Ako funguje hľadanie bývania
Raz opíšte, čo hľadáte — prenajímatelia uvidia vašu žiadosť na nástenke a nové vhodné inzeráty vám prídu e-mailom.
Pre tých, čo hľadajú bývanie
Vytvorte žiadosť
Zadajte mesto, rozpočet, dátum nasťahovania, izby a podmienky (zvieratá, WBS, zariadenie, jazyky) a ak chcete, nakreslite na mape až 3 zóny.
Vyberte režim
„Nástenka + e-mailové upozornenia“: žiadosť sa zobrazí na verejnej nástenke a prenajímatelia vám môžu ponúknuť bývanie. „Len e-mailové upozornenia“: žiadosť sa nezverejní, dostávate len e-maily.
Potvrďte e-mail
Upozornenia vyžadujú potvrdenú e-mailovú adresu. Keď ich zapnete, pošleme vám potvrdzovací odkaz.
Dostávajte vhodné inzeráty
Nové vhodné inzeráty prichádzajú e-mailom a objavia sa v „Moje žiadosti“ spolu s ponukami od prenajímateľov.
Obnovte alebo uzavrite
Žiadosť platí 30 dní. 3 dni pred koncom vám pošleme pripomienku, aby ste ju mohli obnoviť jedným kliknutím. Našli ste bývanie? Uzavrite žiadosť.
Pre prenajímateľov
Doplňte inzerát
Pridajte nepovinné polia voľné od, vyžaduje sa WBS, doba prenájmu a jazyky, ktorými hovoríte — párovanie bude presnejšie.
Pozrite, koľko žiadostí zodpovedá
Vo vašich inzerátoch každý zverejnený byt ukazuje „Vhodné žiadosti: N“.
Otvorte vhodné žiadosti
Ťuknite na odznak — otvorí sa nástenka so žiadosťami, ktoré zodpovedajú tomuto inzerátu.
Ponúknite svoje bývanie
Na stránke žiadosti ťuknite na „Ponúknuť bývanie“, vyberte inzerát a pridajte krátku správu bez kontaktných údajov.
Pozor na podvody
Nikdy neposielajte peniaze (kauciu, nájom ani „rezervačný poplatok“) pred obhliadkou bývania a podpisom zmluvy, neposielajte kópie dokladov cudzím ľuďom a neplaťte cez cudzie odkazy. Podozrivé žiadosti a ponuky nahláste tlačidlom „Nahlásiť“.
Časté otázky
Pre hľadajúcich
Koľko žiadostí môžem mať?
Súkromná osoba môže mať naraz najviac 2 aktívne žiadosti v ľubovoľnom režime. Ak chcete pridať tretiu, jednu z nich uzavrite alebo zmažte. Pre súkromné osoby je to zdarma.
Ako fungujú žiadosti firiem a maklérov?
Firmy a makléri zverejňujú žiadosti zo svojho firemného pracovného priestoru. Každá žiadosť — na nástenke aj len s upozorneniami — spotrebuje 1 publikáciu zo zostatku firmy; obnovenie po 30 dňoch spotrebuje ďalšiu. Ak sa žiadosť uzavrie do 30 minút od vytvorenia, publikácia sa vráti (raz). Môžete pridať označenie, napríklad „Hľadáme pre klienta“. Existujúce limity maklérov sa nemenia.
Existuje denný limit?
Áno: najviac 20 nových žiadostí na osobu za deň (berlínsky čas). Chráni to nástenku pred spamom a pred opakovaným vytváraním žiadostí.
Aký je rozdiel medzi „Nástenka + e-mailové upozornenia“ a „Len e-mailové upozornenia“?
Pri „Nástenka + e-mailové upozornenia“ sa vaša žiadosť zobrazí na verejnej nástenke a prenajímatelia vám môžu ponúknuť bývanie. Pri „Len e-mailové upozornenia“ sa na nástenke nezobrazí — dostávate len e-maily o nových vhodných inzerátoch. Názov žiadosti vidíte len vy. Oba režimy sa počítajú do limitu.
Ako fungujú e-mailové upozornenia?
Upozornenia sú dostupné registrovaným používateľom s potvrdenou e-mailovou adresou. Keď ich zapnete, pošleme e-mail s potvrdzovacím odkazom (double opt-in). Až po potvrdení začneme posielať inzeráty zverejnené od tej chvíle.
Ako často budem dostávať e-maily?
Najviac 1 e-mail za 15 minút s novými inzerátmi zoskupenými podľa vašich žiadostí a najviac 10 e-mailov denne. Ďalšie zhody prídu v jednom rannom prehľade na druhý deň. Jeden e-mail obsahuje najviac 10 inzerátov a odkaz na všetky.
Pošlete mi ten istý inzerát viackrát?
Nie. Každý inzerát vám pošleme len raz — aj keď zodpovedá viacerým vašim žiadostiam (e-mail potom ukáže ktorým) alebo je zverejnený znova.
Ako dlho je žiadosť aktívna?
30 dní od vytvorenia alebo posledného obnovenia. 3 dni pred koncom pošleme e-mail s obnovením jedným kliknutím. Bez obnovenia žiadosť skončí: zmizne z nástenky a upozornenia sa zastavia.
Čo sú zóny na mape a kto ich vidí?
Na mape môžete nakresliť až 3 zóny. Ich presné obrysy vidíte len vy; používame ich na párovanie inzerátov. Na nástenke sa zóny zobrazujú len hrubo (mriežka asi 500 m) a len po súhlase s mapami. Bez zón párujeme podľa mestských častí zvolených v žiadosti; ak ste žiadne nezvolili, podľa mesta alebo okruhu (predvolene 10 km) okolo zvoleného miesta.
Ako vypnem upozornenia?
Každý e-mail obsahuje odkazy „Vypnúť upozornenia pre túto žiadosť“ a „Vypnúť všetky upozornenia“ — bez prihlásenia. Upozornenia môžete vypnúť aj v „Moje žiadosti“. Po vypnutí všetkých upozornení je na ich opätovné zapnutie potrebné nové potvrdenie.
Ako rozpoznám podvod?
Neposielajte vopred kauciu ani „rezervačný poplatok“, neposielajte kópie dokladov cudzím ľuďom a neplaťte na cudzích platobných stránkach. Kontaktné údaje nie sú v textoch žiadostí a ponúk povolené. Podozrivú žiadosť nahláste tlačidlom „Nahlásiť“ — moderátori ju preveria.
Ako dlho uchovávate moje údaje?
Uzavreté alebo vypršané žiadosti sa automaticky mažú 45 dní po skončení. Záznam odoslaných e-mailov uchovávame 90 dní; záznamy o tom, ktoré inzeráty vám už boli poslané, uchovávame najviac 180 dní a zmažú sa, keď už nemáte žiadnu žiadosť.
Pre prenajímateľov
Čo znamená „Vhodné žiadosti: N“?
Pri každom zverejnenom inzeráte počítame aktívne žiadosti na nástenke, ktoré mu zodpovedajú (mesto alebo zóny, izby, rozpočet, dátum, zvieratá, WBS a ďalšie). Žiadosti v režime „Len e-mailové upozornenia“ sa nepočítajú ani nezobrazujú. Ťuknutím na odznak otvoríte nástenku s týmito žiadosťami.
Prečo vyplniť „voľné od“, WBS, dobu prenájmu a jazyky?
Tieto polia sú nepovinné, ale spresňujú párovanie žiadostí a upozornení. Prázdne polia nikoho nevylučujú.
Ako ponúknem svoje bývanie?
Otvorte žiadosť na nástenke, ťuknite na „Ponúknuť bývanie“, vyberte jeden zo svojich zverejnených inzerátov a prípadne pridajte krátku správu bez kontaktných údajov. Hľadajúci uvidí vašu ponuku s odkazom na inzerát.
Kedy dostanú hľadajúci upozornenie na môj inzerát?
Po zverejnení inzerátu alebo zmene zverejneného ho automaticky porovnáme so žiadosťami so zapnutými upozorneniami a pošleme ho vhodným hľadajúcim. Každý hľadajúci dostane inzerát len raz, aj po opätovnom zverejnení. E-mail obsahuje odkaz na inzerát, nie vaše kontaktné údaje.
Ako ukážem, že akceptujem platbu od Jobcentra?
V inzeráte zaškrtnite spôsob platby „Platba od úradu“. Hľadajúci, ktorým nájom platí Jobcenter, potom uvidia váš inzerát vo svojich zhodách. Limity KdU nepočítame.
Návody pre nájomníkov
- Ako nájsť byt v Berlíne: návod krok za krokom
- Obhliadka bytu (Wohnungsbesichtigung): kontrolný zoznam
- Nájomná zmluva v Nemecku: čo skontrolovať pred podpisom
- Schufa: ako získať výpis o bonite pre prenajímateľa
- WBS v Berlíne: kto ho dostane a ako o neho požiadať
- Keď nájomné platí Jobcenter: čo sa hradí a čo nie