Sťahovanie do Berlína: prvé kroky s bývaním a úradmi

Kontrolný zoznam: prvý týždeň

1. Nasťahujte sa do dočasného bývania, kde sa môžete prihlásiť (pozri nižšie).
2. Hneď si zarezervujte termín na Bürgeramt (občianskom úrade) na service.berlin.de: prihlásiť sa musíte do dvoch týždňov od nasťahovania. Podrobnosti: Anmeldung.
3. Uistite sa, že máte zdravotné poistenie — je povinné pre každého, kto žije v Nemecku.
4. Zaobstarajte si SIM kartu: predplatená je najjednoduchší začiatok; na aktiváciu potrebujete doklad totožnosti.
5. Kúpte si Deutschlandticket na autobusy a vlaky: v roku 2026 stojí 63 € mesačne.

Kontrolný zoznam: prvý mesiac

1. Prihláste sa na Bürgeramt a dobre si uschovajte Meldebestätigung (potvrdenie o prihlásení) — budete ho často potrebovať.
2. Otvorte si bežný účet (Girokonto).
3. Vaše daňové identifikačné číslo (Steuer-ID) príde poštou po prvom prihlásení, preto si dajte meno na poštovú schránku. Ak ani po troch mesiacoch nepríde, obráťte sa na Spolkový ústredný daňový úrad (BZSt).
4. Ak potrebujete povolenie na pobyt, požiadajte včas berlínsky úrad pre cudzincov, Landesamt für Einwanderung (LEA).
5. Prihláste byt na Rundfunkbeitrag (rozhlasový poplatok) — alebo dajte službe pre poplatky (Beitragsservice) číslo príspevku osoby, ktorá zaň už platí.
6. Pripravte si doklady a začnite hľadať trvalé bývanie.

Najprv dočasné bývanie

Nájsť vlastný byt v Berlíne môže trvať dlho, preto mnohí nováčikovia začínajú v zariadenej izbe alebo byte na niekoľko týždňov či mesiacov (často inzerované ako „Wohnen auf Zeit“), v dočasnom podnájme (Zwischenmiete) alebo v izbe vo WG. Tie sa získavajú ľahšie ako bežný byt, zariadené byty však zvyčajne stoja viac a zmluvy sú často na dobu určitú. Overte si, čo nájomné zahŕňa a akú výpovednú lehotu máte.

Pred rezerváciou sa opýtajte, či sa na adrese môžete prihlásiť a či dostanete Wohnungsgeberbestätigung (potvrdenie prenajímateľa, že ste sa nasťahovali). Nikdy neposielajte peniaze, kým bývanie neuvidíte osobne a nepodpíšete zmluvu.

Bankový účet a zdravotné poistenie

Mzda, dávky a nájomné zvyčajne idú cez bežný účet. Banky žiadajú doklad totožnosti a často aj Meldebestätigung. Každý spotrebiteľ, ktorý sa v EÚ zdržiava legálne, má aj bez stálej adresy právo na základný účet (Basiskonto): banka ho musí ponúknuť do desiatich pracovných dní od doručenia úplnej žiadosti a poplatky musia byť primerané. Váš prvý nemecký účet zvyčajne aj otvorí vašu úverovú históriu v SCHUFA, ktorú chce vidieť mnoho prenajímateľov.

Väčšina ľudí je poistená v zákonnej zdravotnej poisťovni (Krankenkasse): zamestnanci si poisťovňu vyberajú sami a ich podiel na poistnom sa strháva zo mzdy. Súkromné poistenie je možné len v určitých prípadoch, napríklad pre samostatne zárobkovo činné osoby alebo zamestnancov s vysokým príjmom. Ak poberáte Grundsicherungsgeld (základné zabezpečenie, predtým Bürgergeld) od Jobcenter (úradu práce), ste zvyčajne poistení cez neho. Ak máte len cestovné poistenie alebo poistku zo zahraničia, overte si včas, či stačí.

Pobytové doklady: LEA

Občania EÚ povolenie na pobyt nepotrebujú. Všetci ostatní riešia veci s LEA, predtým nazývaným Ausländerbehörde (úrad pre cudzincov). Mnohé žiadosti — napríklad z pracovných, rodinných alebo humanitárnych dôvodov — sa dnes podávajú online na berlin.de/einwanderung. Požiadajte skôr, než vám vyprší vízum alebo povolenie, a uschovajte si potvrdenie o podaní žiadosti.

Ak prichádzate z Ukrajiny

• Dočasná ochrana (povolenie na pobyt podľa §24 zákona o pobyte, AufenthG): EÚ ju predĺžila do 04.03.2028. V Nemecku povolenia podľa §24, ktoré boli platné 01.02.2026, zatiaľ zostávajú platné do 04.03.2027, aj keď je na karte uvedený skorší dátum. Sledujte oznámenia LEA o období potom.
• Novo prichádzajúci sa registrujú v príjmovom centre v Reinickendorfe a sú pridelení do spolkovej krajiny. Ak vás pridelia do Berlína, požiadate online na LEA a hneď dostanete PDF potvrdenie o práve na pobyt a prácu. Podľa rozhodnutia EÚ musia žiadatelia, ktorí žiadajú prvýkrát od 05.08.2026 a majú na Ukrajine vojenské povinnosti, spravidla preukázať, že ich plnia; na LEA sa opýtajte, ako sa to uplatňuje v praxi.
• Dávky: kým nemáte povolenie alebo toto potvrdenie, Sozialamt (úrad sociálnych vecí) vypláca dávky podľa zákona o dávkach pre žiadateľov o azyl (AsylbLG). Potom vypláca Jobcenter Grundsicherungsgeld, ak ste schopní pracovať; inak je príslušný Sozialamt. Ak má vaše nájomné platiť úrad, prečítajte si, čo si vyjasniť pred podpisom.
• Plánovaný zákon by ľudí, ktorí prišli od 01.04.2025, presunul od Jobcenter k dávkam podľa AsylbLG. K začiatku októbra 2026 ešte nenadobudol účinnosť — na Jobcenter sa opýtajte na aktuálny stav.

Cestovné, rozhlasový poplatok, telefón a internet

• Deutschlandticket: v roku 2026 za 63 € mesačne na miestne a regionálne autobusy a vlaky v celom Nemecku (nie ICE ani IC); predplatné sa dá zrušiť mesačne. Ak poberáte sociálne dávky, opýtajte sa na lacnejší Berlin-Ticket S pre tarifné pásma AB (v roku 2026 27,50 € mesačne).
• Rundfunkbeitrag: v súčasnosti 18,36 € mesačne za byt bez ohľadu na počet obyvateľov; vo WG platí jedna osoba za všetkých. Poberatelia Grundsicherungsgeld, dávok podľa AsylbLG a niektorých ďalších dávok môžu požiadať o oslobodenie.
• Zmluvy na telefón a internet: počiatočná doba môže byť najviac 24 mesiacov a poskytovatelia musia ponúkať aj zmluvu najviac na 12 mesiacov; po počiatočnej dobe môžete vypovedať s mesačnou lehotou — a to isté platí, ak sa sťahujete na adresu, kde váš poskytovateľ službu poskytovať nemôže. Poskytovatelia pred uzavretím zmluvy často overujú bonitu, preto je na začiatok jednoduchšia predplatená karta.

Od dočasného bývania k vlastnému bytu

• Prečítajte si ako nájsť byt v Berlíne a či vám viac vyhovuje izba vo WG alebo vlastný byt.
• Overte si, či môžete dostať WBS, ktorý otvára prístup k dotovaným bytom s nižším nájomným.
• Na obhliadky choďte dobre pripravení s naším kontrolným zoznamom na obhliadku.
• Na Flat-Radar si prezrite katalóg inzerátov a vytvorte si bezplatnú žiadosť o bývanie: prenajímatelia vidia, čo hľadáte, a nové vhodné inzeráty vám prídu e-mailom.

Kde získať pomoc

• Poradenstvo pre nájomníkov: každá berlínska mestská časť ponúka bezplatné poradenstvo pre nájomníkov (Mieterberatung) pre tých, ktorí v nej bývajú.
• Migračné poradenstvo: bezplatné poradne pre prisťahovalcov (Migrationsberatung) pomáhajú dospelým aj mladým ľuďom s listami od úradov, žiadosťami a ďalšími krokmi, často vo viacerých jazykoch. Poradňu vo svojom okolí nájdete cez vyhľadávanie BAMF-NAvI na bamf.de.
• Ďalšie odpovede o nájme v Nemecku: všetci naši sprievodcovia.

Sťahujete sa do iného nemeckého mesta?

Veľká časť tohto zoznamu platí kdekoľvek v Nemecku: adresu musíte prihlásiť do dvoch týždňov od nasťahovania a bankový účet, zdravotné poistenie, Deutschlandticket a rozhlasový poplatok fungujú rovnako v celej krajine. Líšia sa úrady: mimo Berlína sa prihlasujete na Bürgerbüro alebo Einwohnermeldeamt vášho mesta, povolenia na pobyt namiesto berlínskeho LEA vybavuje miestny Ausländerbehörde a bezplatné poradenstvo pre nájomníkov závisí od mesta. Tieto úrady nájdete na webe vášho mesta.