Mi a Schufa?
A SCHUFA Németország legnagyobb magán hitelinformációs irodája. Bankoktól, mobilszolgáltatóktól, webáruházaktól és más cégektől gyűjt adatokat: számlák, hitelek, szerződések és ki nem fizetett tartozások. Ezekből egy pontszámot számol, amely megmutatja, mennyire megbízhatóan fizetsz. A bérbeadók ebből ítélik meg, időben fizeted-e majd a bérleti díjat.
Hogyan juthatsz hozzá a Schufa-adataidhoz
- Ingyenes adatmásolat (Datenkopie, a GDPR 15. cikke alapján): a SCHUFA honlapján vagy postán rendelheted meg. Tartalmazza az összes rólad tárolt adatot, és postán érkezik; ez néhány hétig is eltarthat.
- Ingyenes SCHUFA-fiók: 2026 márciusa óta online, a SCHUFA honlapján vagy appjában is láthatod a pontszámodat és az adataidat. Ehhez online kell azonosítanod magad, például az online azonosító funkcióval (eID).
- SCHUFA-BonitätsCheck (kb. 30 €): kifejezetten bérbeadóknak készült igazolás. Csak azt tartalmazza, amire a bérbeadónak szüksége van, a szerződéseid részletei nélkül, és az azonosítás után azonnal elérhető PDF-ben.
A teljes adatmásolat sokkal több információt tartalmaz, mint amennyire a bérbeadónak szüksége van. Ha a BonitätsCheck helyett ezt adod oda, kitakarhatod a bérlet szempontjából nem lényeges részleteket.
Az új pontszám
2026 márciusa óta a SCHUFA új, 100-tól 999 pontig terjedő pontszámot használ. 12 szempont alapján számolják, amelyeket a fiókodban láthatsz. Minél magasabb a pontszám, annál jobb a hitelképességed.
Most érkeztél, és még nincs Schufád?
A SCHUFA csak akkor tárol adatot, ha például bankszámlát nyitottál vagy szerződést kötöttél Németországban. Az üres adatlap nem negatív bejegyzés, de a bérbeadók más igazolást kérhetnek. Kínálj alternatívákat:
- munkaszerződés és bérpapírok, vagy a munkáltatód igazolása;
- bankszámlakivonatok, amelyeken látszik a rendszeres jövedelem és a lakbérfizetés;
- írásos igazolás arról, hogy a Jobcenter vagy a szociális hivatal fedezi a bérleti díjat;
- kezesség (Bürgschaft) valakitől, akinek stabil jövedelme van Németországban;
- ajánlólevél az előző bérbeadódtól, akár külföldről is.
Nyiss minél előbb német folyószámlát – általában ekkor kezdődik a SCHUFA-adatlapod.
Hogyan tartsd jól a pontszámodat
- fizesd időben a számlákat, a bérleti díjat és a részleteket, és ne hagyd figyelmen kívül a fizetési felszólításokat (Mahnungen);
- évente egyszer ellenőrizd az adataidat az ingyenes adatmásolattal vagy a fiókodban;
- javíttasd ki a téves bejegyzéseket – a SCHUFA köteles ingyenesen kijavítani a pontatlan adatokat;
- ne igényelj rövid idő alatt sok hitelt és hitelkártyát.
Óvakodj azoktól a weboldalaktól, amelyek pénzt kérnek egy „ingyenes Schufáért”, vagy a negatív bejegyzések törlését ígérik. Hivatalos információkat és dokumentumokat közvetlenül a SCHUFA-tól kaphatsz.
Következő lépések: böngészd a Flat-Radar katalógusát, és ha Berlinben keresel, olvasd el, hogyan találhatsz lakást Berlinben.