Podmienky používania (version 2026-10-13)

Tieto podmienky používania (verzia 2026-10-13) platia pre platformu Flat-Radar.com, ktorú prevádzkuje Flat-Radar.com (Andrii Tvardovskyi / Андрій Твардовський). Kontakt: info@flat-radar.com.

1. Predmet

Flat-Radar.com poskytuje technickú možnosť zverejňovať inzeráty na prenájom a podávať žiadosti. Flat-Radar.com nie je prenajímateľom, neuzatvára nájomné zmluvy a nezaručuje získanie ubytovania.

2. Účty

• Registrácia je bezplatná a je otvorená fyzickým osobám vo veku 18 rokov alebo starším.
• Jeden používateľský účet môže mať osobnú oblasť a prístup k viacerým spoločnostiam.
• Oprávnenia v rámci každej spoločnosti závisia od roly: vlastník, manažér alebo pozorovateľ.
• Označenie „Firma“ v rozhraní samo osebe neurčuje právne postavenie používateľa.

3. Kredity na zverejnenie

• Každý novo vytvorený pracovný priestor – spoločnosť alebo súkromná osoba (oddiel 11) – dostane 50 štartovacích kreditov. Tie sa automaticky neobnovujú.
• Zostatok pracovného priestoru pokrýva aj inzeráty jeho vlastníka na nástenke Služby a inzeráty zverejnené v mene spoločnosti. Ak vlastník už mal osobný zostatok na nástenke, jednorazovo sa zlúči so zostatkom jeho (najstaršieho) pracovného priestoru; štartovacie kredity sa započítajú iba raz, kúpené zverejnenia zostávajú zachované.
• Každé zverejnenie spotrebuje 1 kredit. Inzerát zostáva aktívny 1 kalendárny mesiac (časové pásmo Europe/Berlin).
• Ak sa inzerát zruší alebo archivuje do 30 minút od zverejnenia, kredit sa vráti, a to raz za každé zverejnenie.
• Opätovné zverejnenie si vyžaduje nový kredit.
• Zverejnený inzerát bytu sa vzťahuje presne na jeden byt. Kým je zverejnený, jeho adresu (vrátane časti budovy, poschodia, strany a bodu na mape) nemožno zmeniť; iný byt sa musí zverejniť ako nový inzerát. FlatRadar na požiadanie opraví chyby v adrese. Zmeny inzerátov sa zaznamenávajú s cieľom predchádzať zneužitiu.
• Peňažné vyplatenie kreditov nie je možné. Platba cez Stripe momentálne nie je k dispozícii; budúce ceny budú oznámené po aktualizácii týchto podmienok používania.

4. Obsah a povinnosti poskytovateľov

4.1 Údaje poskytovateľa

Poskytovatelia musia byť oprávnení na zverejnenie, udržiavať údaje aktuálne a rešpektovať práva tretích osôb. Podvodné, nezákonné a zavádzajúce inzeráty sú zakázané. Nové alebo opätovné zverejnenie z účtu spoločnosti si vyžaduje vyplnené a potvrdené povinné údaje o poskytovateľovi (Impressum). Poskytovatelia musia uviesť a bez zbytočného odkladu opraviť všetky údaje, ktoré sa na nich vzťahujú, vrátane údajov požadovaných podľa § 5 DDG. Impressum a ďalšie informácie sú verejné; jeden záznam sa používa pre všetky inzeráty príslušnej spoločnosti. Neuvádzajte zbytočné súkromné informácie ani údaje tretích osôb bez právneho základu. Potvrdenie poskytovateľa nie je overením ani zárukou zo strany Flat-Radar.com a nezbavuje platformu jej vlastných povinností.

4.2 Nahlasovanie a preskúmanie

Inzeráty možno nahlásiť bez registrácie cez Kontakt / hlásenie. Oznámenia o nezákonnom obsahu musia uvádzať jeho presné umiestnenie (URL), obsahovať odôvodnenie, meno a e-mailovú adresu a vyhlásenie, že v dobrej viere považujete uvedené informácie za správne a úplné. Meno a e-mailovú adresu možno vynechať iba vtedy, ak sa oznámenie týka trestných činov podľa článkov 3 až 7 smernice 2011/93/EÚ (výnimka podľa čl. 16 ods. 2 písm. c) DSA). Ak uvediete e-mailovú adresu, e-mailom potvrdíme prijatie a informujeme vás o našom rozhodnutí. Prevádzkovateľ preskúmava oznámenia starostlivo, objektívne a bez svojvôle. Samotné nahlásenie nepreukazuje porušenie. Automatické limity frekvencie chránia formulár pred zneužitím; o tom, či je obsah nezákonný, rozhoduje prevádzkovateľ.

4.3 Opatrenia a opätovné posúdenie

Porušenie právnych predpisov alebo týchto podmienok môže viesť k výzve na opravu, zníženiu viditeľnosti alebo odstráneniu inzerátu a v odôvodnených prípadoch k obmedzeniam účtu. Zohľadňujeme okolnosti, závažnosť, opakovanie a práva zúčastnených. Ak inzerát obmedzíme alebo odstránime, spoločnosť, ktorá ho zverejnila, dostane konkrétne odôvodnenie s uvedením príslušného základu a informácie o dostupných opravných prostriedkoch; ostatní dotknutí používatelia dostanú takéto odôvodnenie, ak to vyžaduje zákon. O opätovné posúdenie požiadajte na adrese info@flat-radar.com alebo cez Kontakt / hlásenie, s uvedením ID hlásenia a dôvodov vášho nesúhlasu. Cesta k súdom a príslušným orgánom zostáva otvorená.

4.4 Predstavenie inzerátov na kanáloch Flat-Radar.com

Flat-Radar.com môže zverejnené inzeráty bytov navyše predstavovať na vlastných kanáloch sociálnych sietí (teraz Facebook, Instagram a Threads), aby na inzerát upozornil. Takýto príspevok obsahuje najviac titulnú fotografiu inzerátu (orezanú na štvorec), mesto a štvrť, počet izieb, obytnú plochu, verejne uvedené nájomné a odkaz na inzerát, nikdy ulicu, číslo domu, mená ani kontaktné údaje. Inzerent na tento účel poskytuje Flat-Radar.com jednoduché bezodplatné právo titulnú fotografiu a tieto údaje rozmnožovať, upravovať ich formát a sprístupňovať verejnosti a uisťuje, že má na to potrebné práva. Na takéto predstavenie nie je nárok. Inzerent môže predstaveniu svojich inzerátov kedykoľvek namietať prostredníctvom stránky Kontakt; Flat-Radar.com potom k jeho inzerátom nevytvára ďalšie príspevky a odstráni existujúce príspevky, pokiaľ to príslušná sieť umožňuje.

5. Žiadosti

Podanie žiadosti si vyžaduje používateľský účet. Údaje žiadosti sa posielajú členom príslušnej spoločnosti. Flat-Radar.com nerozhoduje o výbere uchádzačov.

Podanie ani prijatie žiadosti samo osebe nezakladá nájomnú zmluvu. Uchádzač a prenajímateľ si podmienky nájmu dohodnú a prípadnú zmluvu uzatvoria samostatne.

6. Dostupnosť a zodpovednosť

Služba sa poskytuje v stave, v akom je, bez zaručenej dostupnosti. Zodpovednosť za úmysel, hrubú nedbanlivosť a škodu na živote, tele alebo zdraví je neobmedzená. Pri ľahkej nedbanlivosti pri porušení podstatných zmluvných povinností je zodpovednosť obmedzená na predvídateľnú typickú škodu.

7. Doba trvania a ukončenie

Používatelia môžu službu kedykoľvek prestať používať. Vymazanie účtu alebo spoločnosti je možné na žiadosť zaslanú e-mailom na info@flat-radar.com, s výhradou zákonných povinností uchovávania. Flat-Radar.com môže pri porušeniach zablokovať prístup alebo službu s primeranou výpovednou lehotou ukončiť.

8. Zmeny

Podstatné zmeny sa vyznačujú novým označením verzie. Rozhodujúca je verzia prijatá pri registrácii alebo neskôr.

9. Rozhodné právo

Platí nemecké právo. Kogentné ustanovenia na ochranu spotrebiteľa v mieste bydliska spotrebiteľa zostávajú zachované. Dohody o príslušnosti súdu sa v neprospech spotrebiteľov neuzatvárajú.

10. Nástenka služieb

• Registrovaní používatelia môžu zverejňovať inzeráty týkajúce sa nábytku, remeselných prác, sťahovania a upratovania ako „Ponúkam“ alebo „Hľadám“. Zmluvy sa uzatvárajú výlučne medzi používateľmi; FlatRadar nie je zmluvnou stranou a neposkytuje žiadnu záruku za služby, údaje ani ceny.
• Každý účet bez vlastného pracovného priestoru dostane jednorazovo 50 osobných štartovacích zverejnení pre nástenku. Ak má účet pracovný priestor (spoločnosť alebo súkromná osoba), platí zostatok tohto pracovného priestoru; inzerát v mene spoločnosti čerpá zo zostatku tejto spoločnosti. Inzerát „Ponúkam“ spotrebuje 1 zverejnenie a zostáva aktívny 30 dní; inzeráty „Hľadám“ sú bezplatné. Ak sa inzerát „Ponúkam“ stiahne do 15 minút od zverejnenia, zverejnenie sa jednorazovo vráti. Peňažné vyplatenie nie je možné; budúce ceny budú oznámené po aktualizácii týchto podmienok.
• Údaje musia byť pravdivé a aktuálne. Kontaktné údaje patria iba do na to určených polí, nie do názvu ani popisu. Fotografie a texty nesmú porušovať práva tretích osôb. Nezákonné služby a zavádzajúce inzeráty sú zakázané. Kto ponúka služby podnikateľsky, musí v inzeráte uviesť údaje požadované podľa § 5 DDG; tieto údaje sú verejné.
• Inzeráty možno nahlásiť cez Kontakt / hlásenie rovnakým spôsobom ako inzeráty bývania (oddiel 4.2). Pri porušeniach môže prevádzkovateľ odstrániť inzeráty, zablokovať zverejňovanie na nástenke alebo zablokovať účet; za odstránené inzeráty sa zverejnenia nevracajú. Primerane sa uplatňuje oddiel 4.3.

11. Súkromní prenajímatelia

• Kto ponúka bývanie, pri registrácii alebo vytvorení pracovného priestoru si zvolí, či koná ako súkromná osoba alebo ako spoločnosť. Každý používateľský účet môže mať najviac jeden súkromný pracovný priestor. Súkromný pracovný priestor má presne jedného člena; iné osoby nemožno pozvať.
• Ako súkromná osoba môže vystupovať iba ten, kto prenajíma vlastnú obytnú nehnuteľnosť súkromne a nie podnikateľsky, t. j. kto nekoná ako podnikateľ v zmysle § 14 nemeckého Občianskeho zákonníka (BGB) – nie v rámci svojej podnikateľskej alebo samostatnej profesijnej činnosti. Kto pôsobí ako realitný maklér, správca nehnuteľností alebo bytová spoločnosť alebo prenajíma v rozsahu, ktorý si vyžaduje plánovitú podnikateľskú prevádzku, musí používať účet spoločnosti.
• Pred prvým zverejnením urobí súkromná osoba vo svojom pracovnom priestore príslušné vyhlásenie. Vyhlásenie musí byť pravdivé. Ak sa okolnosti zmenia, poskytovateľ ukončí svoje súkromné inzeráty a na ďalšie ponuky použije účet spoločnosti. Uchovávame verziu, jazyk, kontrolný súčet potvrdeného textu a čas vyhlásenia (pozri zásady ochrany osobných údajov, oddiel 8).
• Súkromní poskytovatelia nezverejňujú Impressum, ďalšie informácie ani logo. Ich inzeráty sú označené ako „Súkromná osoba“ a obsahujú upozornenie, že poskytovateľ podľa vlastného vyhlásenia nie je podnikateľom, a preto sa na zmluvu uzavretú s ním neuplatňujú pravidlá Európskej únie na ochranu spotrebiteľa pri zmluvách medzi podnikateľmi a spotrebiteľmi (§ 312l BGB, čl. 246d EGBGB). Zákonné nájomné právo tým nie je dotknuté.
• Pri súkromných inzerátoch bez čísla domu mapa zobrazuje iba približnú oblasť (kruh s polomerom približne 110 m), ktorej stred sa zámerne odlišuje od uloženej polohy; podrobnosti adresy sa verejne nezobrazujú. S číslom domu sa verejne zobrazuje presná adresa a presná poloha.
• Pravidlá pre kredity na zverejnenie uvedené v oddiele 3 sa na súkromné pracovné priestory uplatňujú bez zmeny (vrátane 50 štartovacích kreditov). Počet súčasne aktívnych inzerátov nie je obmedzený.
• Za správnosť zaradenia zodpovedá poskytovateľ; Flat-Radar.com ho vopred nekontroluje. Ak existujú náznaky, že súkromná osoba koná ako podnikateľ – napríklad na základe počtu, frekvencie alebo druhu inzerátov –, môžeme požadovať doklady, pozastaviť zverejnenia do objasnenia, zaradiť pracovný priestor ako spoločnosť alebo odstrániť inzeráty; primerane sa uplatňuje oddiel 4.3. Spoločnosť nemožno zmeniť na súkromný pracovný priestor.