Τι είναι η Schufa;
Η SCHUFA είναι η μεγαλύτερη ιδιωτική εταιρεία πιστοληπτικών πληροφοριών στη Γερμανία. Συλλέγει δεδομένα από τράπεζες, εταιρείες κινητής τηλεφωνίας, ηλεκτρονικά καταστήματα και άλλες εταιρείες: λογαριασμούς, δάνεια, συμβόλαια και απλήρωτα χρέη. Από αυτά υπολογίζει μια βαθμολογία που δείχνει πόσο αξιόπιστα πληρώνετε. Οι ιδιοκτήτες τη χρησιμοποιούν για να κρίνουν αν θα πληρώνετε το ενοίκιο στην ώρα του.
Πώς παίρνετε τα στοιχεία σας από τη Schufa
- Δωρεάν αντίγραφο δεδομένων (Datenkopie κατά το άρθρο 15 ΓΚΠΔ): παραγγείλτε το στον ιστότοπο της SCHUFA ή ταχυδρομικά. Περιλαμβάνει όλα τα δεδομένα που είναι αποθηκευμένα για εσάς και αποστέλλεται ταχυδρομικά· αυτό μπορεί να πάρει λίγες εβδομάδες.
- Δωρεάν λογαριασμός SCHUFA: από τον Μάρτιο του 2026 μπορείτε να βλέπετε online τη βαθμολογία και τα δεδομένα σας στον ιστότοπο της SCHUFA ή στην εφαρμογή της. Πρέπει να ταυτοποιηθείτε online, για παράδειγμα με την ηλεκτρονική ταυτοποίηση (eID).
- SCHUFA-BonitätsCheck (περίπου €30): βεβαίωση φτιαγμένη για ιδιοκτήτες. Περιέχει μόνο όσα χρειάζεται ένας ιδιοκτήτης, χωρίς λεπτομέρειες για τα συμβόλαιά σας, και είναι διαθέσιμη ως PDF αμέσως μετά την ταυτοποίηση.
Το πλήρες αντίγραφο δεδομένων περιέχει πολύ περισσότερες πληροφορίες από όσες χρειάζεται ένας ιδιοκτήτης. Αν το δώσετε σε ιδιοκτήτη αντί για το BonitätsCheck, μπορείτε να μαυρίσετε λεπτομέρειες που δεν αφορούν τη μίσθωση.
Η νέα βαθμολογία
Από τον Μάρτιο του 2026 η SCHUFA χρησιμοποιεί νέα βαθμολογία από 100 έως 999 πόντους. Υπολογίζεται από 12 κριτήρια που μπορείτε να δείτε στον λογαριασμό σας. Όσο υψηλότερη η βαθμολογία, τόσο καλύτερη η πιστοληπτική σας ικανότητα.
Μόλις φτάσατε και δεν έχετε ακόμη Schufa;
Η SCHUFA αποθηκεύει δεδομένα μόνο αφού, για παράδειγμα, ανοίξετε τραπεζικό λογαριασμό ή υπογράψετε συμβόλαιο στη Γερμανία. Ένας κενός φάκελος δεν είναι αρνητική εγγραφή, αλλά οι ιδιοκτήτες μπορεί να ζητήσουν άλλα αποδεικτικά. Προσφέρετε εναλλακτικές:
- σύμβαση εργασίας και μισθοδοσίες ή βεβαίωση από τον εργοδότη σας·
- αντίγραφα κίνησης λογαριασμού που δείχνουν τακτικό εισόδημα και πληρωμές ενοικίου·
- γραπτή βεβαίωση ότι το Jobcenter ή η υπηρεσία κοινωνικής πρόνοιας θα καλύψει το ενοίκιο·
- εγγύηση (Bürgschaft) από κάποιον με σταθερό εισόδημα στη Γερμανία·
- συστατική επιστολή από τον προηγούμενο ιδιοκτήτη σας, ακόμη και από το εξωτερικό.
Ανοίξτε γερμανικό τρεχούμενο λογαριασμό όσο το δυνατόν νωρίτερα — συνήθως τότε ξεκινά ο φάκελός σας στη SCHUFA.
Πώς διατηρείτε καλή βαθμολογία
- πληρώνετε λογαριασμούς, ενοίκιο και δόσεις στην ώρα τους και μην αγνοείτε τις υπενθυμίσεις πληρωμής (Mahnungen)·
- ελέγχετε τα δεδομένα σας μία φορά τον χρόνο με το δωρεάν αντίγραφο ή στον λογαριασμό σας·
- ζητήστε να διορθωθούν λανθασμένες εγγραφές — η SCHUFA πρέπει να διορθώνει δωρεάν τα ανακριβή δεδομένα·
- μην κάνετε αιτήσεις για πολλά δάνεια και πιστωτικές κάρτες σε σύντομο διάστημα.
Προσοχή σε ιστοτόπους που χρεώνουν για «δωρεάν Schufa» ή υπόσχονται να διαγράψουν αρνητικές εγγραφές. Επίσημες πληροφορίες και έγγραφα θα βρείτε απευθείας στη SCHUFA.
Επόμενα βήματα: δείτε τον κατάλογο του Flat-Radar και, αν ψάχνετε στο Βερολίνο, διαβάστε πώς να βρείτε διαμέρισμα στο Βερολίνο.