Co je Wohngeld?
Wohngeld (příspěvek na bydlení) je měsíční příspěvek na náklady na bydlení pro lidi s nízkými příjmy. Nájemníci ho dostávají jako příspěvek na nájem (Mietzuschuss); vlastníci, kteří bydlí ve vlastním, mohou dostat příspěvek na své náklady (Lastenzuschuss). Pokud splňujete podmínky, máte na něj zákonný nárok – ale jen pokud o něj požádáte. Polovinu platí spolková vláda a polovinu spolkové země. Reformou Wohngeld-Plus z roku 2023 se počet domácností pobírajících Wohngeld zhruba zdvojnásobil.
Kdo ho může dostat
- nájemníci a podnájemníci, kteří v bytě sami bydlí a platí nájem – i za pokoj ve sdíleném bytě (WG), družstevní byt nebo místo v domově pro seniory;
- lidé s hlavním bydlištěm v Německu, například zaměstnanci, důchodci, rodiny a samoživitelé;
- cizinci s právem pobytu, například občané EU nebo držitelé povolení k pobytu – včetně lidí z Ukrajiny s povolením podle § 24 AufenthG;
- domácnosti, jejichž příjem spolu s Wohngeld pokryje životní náklady; pokud ne, je správnou podporou obvykle dávka od Jobcenteru nebo sociální pomoc.
Kdo ho dostat nemůže
- lidé, kteří pobírají Grundsicherungsgeld (dříve Bürgergeld) od Jobcenteru, sociální pomoc nebo základní zabezpečení ve stáří od Sozialamt (sociálního úřadu) nebo dávky podle zákona o dávkách pro žadatele o azyl – jejich náklady na bydlení jsou už hrazeny;
- domácnosti, ve kterých by všichni mohli v zásadě dostávat BAföG (studijní podporu) nebo příspěvek na odborné vzdělávání (BAB), pokud se nevyplácí jen jako půjčka;
- domácnosti s významným majetkem: zpravidla více než 60 000 € u prvního člena domácnosti a 30 000 € u každého dalšího;
- domácnosti, jejichž nárok by byl nižší než 10 € měsíčně.
Pokud Jobcenter nebo Sozialamt vaši žádost zamítne, požádejte o Wohngeld do konce následujícího měsíce. Wohngeld pak může začít od měsíce, od kterého byla druhá dávka zamítnuta.
Kolik můžete dostat
Výše závisí na třech věcech: počtu členů domácnosti, nájemném a celkovém příjmu. Proto neexistuje pevný příjmový limit. Příjmem se rozumí roční příjem všech v domácnosti po paušálních odpočtech po 10 % za daně, zdravotní pojištění a důchodové pojištění (pokud je platíte) a dalších odpočtech. Nájemným se rozumí nájem včetně provozních nákladů, ale bez topení – a jen do maxima, které závisí na velikosti domácnosti a místní úrovni nájemného (Mietenstufe). Mietenstufe (I až VII) závisí na vaší obci: čím dražší je místní bydlení, tím vyšší stupeň i maximum. Berlín je například ve stupni Mietenstufe IV. Maximální započitatelné nájemné v Berlíně (od roku 2025; v jiných obcích je podle Mietenstufe nižší nebo vyšší):
- 1 osoba: 511 €
- 2 osoby: 619 €
- 3 osoby: 737 €
- 4 osoby: 858 €
- 5 osob: 982 €
- každá další osoba: +119 €
Výpočet tento strop zvyšuje o klimatickou složku a přidává paušální částku na náklady na topení – pro jednu osobu v současnosti 19,20 € a 110,40 € měsíčně. Na konci roku 2025 dostávaly domácnosti v Německu v průměru 296 € měsíčně. Svůj nárok si můžete odhadnout v oficiální kalkulačce Wohngeld-Plus-Rechner spolkového ministerstva pro bydlení (BMWSB) na bmwsb.bund.de. O skutečné výši rozhoduje jen Wohngeldstelle (úřad pro příspěvek na bydlení).
Zvýšení v roce 2025 a plány na rok 2027
Wohngeld se každé dva roky přizpůsobuje cenám a nájmům. K 01.01.2025 vzrostl asi o 15 % – v průměru zhruba o 30 € měsíčně. Další úprava by měla přijít k 01.01.2027, spolková vláda ji ale plánuje vynechat, snížit složku na náklady na topení na polovinu a od roku 2027 změnit výpočtový vzorec. V říjnu 2026 byl návrh zákona stále v parlamentu. Podle návrhu bude již přiznaný Wohngeld pokračovat beze změny až do konce období, na které byl přiznán – další důvod, proč žádost neodkládat.
Jak požádat
Žádost podáváte u Wohngeldstelle (úřadu pro příspěvek na bydlení) v místě bydliště – obvykle na městském nebo obecním úřadě nebo v okrese (Landkreis); na mnoha místech lze žádat i online. V Berlíně můžete požádat online na ServicePortal service.berlin.de (služba „Wohngeld – Mietzuschuss beantragen“) nebo na papíře. Příslušná je Wohngeldstelle na Wohnungsamt (bytovém úřadě) obvodu, kde bydlíte: papírovou žádost tam pošlete poštou, nebo ji odevzdejte na Bürgeramt (občanském úřadě) svého obvodu. Papírové formuláře najdete na berlin.de a na Bürgeramt. Přiložte kopie:
- dokladů totožnosti všech, kdo v bytě bydlí, a u občanů zemí mimo EU povolení k pobytu;
- nájemní smlouvy a případných pozdějších dopisů o zvýšení nájemného;
- dokladů o platbě nájmu za poslední tři měsíce, například výpisů z účtu;
- dokladů o příjmu všech členů domácnosti: výplatních pásek, důchodových výměrů, rozhodnutí o podpoře v nezaměstnanosti nebo jiných dávkách;
- případně dokladů o výdajích spojených s prací, těžkém zdravotním postižení nebo stupni péče (Pflegegrad).
Lhůty, doba vyřízení a změny
- Wohngeld se vyplácí od měsíce, ve kterém vaše žádost dorazí na úřad – ne za dřívější měsíce. Požádejte proto co nejdříve; chybějící doklady lze obvykle doložit později.
- Vyřízení trvá – často několik týdnů nebo měsíců. V Berlíně například úřady pro Wohngeld potřebovaly v roce 2025 v průměru 12 až 15 týdnů a některé obvody déle. Po schválení se Wohngeld vyplácí zpětně do měsíce podání žádosti.
- Zpravidla se Wohngeld přiznává na 12 měsíců, nebo až na 24 měsíců, pokud se vaše situace pravděpodobně nezmění. Na dobu poté podejte novou žádost (Weiterleistungsantrag) asi dva měsíce před koncem.
- Změny hlaste bez zbytečného odkladu: pokud se stěhujete, pokud se někdo odstěhuje, pokud vaše nájemné klesne o více než 15 %, pokud váš příjem vzroste o více než 15 % nebo pokud někdo v domácnosti požádá o dávky od Jobcenteru či sociální pomoc. Neoprávněně vyplacený Wohngeld se musí vrátit.
- Pokud vaše nájemné vzroste o více než 10 %, příjem klesne o více než 10 % nebo se domácnost rozroste, můžete požádat o nový výpočet – částka může vzrůst.
Wohngeld, WBS, Jobcenter a další podpora
- WBS: toto oprávnění otevírá přístup k sociálním bytům, zatímco Wohngeld jsou peníze na nájem. Můžete mít obojí, o každé ale žádáte zvlášť – viz náš průvodce k WBS.
- Jobcenter: pokud vám příjem ani s Wohngeld na živobytí nestačí, může být správnou podporou Grundsicherungsgeld. Přečtěte si, co Jobcenter hradí, když platí nájem.
- Rodiny: Wohngeld lze kombinovat s příplatkem na děti (Kinderzuschlag) od Familienkasse (úřadu pro rodinné dávky) a děti mohou dostávat dávky na vzdělávání a účast (Bildung und Teilhabe).
- Sociální jízdenky a slevy: některá města a okresy nabízejí s rozhodnutím o Wohngeld zlevněné jízdenky nebo slevy – zeptejte se ve svém městě. V Berlíně můžete vy i členové domácnosti uvedení v rozhodnutí využívat sociální jízdenku Berlin-Ticket S a slevy, například v muzeích a na koupalištích.
- Hledání bytu: vytvořte si na Flat-Radar bezplatnou poptávku bydlení pro jakékoli město v Německu; pokud hledáte v Berlíně, přečtěte si také, jak najít byt v Berlíně.