Hvad er en WG?
En WG (Wohngemeinschaft) er en lejlighed, som flere personer deler: alle har deres eget værelse, mens køkken, badeværelse og ofte stue er fælles. Mange nytilflyttere i Tyskland starter i en WG – værelser er lettere at finde end lejligheder, og de er ofte møblerede.
Udgifterne sammenlignet
- Værelse i WG: priserne afhænger meget af byen. I Berlin kostede et værelse ifølge en undersøgelse fra 2026 i gennemsnit ca. 650 € om måneden, som regel inklusive forbrug; i andre byer kan det være mærkbart billigere eller dyrere. Beboerne deler internet og medielicens.
- Egen lejlighed: du betaler hele huslejen og depositummet, køber møbler og eventuelt et køkken og sørger selv for el og internet. Til gengæld er hele pladsen din.
- Depositum: for et værelse i en WG er det som regel mindre, fordi huslejen er lavere – men det samme maksimum på tre måneders kold husleje gælder.
Kontrakttyper i en WG
- Fremlejekontrakt (Untermietvertrag) med hovedlejeren. Hovedlejeren skal have udlejerens tilladelse til at fremleje. Slutter hovedlejemålet, skal du som regel også flytte.
- Din egen kontrakt med udlejeren for dit værelse – mere trygt; almindeligt hos udlejere, der udlejer lejligheder til bofællesskaber, og på kollegier.
- Alle på én kontrakt som hovedlejere: alle har lige rettigheder, men hver især hæfter for hele huslejen.
Bed altid om en skriftlig kontrakt, og sørg for, at udlejeren har accepteret fremlejen. Uautoriseret fremleje kan koste hovedlejeren lejligheden – og dig dit værelse.
Anmeldung og Jobcenter
- I en WG registrerer du dig som i enhver anden lejlighed. Wohnungsgeberbestätigung underskrives af den, der lejer værelset ud til dig – ved fremleje hovedlejeren. Læs mere i vores guide om Anmeldung.
- Sørg før indflytning for, at du må registrere dig på adressen. Hvis ikke, så find et andet værelse.
- Betaler Jobcenter din husleje, så vis det lejetilbuddet, før du skriver under. En separat kontrakt for dit værelse gør det lettere at dokumentere din andel af udgifterne.
Fordele og ulemper
WG: hurtigere at finde, billigere, ofte møbleret; selskab og hjælp i hverdagen de første måneder. Ulemper: mindre privatliv, fælles regler for rengøring og gæster og mindre tryghed ved fremleje.
Egen lejlighed: privatliv, dine egne regler og en stabil langsigtet kontrakt – vigtigt for familier og for en lejlighed med WBS. Ulemper: højere udgifter, en længere søgning og mere papirarbejde.
Sådan finder du et godt WG-værelse
- Skriv en personlig besked: hvem du er, hvad du laver, hvor længe du regner med at blive, og hvornår du kan flytte ind.
- Regn med en “WG-casting” – et møde, hvor beboerne lærer dig at kende.
- Spørg, hvad huslejen dækker, hvilken type kontrakt du får, og for hvor lang tid.
- I Flat-Radar-kataloget finder du også enkeltværelser til leje.
De samme regler om svindel gælder for værelser: betal aldrig, før du har set værelset personligt og underskrevet kontrakten.
Konklusion
Har du brug for et hjem hurtigt, eller er du lige kommet til Tyskland, er et værelse i en WG ofte den bedste start. Planlægger du at blive længe, bor du med din familie, eller har du en WBS, så led samtidig efter din egen lejlighed, fx i Flat-Radar-kataloget; søger du i Berlin, så læs sådan finder du en lejlighed i Berlin.