Czym jest Wohngeld?
Wohngeld (dodatek mieszkaniowy) to comiesięczna dopłata do kosztów mieszkania dla osób o niskich dochodach. Najemcy otrzymują go jako dopłatę do czynszu (Mietzuschuss), a właściciele mieszkający we własnym lokalu — jako dopłatę do jego kosztów (Lastenzuschuss). Jeśli spełniasz warunki, masz do niego prawo z mocy ustawy — ale tylko wtedy, gdy złożysz wniosek. W Berlinie koszty po połowie pokrywają rząd federalny i kraj związkowy Berlin. Po reformie z 2023 roku, znanej jako Wohngeld-Plus, liczba gospodarstw domowych pobierających Wohngeld mniej więcej się podwoiła.
Kto może go dostać
- najemcy i podnajemcy, którzy sami mieszkają w lokalu i płacą czynsz — także za pokój we wspólnym mieszkaniu (WG), mieszkanie spółdzielcze lub miejsce w domu opieki;
- osoby z głównym miejscem zamieszkania w Berlinie, np. pracownicy, emeryci, rodziny i samotni rodzice;
- cudzoziemcy z prawem pobytu, np. obywatele UE lub posiadacze zezwolenia na pobyt — także osoby z Ukrainy z zezwoleniem na podstawie § 24 AufenthG;
- gospodarstwa domowe, którym dochód razem z Wohngeld wystarcza na życie; jeśli nie wystarcza, właściwą pomocą są zwykle świadczenia z Jobcenter lub urzędu socjalnego.
Kto nie może go dostać
- osoby pobierające Grundsicherungsgeld (dawniej Bürgergeld) z Jobcenter, pomoc społeczną lub zabezpieczenie podstawowe na starość z Sozialamt (urzędu socjalnego) albo świadczenia na podstawie ustawy o świadczeniach dla osób ubiegających się o azyl (AsylbLG) — ich koszty mieszkania są już pokrywane;
- gospodarstwa domowe, w których wszyscy członkowie mogliby co do zasady dostać BAföG (państwowe wsparcie na naukę) lub zasiłek na kształcenie zawodowe (BAB), chyba że jest on wypłacany tylko jako pożyczka;
- gospodarstwa domowe ze znacznym majątkiem: co do zasady powyżej 60 000 € na pierwszego członka gospodarstwa i 30 000 € na każdego kolejnego;
- gospodarstwa domowe, którym przysługiwałoby mniej niż 10 € miesięcznie.
Jeśli Jobcenter lub Sozialamt odmówi Ci świadczenia, złóż wniosek o Wohngeld do końca następnego miesiąca. Wtedy Wohngeld może przysługiwać od miesiąca, od którego odmówiono Ci innego świadczenia.
Ile możesz dostać
Kwota zależy od trzech czynników: liczby członków gospodarstwa domowego, czynszu i łącznego dochodu. Dlatego nie ma stałego limitu dochodu. Liczy się roczny dochód wszystkich członków gospodarstwa po odjęciu ryczałtów — po 10% z tytułu podatków, ubezpieczenia zdrowotnego i emerytalnego (jeśli je płacisz) — oraz innych kwot wolnych. Czynsz uwzględnia się z kosztami eksploatacyjnymi, ale bez ogrzewania — i tylko do kwoty maksymalnej, która zależy od wielkości gospodarstwa i lokalnego poziomu czynszów (Mietenstufe). Berlin należy do Mietenstufe IV. Maksymalny czynsz uwzględniany w Berlinie (od 2025 roku):
- 1 osoba: 511 €
- 2 osoby: 619 €
- 3 osoby: 737 €
- 4 osoby: 858 €
- 5 osób: 982 €
- każda kolejna osoba: +119 €
Przy wyliczeniu ten limit podwyższa komponent klimatyczny, a do tego dolicza się ryczałt na ogrzewanie — dla jednej osoby obecnie 19,20 € i 110,40 € miesięcznie. Pod koniec 2025 roku gospodarstwa domowe w Niemczech otrzymywały średnio 296 € miesięcznie. Swoje uprawnienie możesz oszacować w oficjalnym kalkulatorze Wohngeld-Plus-Rechner federalnego ministerstwa budownictwa (BMWSB) na bmwsb.bund.de. O rzeczywistej kwocie decyduje wyłącznie Wohngeldstelle (wydział dodatku mieszkaniowego).
Podwyżka w 2025 roku i plany na 2027 rok
Wohngeld jest co dwa lata dostosowywany do wzrostu cen i czynszów. Od 01.01.2025 wzrósł średnio o około 15% — to mniej więcej 30 € miesięcznie. Kolejna waloryzacja powinna nastąpić 01.01.2027, ale rząd federalny planuje ją wstrzymać, o połowę obniżyć komponent grzewczy i od 2027 roku zmienić wzór obliczania. W październiku 2026 roku projekt ustawy był jeszcze w parlamencie. Według projektu przyznany już Wohngeld pozostanie bez zmian do końca okresu, na który go przyznano — to kolejny powód, by nie odkładać wniosku.
Jak złożyć wniosek w Berlinie
Wniosek możesz złożyć online na portalu service.berlin.de (usługa „Wohngeld – Mietzuschuss beantragen”) lub na papierze. Właściwa jest Wohngeldstelle w Wohnungsamt (urzędzie mieszkaniowym) dzielnicy, w której mieszkasz: wyślij tam papierowy wniosek pocztą albo złóż go w Bürgeramt (urzędzie obsługi mieszkańców) swojej dzielnicy. Formularze są na berlin.de i w Bürgeramt. Dołącz kopie:
- dokumentów tożsamości wszystkich osób mieszkających w lokalu, a w przypadku obywateli państw spoza UE — dokumentu pobytowego;
- umowy najmu i późniejszych pism o podwyżce czynszu;
- potwierdzeń zapłaty czynszu za ostatnie trzy miesiące, np. wyciągów bankowych;
- potwierdzeń dochodów wszystkich członków gospodarstwa domowego: odcinków wypłaty, decyzji emerytalnych, decyzji o zasiłku dla bezrobotnych lub innych świadczeniach;
- w razie potrzeby — potwierdzeń kosztów uzyskania przychodu, ciężkiej niepełnosprawności lub stopnia potrzeby opieki (Pflegegrad).
Terminy, rozpatrzenie i zmiany
- Wohngeld przysługuje od miesiąca, w którym wniosek wpłynął do urzędu — nie za wcześniejsze miesiące. Dlatego złóż go jak najwcześniej; brakujące dokumenty zwykle możesz dosłać później.
- Rozpatrzenie wniosku wymaga czasu: w 2025 roku berlińskie wydziały Wohngeld potrzebowały średnio 12–15 tygodni, w niektórych dzielnicach dłużej. Po przyznaniu Wohngeld zostanie wypłacony z wyrównaniem od miesiąca złożenia wniosku.
- Co do zasady Wohngeld przyznaje się na 12 miesięcy, a jeśli Twoja sytuacja raczej się nie zmieni — na maksymalnie 24 miesiące. Aby otrzymywać go dalej, złóż nowy wniosek (Weiterleistungsantrag) mniej więcej dwa miesiące przed końcem tego okresu.
- Niezwłocznie zgłaszaj zmiany: gdy się przeprowadzasz, ktoś się wyprowadza, czynsz spada o ponad 15%, dochód rośnie o ponad 15% albo ktoś z gospodarstwa domowego składa wniosek o świadczenia z Jobcenter lub Sozialamt. Nienależnie wypłacony Wohngeld trzeba zwrócić.
- Jeśli czynsz wzrośnie o ponad 10%, dochód spadnie o ponad 10% lub gospodarstwo domowe się powiększy, możesz wnioskować o ponowne wyliczenie — kwota może wzrosnąć.
Wohngeld, WBS, Jobcenter i inne wsparcie
- WBS: to zaświadczenie daje dostęp do mieszkań socjalnych, a Wohngeld to pieniądze na czynsz. Możesz mieć jedno i drugie, ale wnioski składa się osobno — zobacz nasz poradnik o WBS.
- Jobcenter: jeśli nawet z Wohngeld Twój dochód nie wystarcza na życie, właściwym świadczeniem może być Grundsicherungsgeld. Przeczytaj, co pokrywa Jobcenter, gdy płaci czynsz.
- Rodziny: Wohngeld można łączyć z dodatkiem na dzieci (Kinderzuschlag) z Familienkasse (kasy rodzinnej), a dzieci mogą otrzymywać świadczenia na edukację i udział w życiu społecznym (Bildung und Teilhabe).
- Berlin-Ticket S: z decyzją o Wohngeld Ty i uwzględnieni w niej członkowie gospodarstwa domowego możecie korzystać z biletu socjalnego i zniżek, np. w muzeach i na basenach.
- Szukanie mieszkania: przeczytaj, jak znaleźć mieszkanie w Berlinie, i utwórz bezpłatne zapytanie o mieszkanie na Flat-Radar.