Šta je Schufa?
SCHUFA je najveća privatna kreditna agencija u Njemačkoj. Prikuplja podatke od banaka, mobilnih operatera, online trgovina i drugih firmi: račune, kredite, ugovore i neplaćene dugove. Na osnovu toga izračunava ocjenu (score) koja pokazuje koliko pouzdano plaćate. Stanodavci je koriste da procijene hoćete li kiriju plaćati na vrijeme.
Kako dobiti svoje Schufa podatke
- Besplatna kopija podataka (Datenkopie prema čl. 15 GDPR-a): naručite je na web-stranici SCHUFA-e ili poštom. Sadrži sve podatke koji se o vama čuvaju i šalje se poštom; to može potrajati nekoliko sedmica.
- Besplatni SCHUFA račun: od marta 2026. svoju ocjenu i podatke možete vidjeti online na web-stranici SCHUFA-e ili u njenoj aplikaciji. Morate se identificirati online, npr. online funkcijom lične karte (eID).
- SCHUFA-BonitätsCheck (oko 30 €): potvrda namijenjena stanodavcima. Sadrži samo ono što stanodavcu treba, bez detalja o vašim ugovorima, i dostupna je kao PDF odmah nakon identifikacije.
Potpuna kopija podataka sadrži mnogo više informacija nego što stanodavcu treba. Ako mu je date umjesto BonitätsChecka, smijete zacrniti detalje koji nisu bitni za najam.
Nova ocjena
Od marta 2026. SCHUFA koristi novu ocjenu od 100 do 999 bodova. Izračunava se na osnovu 12 kriterija koje možete vidjeti na svom računu. Što je ocjena viša, to je vaša kreditna sposobnost bolja.
Tek ste stigli i još nemate Schufu?
SCHUFA čuva podatke tek kada, na primjer, otvorite bankovni račun ili potpišete ugovor u Njemačkoj. Prazan dosije nije negativan unos, ali stanodavci mogu tražiti druge dokaze. Ponudite alternative:
- ugovor o radu i platne liste ili potvrdu poslodavca;
- izvode iz banke koji pokazuju redovne prihode i plaćanje kirije;
- pismenu potvrdu da će Jobcenter ili socijalna služba pokrivati kiriju;
- garanciju (Bürgschaft) osobe sa stabilnim prihodima u Njemačkoj;
- preporuku prethodnog stanodavca, čak i iz inostranstva.
Otvorite njemački tekući račun što je ranije moguće — tada obično počinje vaš SCHUFA dosije.
Kako sačuvati dobru ocjenu
- plaćajte račune, kiriju i rate na vrijeme i ne ignorišite opomene (Mahnungen);
- jednom godišnje provjerite svoje podatke besplatnom kopijom podataka ili na svom računu;
- tražite ispravku pogrešnih unosa — SCHUFA mora besplatno ispraviti netačne podatke;
- ne podnosite zahtjeve za mnogo kredita i kreditnih kartica u kratkom roku.
Čuvajte se web-stranica koje naplaćuju „besplatnu Schufu“ ili obećavaju brisanje negativnih unosa. Službene informacije i dokumente dobijate direktno od SCHUFA-e.
Sljedeći koraci: pregledajte Flat-Radar katalog, a ako tražite u Berlinu, pročitajte kako pronaći stan u Berlinu.