Што е SCHUFA?
SCHUFA е најголемата приватна кредитна агенција во Германија. Собира податоци од банки, мобилни оператори, онлајн-продавници и други фирми: сметки, кредити, договори и неплатени долгови. Од нив пресметува оценка што покажува колку уредно плаќате. Станодавачите ја користат за да проценат дали навреме ќе ја плаќате киријата.
Како да ги добиете своите податоци од SCHUFA
- Бесплатна копија од податоците (Datenkopie според чл. 15 од GDPR): нарачајте ја на веб-страницата на SCHUFA или по пошта. Во неа се наведени сите податоци зачувани за вас и се испраќа по пошта; тоа може да трае неколку недели.
- Бесплатна сметка на SCHUFA: од март 2026 можете онлајн да ги видите својата оценка и своите податоци на веб-страницата на SCHUFA или во нејзината апликација. Мора онлајн да се идентификувате, на пример со функцијата за онлајн идентификација (eID).
- SCHUFA-BonitätsCheck (околу 30 €): потврда наменета за станодавачи. Содржи само она што му треба на станодавачот, без детали за вашите договори, и е достапна како PDF веднаш по идентификацијата.
Целосната копија од податоците содржи многу повеќе информации отколку што му требаат на станодавачот. Ако наместо BonitätsCheck му ја дадете неа, смеете да ги прецртате деталите што не се важни за закупот.
Новата оценка
Од март 2026, SCHUFA користи нова оценка од 100 до 999 поени. Се пресметува од 12 критериуми што можете да ги видите во својата сметка. Колку е повисока оценката, толку е подобра вашата кредитна способност.
Штотуку пристигнавте и немате SCHUFA?
SCHUFA зачувува податоци дури откако, на пример, ќе отворите банкарска сметка или ќе склучите договор во Германија. Празното досие не е негативен запис, но станодавачите може да побараат други докази. Понудете алтернативи:
- договор за вработување и платни листи или потврда од работодавачот;
- изводи од банка што покажуваат редовен приход и плаќање кирија;
- писмена потврда дека Jobcenter или службата за социјална помош ќе ја покрива киријата;
- гаранција (Bürgschaft) од лице со стабилен приход во Германија;
- препорака од претходниот станодавач, дури и од странство.
Отворете германска тековна сметка што е можно порано — обично тогаш започнува вашето досие во SCHUFA.
Како да одржите добра оценка
- плаќајте ги сметките, киријата и ратите навреме и не ги игнорирајте опомените (Mahnungen);
- еднаш годишно проверувајте ги своите податоци со бесплатната копија или во својата сметка;
- барајте исправка на погрешните записи — SCHUFA мора бесплатно да ги исправи неточните податоци;
- не барајте многу кредити и кредитни картички во краток период.
Внимавајте на веб-страници што наплаќаат за „бесплатна SCHUFA“ или ветуваат бришење на негативни записи. Официјалните информации и документи се достапни директно од SCHUFA.
Следни чекори: прелистајте го каталогот на Flat-Radar, а ако барате во Берлин, прочитајте како да најдете стан во Берлин.