Seznam: prvi teden
- Vselite se v začasno bivališče, kjer se lahko prijavite (glejte spodaj).
- Takoj rezervirajte termin na Bürgeramt (uradu za državljane) na service.berlin.de: prijaviti se morate v dveh tednih po vselitvi. Podrobnosti: Anmeldung.
- Poskrbite za zdravstveno zavarovanje – obvezno je za vse, ki živijo v Nemčiji.
- Kupite kartico SIM: predplačniška je najlažji začetek; za aktivacijo potrebujete osebni dokument.
- Kupite Deutschlandticket za avtobuse in vlake: leta 2026 stane 63 € na mesec.
Seznam: prvi mesec
- Prijavite se na Bürgeramt in skrbno shranite Meldebestätigung (potrdilo o prijavi) – pogosto ga boste potrebovali.
- Odprite transakcijski račun (Girokonto).
- Vaša davčna številka (Steuer-ID) pride po pošti po prvi prijavi, zato napišite svoje ime na nabiralnik. Če je po treh mesecih ni, se obrnite na Zvezni centralni davčni urad (BZSt).
- Če potrebujete dovoljenje za prebivanje, pravočasno zaprosite pri berlinskem uradu za priseljevanje, Landesamt für Einwanderung (LEA).
- Stanovanje prijavite za Rundfunkbeitrag (RTV prispevek) – ali službi za prispevek (Beitragsservice) sporočite številko prispevka osebe, ki ga že plačuje.
- Pripravite dokumente in začnite iskati stalni dom.
Najprej začasno bivanje
Iskanje lastnega stanovanja v Berlinu lahko traja dolgo, zato mnogi novinci začnejo z opremljeno sobo ali stanovanjem za nekaj tednov ali mesecev (pogosto oglaševano kot »Wohnen auf Zeit«), začasnim podnajemom (Zwischenmiete) ali sobo v skupnem stanovanju (WG). Te je lažje dobiti kot običajno stanovanje, vendar so opremljena stanovanja običajno dražja, pogodbe pa pogosto za določen čas. Preverite, kaj vključuje najemnina in kakšen je odpovedni rok.
Pred rezervacijo vprašajte, ali se lahko na naslovu prijavite in ali boste dobili Wohnungsgeberbestätigung (potrdilo najemodajalca, da ste se vselili). Nikoli ne nakažite denarja, preden prostora ne vidite osebno in ne podpišete pogodbe.
Bančni račun in zdravstveno zavarovanje
Plača, prejemki in najemnina običajno tečejo prek transakcijskega računa. Banke zahtevajo osebni dokument in pogosto Meldebestätigung. Vsak potrošnik z zakonitim prebivališčem v EU, tudi brez stalnega naslova, ima pravico do osnovnega računa (Basiskonto): banka ga mora ponuditi v desetih delovnih dneh po prejemu popolne vloge, pristojbine pa morajo biti primerne. Vaš prvi nemški račun običajno začne tudi vašo kreditno zgodovino pri SCHUFA, ki jo želijo videti številni najemodajalci.
Večina ljudi je zavarovana pri zakonski zdravstveni zavarovalnici (Krankenkasse): zaposleni si blagajno izberejo sami, njihov delež prispevkov pa se odtegne od plače. Zasebno zavarovanje je mogoče le v določenih primerih, na primer za samozaposlene ali zaposlene z visokim dohodkom. Če prejemate Grundsicherungsgeld (osnovno socialno pomoč, prej Bürgergeld) od Jobcenter (zavoda za zaposlovanje), ste običajno zavarovani prek njega. Če imate le potovalno zavarovanje ali zavarovanje iz tujine, zgodaj preverite, ali zadostuje.
Dokumenti za prebivanje: LEA
Državljani EU dovoljenja za prebivanje ne potrebujejo. Vsi drugi poslujejo z LEA, prej imenovanim Ausländerbehörde (urad za tujce). Številne vloge – na primer iz razlogov dela, družine ali humanitarnih razlogov – se zdaj oddajo na spletu na berlin.de/einwanderung. Zaprosite, preden vam vizum ali dovoljenje poteče, in shranite potrdilo o vlogi.
Če prihajate iz Ukrajine
- Začasna zaščita (dovoljenje za prebivanje po §24 zakona o prebivanju, AufenthG): EU jo je podaljšala do 04.03.2028. V Nemčiji dovoljenja po §24, ki so bila veljavna 01.02.2026, trenutno ostanejo veljavna do 04.03.2027, tudi če je na kartici zgodnejši datum. Spremljajte obvestila LEA za obdobje po tem.
- Novoprispeli se prijavijo v centru za sprejem v Reinickendorfu in so dodeljeni zvezni deželi. Če ste dodeljeni Berlinu, zaprosite pri LEA na spletu in takoj prejmete potrdilo v PDF o pravici do bivanja in dela. Po odločitvi EU morajo prvi prosilci od 05.08.2026, ki imajo vojaške obveznosti v Ukrajini, praviloma dokazati, da jih izpolnjujejo; vprašajte LEA, kako se to uporablja v praksi.
- Prejemki: dokler nimate dovoljenja ali tega potrdila, Sozialamt (urad za socialne zadeve) plačuje prejemke po zakonu o prejemkih prosilcev za azil (AsylbLG). Nato Jobcenter plačuje Grundsicherungsgeld, če ste zmožni za delo; sicer je pristojen Sozialamt. Če naj urad plačuje vašo najemnino, preberite, kaj razjasniti pred podpisom.
- Načrtovan zakon bi osebe, ki so prispele od 01.04.2025 naprej, prestavil od Jobcenter na prejemke po AsylbLG. V začetku oktobra 2026 še ni začel veljati – za trenutno stanje vprašajte svoj Jobcenter.
Vozovnica, RTV prispevek, telefon in internet
- Deutschlandticket: leta 2026 63 € na mesec za lokalne in regionalne avtobuse in vlake po vsej Nemčiji (ne ICE ali IC); naročnino lahko odpoveste mesečno. Če prejemate socialne prejemke, vprašajte za cenejši Berlin-Ticket S za tarifni coni AB (leta 2026 27,50 € na mesec).
- Rundfunkbeitrag: trenutno 18,36 € na mesec na stanovanje, ne glede na to, koliko ljudi tam živi; v WG ena oseba plača za vse. Prejemniki Grundsicherungsgeld, prejemkov po AsylbLG in nekaterih drugih prejemkov lahko zaprosijo za oprostitev.
- Pogodbe za telefon in internet: začetna vezava lahko traja največ 24 mesecev, ponudniki pa morajo ponuditi tudi pogodbo za največ 12 mesecev; po začetni vezavi lahko odpoveste z enomesečnim rokom – enako velja, če se preselite na naslov, kjer ponudnik storitve ne more zagotoviti. Ponudniki pred pogodbo pogosto preverijo vašo kreditno sposobnost, zato je predplačniška storitev na začetku lažja.
Od začasnega bivanja do lastnega stanovanja
- Preberite, kako najti stanovanje v Berlinu in ali vam bolj ustreza soba v WG ali lastno stanovanje.
- Preverite, ali lahko dobite WBS, ki odpre pot do subvencioniranih stanovanj z nižjimi najemninami.
- Na oglede pojdite dobro pripravljeni z našim kontrolnim seznamom za ogled.
- Na Flat-Radar prebrskajte katalog oglasov in ustvarite brezplačno iskanje doma: najemodajalci vidijo, kaj iščete, novi ustrezni oglasi pa vam pridejo po e-pošti.
Kje dobiti pomoč
- Svetovanje najemnikom: vsako berlinsko okrožje ponuja brezplačno svetovanje najemnikom (Mieterberatung) za najemnike, ki živijo v okrožju.
- Migracijsko svetovanje: brezplačne svetovalne službe za priseljence (Migrationsberatung) odraslim in mladim pomagajo pri dopisih uradov, vlogah in naslednjih korakih, pogosto v več jezikih. Najbližjo najdete z iskalnikom BAMF-NAvI na bamf.de.
- Več odgovorov o najemu v Nemčiji: vsi naši vodniki.
Selitev v drugo nemško mesto?
Velik del tega seznama velja povsod v Nemčiji: naslov morate prijaviti v dveh tednih po vselitvi, bančni račun, zdravstveno zavarovanje, Deutschlandticket in RTV prispevek pa delujejo enako po vsej državi. Razlikujejo se uradi: zunaj Berlina se prijavite na Bürgerbüro ali Einwohnermeldeamt svojega kraja, dovoljenja za prebivanje namesto berlinskega LEA ureja lokalni Ausländerbehörde, brezplačno svetovanje najemnikom pa je odvisno od kraja. Te urade poiščite na spletni strani svojega kraja.