Kas ir Wohngeld?
Wohngeld (mājokļa pabalsts) ir ikmēneša piemaksa mājokļa izmaksām cilvēkiem ar zemiem ienākumiem. Īrnieki to saņem kā īres piemaksu (Mietzuschuss); īpašnieki, kas dzīvo savā mājoklī, var saņemt piemaksu savām izmaksām (Lastenzuschuss). Ja atbilstat nosacījumiem, jums ir likumīgas tiesības uz to — bet tikai tad, ja piesakāties. Federālā valdība un federālās zemes katra maksā pusi. Ar 2023. gada reformu, ko dēvē par Wohngeld-Plus, Wohngeld saņēmēju mājsaimniecību skaits aptuveni divkāršojās.
Kas to var saņemt
- īrnieki un apakšīrnieki, kas paši dzīvo dzīvoklī un maksā īri — arī par istabu kopīgā dzīvoklī (WG), kooperatīva dzīvokli vai vietu aprūpes namā;
- cilvēki, kuru galvenā dzīvesvieta ir Vācijā, piemēram, darba ņēmēji, pensionāri, ģimenes un vientuļie vecāki;
- ārvalstnieki ar uzturēšanās tiesībām, piemēram, ES pilsoņi vai uzturēšanās atļaujas turētāji — arī cilvēki no Ukrainas ar atļauju saskaņā ar § 24 AufenthG;
- mājsaimniecības, kuru ienākumi kopā ar Wohngeld sedz iztikas izmaksas; ja nesedz, parasti piemērotais atbalsts ir Jobcenter vai sociālās palīdzības pabalsti.
Kas to nevar saņemt
- cilvēki, kas saņem Grundsicherungsgeld (agrāk Bürgergeld) no Jobcenter, sociālo palīdzību vai pamata ienākumu atbalstu vecumdienās no Sozialamt (sociālās palīdzības dienesta) vai pabalstus saskaņā ar Patvēruma meklētāju pabalstu likumu — viņu mājokļa izmaksas jau ir segtas;
- mājsaimniecības, kurās visi principā varētu saņemt BAföG (studiju atbalstu) vai profesionālās apmācības pabalstu (BAB), ja vien tas netiek maksāts tikai kā aizdevums;
- mājsaimniecības ar ievērojamiem līdzekļiem: parasti vairāk nekā 60 000 € pirmajam mājsaimniecības loceklim un 30 000 € katram nākamajam;
- mājsaimniecības, kuru tiesības būtu mazākas par 10 € mēnesī.
Ja Jobcenter vai Sozialamt noraida jūsu pieteikumu, piesakieties Wohngeld līdz nākamā mēneša beigām. Tad Wohngeld var sākties no mēneša, no kura otrs pabalsts tika atteikts.
Cik daudz varat saņemt
Summa atkarīga no trim lietām: mājsaimniecības locekļu skaita, īres maksas un kopējiem ienākumiem. Tāpēc fiksēta ienākumu sliekšņa nav. Ienākumi ir visu mājsaimniecības locekļu gada ienākumi, atskaitot fiksētus atskaitījumus pa 10% katrs par nodokļiem, veselības apdrošināšanu un pensiju apdrošināšanu (ja tos maksājat), un citus atvieglojumus. Īre ir īres maksa ar uzturēšanas izmaksām, bet bez apkures — un tikai līdz maksimumam, kas atkarīgs no mājsaimniecības lieluma un vietējā īres līmeņa (Mietenstufe). Mietenstufe (no I līdz VII) atkarīga no jūsu pašvaldības: jo dārgāks mājoklis vietā, jo augstāks līmenis un maksimums. Berlīne, piemēram, ir Mietenstufe IV. Maksimālā ņemtā vērā īre Berlīnē (kopš 2025. gada; citās pašvaldībās tā ir zemāka vai augstāka atkarībā no Mietenstufe):
- 1 persona: 511 €
- 2 personas: 619 €
- 3 personas: 737 €
- 4 personas: 858 €
- 5 personas: 982 €
- katra nākamā persona: +119 €
Aprēķinā šo maksimumu palielina klimata komponente un pieskaita fiksētu summu apkures izmaksām — vienai personai pašlaik 19,20 € un 110,40 € mēnesī. 2025. gada beigās mājsaimniecības Vācijā vidēji saņēma 296 € mēnesī. Savas tiesības varat novērtēt ar federālās mājokļu ministrijas (BMWSB) oficiālo Wohngeld-Plus-Rechner vietnē bmwsb.bund.de. Par faktisko summu lemj tikai Wohngeldstelle (mājokļa pabalsta iestāde).
2025. gada palielinājums un plāni 2027. gadam
Wohngeld ik pēc diviem gadiem pielāgo cenām un īrei. 01.01.2025 tas pieauga par aptuveni 15% — vidēji par apmēram 30 € mēnesī. Nākamā pielāgošana būtu 01.01.2027, bet federālā valdība plāno to izlaist, uz pusi samazināt apkures izmaksu komponenti un no 2027. gada mainīt aprēķina formulu. 2026. gada oktobrī likumprojekts vēl bija parlamentā. Saskaņā ar projektu jau piešķirtais Wohngeld turpinās nemainīts līdz piešķiršanas perioda beigām — vēl viens iemesls neatlikt pieteikumu.
Kā pieteikties
Jūs piesakāties savas dzīvesvietas Wohngeldstelle (mājokļa pabalsta iestādē) — parasti pilsētas vai pašvaldības pārvaldē vai apriņķī (Landkreis); daudzviet varat pieteikties arī tiešsaistē. Berlīnē varat pieteikties tiešsaistē pakalpojumu portālā service.berlin.de (pakalpojums “Wohngeld – Mietzuschuss beantragen”) vai papīra formā. Atbildīga ir tā rajona Wohnungsamt (mājokļu iestādes) Wohngeldstelle, kurā dzīvojat: nosūtiet papīra pieteikumu turp pa pastu vai iesniedziet to sava rajona Bürgeramt (iedzīvotāju apkalpošanas birojā). Papīra veidlapas pieejamas berlin.de un Bürgeramt. Pievienojiet kopijas:
- visu dzīvoklī dzīvojošo personu apliecinošie dokumenti un, ārpus ES valstu pilsoņiem, uzturēšanās atļauja;
- īres līgums un visas vēlākās vēstules par īres paaugstināšanu;
- īres maksājumu apliecinājums par pēdējiem trim mēnešiem, piemēram, konta izraksti;
- ienākumu apliecinājums visiem mājsaimniecības locekļiem: algas lapiņas, pensijas paziņojumi, lēmumi par bezdarbnieka pabalstu vai citiem pabalstiem;
- attiecīgā gadījumā ar darbu saistīto izdevumu, smagas invaliditātes vai aprūpes pakāpes (Pflegegrad) apliecinājums.
Termiņi, izskatīšanas laiks un izmaiņas
- Wohngeld maksā no mēneša, kurā jūsu pieteikums sasniedz iestādi — nevis par iepriekšējiem mēnešiem. Tāpēc piesakieties pēc iespējas ātrāk; trūkstošos dokumentus parasti var iesniegt vēlāk.
- Izskatīšana prasa laiku — bieži vairākas nedēļas vai mēnešus. Piemēram, Berlīnē Wohngeld iestādēm 2025. gadā vidēji vajadzēja 12 līdz 15 nedēļas, un dažos rajonos ilgāk. Pēc piešķiršanas Wohngeld izmaksā atpakaļ līdz pieteikuma mēnesim.
- Parasti Wohngeld piešķir uz 12 mēnešiem vai līdz 24 mēnešiem, ja jūsu situācija, visticamāk, nemainīsies. Laikam pēc tam iesniedziet jaunu pieteikumu (Weiterleistungsantrag) apmēram divus mēnešus pirms beigām.
- Ziņojiet par izmaiņām nekavējoties: ja pārceļaties, ja kāds izvācas, ja jūsu īre samazinās vairāk nekā par 15%, ja jūsu ienākumi pieaug vairāk nekā par 15% vai ja kāds mājsaimniecībā piesakās Jobcenter vai sociālās palīdzības pabalstiem. Nepamatoti izmaksātais Wohngeld jāatmaksā.
- Ja jūsu īre pieaug vairāk nekā par 10%, ienākumi samazinās vairāk nekā par 10% vai mājsaimniecība palielinās, varat lūgt jaunu aprēķinu — summa var palielināties.
Wohngeld, WBS, Jobcenter un cits atbalsts
- WBS: šī apliecība dod piekļuvi sociālajiem mājokļiem, bet Wohngeld ir nauda īres maksai. Jums var būt abi, bet katram piesakāties atsevišķi — skatiet mūsu ceļvedi par WBS.
- Jobcenter: ja jūsu ienākumi pat ar Wohngeld nav pietiekami iztikai, piemērotais atbalsts var būt Grundsicherungsgeld. Izlasiet, ko Jobcenter sedz, kad maksā īri.
- Ģimenes: Wohngeld var apvienot ar bērna piemaksu (Kinderzuschlag) no Familienkasse (ģimenes pabalstu iestādes), un bērni var saņemt izglītības un līdzdalības pabalstus (Bildung und Teilhabe).
- Sociālās biļetes un atlaides: dažas pilsētas un rajoni piedāvā lētākas biļetes vai atlaides ar Wohngeld lēmumu — jautājiet savā pilsētā. Berlīnē jūs un lēmumā iekļautie mājsaimniecības locekļi varat izmantot sociālo biļeti Berlin-Ticket S un atlaides, piemēram, muzejos un peldbaseinos.
- Dzīvokļa meklēšana: izveidojiet bezmaksas mājokļa pieprasījumu Flat-Radar jebkurai Vācijas pilsētai; ja meklējat Berlīnē, izlasiet arī, kā atrast dzīvokli Berlīnē.