Hogyan működik a lakáskeresés
Írd le egyszer, mit keresel — a bérbeadók látják a kérésedet a hirdetőfalon, az új, illő hirdetések pedig e-mailben érkeznek.
Lakáskeresőknek
Hozz létre kérést
Add meg a települést, a keretet, a beköltözés dátumát, a szobákat és a feltételeket (háziállat, WBS, bútorozottság, nyelvek), és ha szeretnéd, rajzolj legfeljebb 3 zónát a térképen.
Válassz módot
„Hirdetőfal + e-mail-értesítések”: a kérés megjelenik a nyilvános hirdetőfalon, és a bérbeadók lakást ajánlhatnak neked. „Csak e-mail-értesítések”: a kérés nem kerül közzétételre, csak e-maileket kapsz.
Erősítsd meg az e-mail-címed
Az értesítésekhez megerősített e-mail-cím kell. Amikor bekapcsolod őket, megerősítő linket küldünk.
Kapd meg az illő hirdetéseket
Az új, illő hirdetések e-mailben érkeznek, és a „Kéréseim” alatt is megjelennek a bérbeadók ajánlataival együtt.
Megújítás vagy lezárás
Egy kérés 30 napig fut. A lejárat előtt 3 nappal emlékeztetőt küldünk, hogy egy kattintással megújíthasd. Találtál lakást? Zárd le a kérést.
Bérbeadóknak
Egészítsd ki a hirdetésedet
Add meg a nem kötelező mezőket: szabad ettől, WBS szükséges, bérleti időtartam és a beszélt nyelvek — így pontosabb lesz a párosítás.
Nézd meg, hány kérés illik
A hirdetéseid között minden közzétett lakásnál látszik: „Illő kérések: N”.
Nyisd meg az illő kéréseket
Koppints a jelvényre — megnyílik a hirdetőfal az ehhez a hirdetéshez illő kérésekkel.
Ajánld fel a lakásodat
A kérés oldalán koppints a „Lakás felajánlása” gombra, válaszd ki a hirdetésedet, és írj egy rövid üzenetet elérhetőségek nélkül.
Vigyázz a csalókra
Soha ne utalj pénzt (kauciót, bérleti díjat vagy „foglalási díjat”), mielőtt megnézted a lakást és aláírtad a szerződést, ne küldj idegeneknek másolatot az irataidról, és ne fizess külső linkeken keresztül. A gyanús kéréseket és ajánlatokat jelentsd a „Bejelentés” gombbal.
Gyakori kérdések
Keresőknek
Hány kérésem lehet?
Egy magánszemélynek egyszerre legfeljebb 2 aktív kérése lehet, bármelyik módban. Harmadik hozzáadásához zárj le vagy törölj egyet. Magánszemélyeknek ingyenes.
Hogyan működnek a cégek és ingatlanközvetítők kérései?
A cégek és közvetítők a céges munkaterületükről tesznek közzé kéréseket. Minden kérés — a hirdetőfalon vagy csak értesítéssel — 1 közzétételt használ a cég egyenlegéből; a 30 nap utáni megújítás újabbat. Ha a kérést a létrehozástól számított 30 percen belül lezárod, a közzététel visszajár (egyszer). Hozzáadhatsz címkét, pl. „Ügyfél számára keresünk”. A közvetítőkre vonatkozó meglévő korlátok nem változnak.
Van napi korlát?
Igen: személyenként naponta legfeljebb 20 új kérés (berlini idő szerint). Ez védi a hirdetőfalat a spamtől és a kérések folyamatos újralétrehozásától.
Mi a különbség a „Hirdetőfal + e-mail-értesítések” és a „Csak e-mail-értesítések” között?
A „Hirdetőfal + e-mail-értesítések” módban a kérésed megjelenik a nyilvános hirdetőfalon, és a bérbeadók lakást ajánlhatnak neked. A „Csak e-mail-értesítések” módban nem jelenik meg a hirdetőfalon — csak e-maileket kapsz az új, illő hirdetésekről. A kérés neve csak számodra látható. Mindkét mód beleszámít a korlátba.
Hogyan működnek az e-mail-értesítések?
Az értesítések a megerősített e-mail-címmel rendelkező regisztrált felhasználóknak érhetők el. Bekapcsoláskor megerősítő linket küldünk e-mailben (kettős megerősítés). Csak a megerősítés után kezdjük küldeni az attól kezdve közzétett hirdetéseket.
Milyen gyakran kapok e-mailt?
Legfeljebb 15 percenként 1 e-mailt, az új hirdetéseket kérésenként csoportosítva, és naponta legfeljebb 10 e-mailt. A további egyezések másnap egy reggeli összefoglalóban érkeznek. Egy e-mail legfeljebb 10 hirdetést tartalmaz, plusz egy linket az összes megtekintéséhez.
Ugyanazt a hirdetést többször is elkülditek?
Nem. Minden hirdetést csak egyszer küldünk el — akkor is, ha több kérésedhez is illik (az e-mail ilyenkor mutatja, melyekhez), vagy ha újra közzéteszik.
Meddig aktív egy kérés?
A létrehozástól vagy az utolsó megújítástól számított 30 napig. A lejárat előtt 3 nappal e-mailt küldünk egykattintásos megújítással. Megújítás nélkül a kérés leáll: eltűnik a hirdetőfalról, és az értesítések megszűnnek.
Mik a térképzónák, és ki látja őket?
Legfeljebb 3 zónát rajzolhatsz a térképen. A pontos körvonalaikat csak te látod; a hirdetések párosítására használjuk őket. A hirdetőfalon a zónák csak durva formában látszanak (kb. 500 m-es rácson), és csak a térképekhez való hozzájárulás után. Zónák nélkül a kérésben választott kerületek alapján párosítunk; ha egyet sem választottál, a település vagy a választott hely körüli sugár (alapértelmezetten 10 km) alapján.
Hogyan kapcsolhatom ki az értesítéseket?
Minden e-mailben ott vannak az „Értesítések kikapcsolása ehhez a kéréshez” és a „Minden értesítés kikapcsolása” linkek — bejelentkezés nélkül. A „Kéréseim” alatt is kikapcsolhatod az értesítéseket. Az összes értesítés kikapcsolása után az újbóli bekapcsoláshoz új megerősítés kell.
Hogyan ismerem fel a csalást?
Ne utalj előre kauciót vagy „foglalási díjat”, ne küldj idegeneknek iratmásolatot, és ne fizess külső fizetési oldalakon. A kérések és ajánlatok szövegében nem lehetnek elérhetőségek. A gyanús kérést jelentsd a „Bejelentés” gombbal — a moderátorok megvizsgálják.
Meddig őrzitek meg az adataimat?
A lezárt vagy lejárt kérések a lejárat után 45 nappal automatikusan törlődnek. Az elküldött e-mailek naplóját 90 napig őrizzük; azt, hogy mely hirdetéseket küldtük már el neked, legfeljebb 180 napig tároljuk, és töröljük, amint már nincs kérésed.
Bérbeadóknak
Mit jelent az „Illő kérések: N”?
Minden közzétett hirdetésnél megszámoljuk a hirdetőfalon lévő élő kéréseket, amelyek illenek hozzá (település vagy zónák, szobák, keret, dátum, háziállat, WBS és egyebek). A „Csak e-mail-értesítések” módú kéréseket nem számoljuk és nem mutatjuk. Koppints a jelvényre, hogy megnyisd a hirdetőfalat ezekkel a kérésekkel.
Miért érdemes kitölteni a „szabad ettől”, WBS, bérleti időtartam és nyelvek mezőket?
Ezek a mezők nem kötelezők, de pontosabbá teszik a kérések és értesítések párosítását. Az üres mezők senkit sem zárnak ki.
Hogyan ajánlhatom fel a lakásomat?
Nyiss meg egy kérést a hirdetőfalon, koppints a „Lakás felajánlása” gombra, válaszd ki valamelyik közzétett hirdetésedet, és ha szeretnéd, írj egy rövid üzenetet elérhetőségek nélkül. A kereső a hirdetés linkjével együtt látja az ajánlatodat.
Mikor kapnak a keresők értesítést a hirdetésemről?
Amikor közzéteszel egy hirdetést vagy módosítasz egy közzétettet, automatikusan összevetjük a bekapcsolt értesítésű kérésekkel, és elküldjük az illő keresőknek. Minden kereső csak egyszer kap meg egy hirdetést, újbóli közzététel után is. Az e-mail a hirdetés linkjét tartalmazza, nem az elérhetőségeidet.
Hogyan jelezhetem, hogy elfogadom a Jobcenter általi fizetést?
A hirdetésben jelöld be a „Hatósági fizetés” fizetési módot. Azok a keresők, akiknek a bérleti díját a Jobcenter fizeti, így látják a hirdetésedet az egyezéseik között. KdU-határokat nem számolunk.
Útmutatók bérlőknek
- Hogyan találj lakást Berlinben: lépésről lépésre
- Lakásmegtekintés (Wohnungsbesichtigung): ellenőrzőlista
- Bérleti szerződés: mit ellenőrizz aláírás előtt
- Schufa: így szerezz hiteljelentést a bérbeadónak
- WBS Berlinben: ki kaphatja meg, és hogyan igényeld
- Ha a Jobcenter fizeti a lakbért: mit fizet és mit nem