je een goede WG-kamer
- Schrijf een persoonlijk bericht: wie je bent, wat je doet, hoe lang je wilt blijven en wanneer je kunt intrekken.
- Reken op een „WG-casting” — een kennismaking waarbij de huisgenoten je leren kennen.
- Vraag wat er in de huur zit, wat voor contract je krijgt en voor hoe lang.
- In de catalogus van Flat-Radar vind je ook losse kamers te huur.
Voor kamers gelden dezelfde regels tegen oplichting: betaal nooit voordat je de kamer persoonlijk hebt gezien en het contract hebt getekend.
Conclusie
Heb je snel een woning nodig of ben je net in Duitsland aangekomen, dan is een WG-kamer vaak de beste start. Wil je lang blijven, woon je met je gezin of heb je een WBS, zoek dan tegelijk naar een eigen woning, bijvoorbeeld in de catalogus van Flat-Radar; zoek je in Berlijn, lees dan hoe je een woning vindt in Berlijn.