Költözés Berlinbe: első lépések lakhatásban és ügyintézésben

Ellenőrzőlista: az első hét

1. Költözz be egy ideiglenes helyre, ahová be is jelentkezhetsz (lásd lent).
2. Azonnal foglalj időpontot egy Bürgeramtba (polgári ügyfélszolgálati hivatal) a service.berlin.de oldalon: a beköltözéstől számított két héten belül be kell jelentkezned. Részletek: Anmeldung.
3. Gondoskodj egészségbiztosításról – Németországban mindenkinek kötelező, aki ott él.
4. Szerezz SIM-kártyát: a feltöltőkártyás a legegyszerűbb kezdés; az aktiváláshoz személyazonosító okmány kell.
5. Vegyél Deutschlandticketet a buszokhoz és vonatokhoz: 2026-ban havi 63 €-ba kerül.

Ellenőrzőlista: az első hónap

1. Jelentkezz be a Bürgeramtban, és őrizd meg jól a Meldebestätigungot (bejelentési igazolás) – gyakran szükséged lesz rá.
2. Nyiss folyószámlát (Girokonto).
3. Az adóazonosítód (Steuer-ID) az első bejelentkezésed után postán érkezik, ezért írd ki a nevedet a postaládára. Ha három hónap után sem jött meg, fordulj a Szövetségi Központi Adóhivatalhoz (BZSt).
4. Ha tartózkodási engedély kell, időben nyújtsd be a kérelmet a berlini bevándorlási hivatalhoz, a Landesamt für Einwanderunghoz (LEA).
5. Jelentsd be a lakásodat a Rundfunkbeitraghoz (műsorszolgáltatási díj) – vagy add meg a díjbeszedő szolgálatnak (Beitragsservice) annak a díjfizetői számát, aki már fizet érte.
6. Készítsd elő az irataidat, és kezdj el állandó otthont keresni.

Először ideiglenes szállás

Berlinben sokáig tarthat, mire saját lakást találsz, ezért sok újonnan érkező néhány hétre vagy hónapra bútorozott szobával vagy lakással kezd (gyakran „Wohnen auf Zeit” néven hirdetik), ideiglenes albérlettel (Zwischenmiete) vagy egy lakóközösségi (WG) szobával. Ezeket könnyebb megkapni, mint egy szokásos lakást, de a bútorozott lakások általában drágábbak, és a szerződések gyakran határozott idejűek. Nézd meg, mit tartalmaz a bérleti díj, és milyen felmondási idővel kell számolnod.

Foglalás előtt kérdezd meg, bejelentkezhetsz-e a címre, és megkapod-e a Wohnungsgeberbestätigungot (a bérbeadó igazolása arról, hogy beköltöztél). Soha ne utalj pénzt, mielőtt személyesen láttad a helyet, és aláírtad a szerződést.

Bankszámla és egészségbiztosítás

A fizetés, az ellátások és a bérleti díj általában folyószámlán keresztül megy. A bankok személyazonosító okmányt, gyakran a Meldebestätigungot is kérik. Minden, az EU-ban jogszerűen tartózkodó fogyasztónak, állandó lakcím nélkül is, joga van alapszámlához (Basiskonto): a banknak a hiánytalan kérelem beérkezésétől számított tíz munkanapon belül fel kell ajánlania, és a díjaknak észszerűnek kell lenniük. Az első német számlád általában a SCHUFA-nál vezetett hiteltörténetedet is elindítja, amelyet sok bérbeadó látni szeretne.

A legtöbben egy kötelező egészségbiztosító pénztárnál (Krankenkasse) vannak biztosítva: a munkavállalók maguk választanak pénztárt, a járulék rájuk eső részét pedig levonják a fizetésükből. Magánbiztosítás csak bizonyos esetekben lehetséges, például egyéni vállalkozóknak vagy magas jövedelmű munkavállalóknak. Ha a Jobcentertől (munkaügyi központ) Grundsicherungsgeldet (alapellátás, korábban Bürgergeld) kapsz, általában azon keresztül vagy biztosítva. Ha csak utasbiztosításod vagy külföldi biztosításod van, időben nézd meg, elegendő-e.

Tartózkodási iratok: a LEA

Az uniós állampolgároknak nem kell tartózkodási engedély. Mindenki más a LEA-val, korábbi nevén Ausländerbehördével (idegenrendészeti hatóság) intézi ügyeit. Sok kérelmet – például munka, család vagy humanitárius okok miatt – ma már online lehet benyújtani a berlin.de/einwanderung oldalon. A vízumod vagy engedélyed lejárta előtt nyújtsd be a kérelmet, és őrizd meg a benyújtás visszaigazolását.

Ha Ukrajnából érkezel

• Ideiglenes védelem (tartózkodási engedély a tartózkodási törvény, az AufenthG 24. §-a alapján): az EU 2028.03.04-ig meghosszabbította. Németországban a 2026.02.01-jén érvényes 24. §-os engedélyek jelenleg 2027.03.04-ig érvényesek maradnak, még ha a kártyán korábbi dátum szerepel is. Figyeld a LEA közleményeit az azt követő időszakról.
• Az újonnan érkezők a reinickendorfi érkezési központban regisztrálnak, és egy tartományhoz osztják be őket. Ha Berlinbe osztanak be, online nyújtod be a kérelmet a LEA-hoz, és azonnal PDF-igazolást kapsz a tartózkodási és munkavállalási jogodról. Egy uniós határozat alapján a 2026.08.05-től első alkalommal kérelmezőknek, akiknek Ukrajnában katonai kötelezettségük van, főszabályként igazolniuk kell, hogy eleget tesznek nekik; kérdezd meg a LEA-t, hogyan alkalmazzák ezt a gyakorlatban.
• Ellátások: amíg nincs meg az engedély vagy ez az igazolás, a Sozialamt (szociális hivatal) a menedékkérők ellátásáról szóló törvény (AsylbLG) szerint fizet ellátást. Ezt követően a Jobcenter fizet Grundsicherungsgeldet, ha munkaképes vagy; egyébként a Sozialamt az illetékes. Ha egy hivatalnak kell fizetnie a lakbéredet, olvasd el, mit kell tisztázni aláírás előtt.
• Egy tervezett törvény a 2025.04.01-től érkezőket a Jobcentertől az AsylbLG szerinti ellátásokra helyezné át. 2026 október elején ez még nem lépett hatályba – kérdezd meg a Jobcentered az aktuális helyzetről.

Bérlet, műsorszolgáltatási díj, telefon és internet

• Deutschlandticket: 2026-ban havi 63 € a helyi és regionális buszokra és vonatokra egész Németországban (ICE-re és IC-re nem); az előfizetés havonta lemondható. Ha szociális ellátást kapsz, kérdezz rá az olcsóbb, AB díjzónákra érvényes Berlin-Ticket S-re (2026-ban havi 27,50 €).
• Rundfunkbeitrag: jelenleg lakásonként havi 18,36 €, akárhányan laknak is benne; WG-ben egy ember fizet mindenkiért. A Grundsicherungsgeld, az AsylbLG szerinti ellátások és néhány más ellátás kedvezményezettjei mentességet kérhetnek.
• Telefon- és internetszerződések: a kezdeti futamidő legfeljebb 24 hónap lehet, és a szolgáltatóknak legfeljebb 12 hónapos szerződést is kínálniuk kell; a kezdeti futamidő után egy hónap felmondási idővel felmondhatsz – és ugyanez érvényes, ha olyan címre költözöl, ahol a szolgáltatód nem tudja nyújtani a szolgáltatást. A szolgáltatók szerződéskötés előtt gyakran ellenőrzik a hitelképességedet, ezért eleinte a feltöltőkártya egyszerűbb.

Az ideiglenes szállástól a saját lakásig

• Olvasd el, hogyan találhatsz lakást Berlinben, és hogy WG-szoba vagy saját lakás illik-e jobban hozzád.
• Nézd meg, kaphatsz-e WBS-t, amely megnyitja előtted az alacsonyabb bérű, támogatott lakásokat.
• A megtekintési ellenőrzőlistánkkal jól felkészülten menj a megtekintésekre.
• A Flat-Radaron böngészd a hirdetések katalógusát, és hozz létre ingyenes lakáskeresési kérést: a bérbeadók látják, mit keresel, az új, hozzád illő hirdetéseket pedig e-mailben kapod meg.

Hol kaphatsz segítséget

• Bérlői tanácsadás: minden berlini kerület ingyenes bérlői tanácsadást (Mieterberatung) kínál a kerületben élő bérlőknek.
• Migrációs tanácsadás: a bevándorlóknak szóló ingyenes tanácsadó szolgálatok (Migrationsberatung) segítenek felnőtteknek és fiataloknak a hivatalos levelekben, kérelmekben és a további lépésekben, gyakran több nyelven. A hozzád legközelebbit a bamf.de oldalon a BAMF-NAvI keresővel találod meg.
• További válaszok a németországi bérlésről: az összes útmutatónk.

Másik német városba költözöl?

Ennek az ellenőrzőlistának nagy része Németországban mindenhol érvényes: a beköltözéstől számított két héten belül be kell jelentened a lakcímedet, a bankszámla, az egészségbiztosítás, a Deutschlandticket és a műsorszolgáltatási díj pedig országszerte ugyanúgy működik. A hivatalok különböznek: Berlinen kívül a településed Bürgerbürójában vagy Einwohnermeldeamtjában jelentkezel be, a tartózkodási engedélyeket a berlini LEA helyett a helyi Ausländerbehörde intézi, az ingyenes bérlői tanácsadás pedig a településedtől függ. Ezeket a hivatalokat a településed honlapján keresd meg.