Mikä on Wohngeld?
Wohngeld (asumistuki) on kuukausittainen tuki asumiskuluihin pienituloisille. Vuokralaiset saavat sitä vuokratukena (Mietzuschuss); omistajat, jotka asuvat omassa kodissaan, voivat saada tukea kuluihinsa (Lastenzuschuss). Jos täytät ehdot, sinulla on siihen lakisääteinen oikeus — mutta vain, jos haet sitä. Liittovaltio ja osavaltiot maksavat kumpikin puolet. Vuoden 2023 uudistuksella, joka tunnetaan nimellä Wohngeld-Plus, Wohngeldiä saavien kotitalouksien määrä suunnilleen kaksinkertaistui.
Kuka voi saada sitä
- vuokralaiset ja alivuokralaiset, jotka asuvat itse asunnossa ja maksavat vuokraa — myös huoneesta soluasunnossa (WG), osuuskunta-asunnosta tai paikasta hoitokodissa;
- ihmiset, joiden vakituinen asuinpaikka on Saksassa, esimerkiksi työntekijät, eläkeläiset, perheet ja yksinhuoltajat;
- ulkomaiden kansalaiset, joilla on oleskeluoikeus, esimerkiksi EU-kansalaiset tai oleskeluluvan haltijat — myös Ukrainasta tulleet, joilla on lupa § 24 AufenthG:n nojalla;
- kotitaloudet, joiden tulot yhdessä Wohngeldin kanssa kattavat elinkustannukset; jos eivät kata, oikea tuki on yleensä Jobcenterin tai sosiaalitoimiston etuudet.
Kuka ei voi saada sitä
- ihmiset, jotka saavat Grundsicherungsgeldiä (aiemmin Bürgergeld) Jobcenteriltä, toimeentulotukea tai vanhuuden perusturvaa Sozialamtilta (sosiaalitoimisto) tai etuuksia turvapaikanhakijoiden etuuslain nojalla — heidän asumiskulunsa on jo katettu;
- kotitaloudet, joissa kaikki voisivat periaatteessa saada BAföGia (opintotuki) tai ammatillisen koulutuksen tukea (BAB), ellei sitä makseta vain lainana;
- kotitaloudet, joilla on huomattavaa varallisuutta: pääsääntöisesti yli 60 000 € ensimmäiselle kotitalouden jäsenelle ja 30 000 € jokaiselle seuraavalle;
- kotitaloudet, joiden tukioikeus olisi alle 10 € kuukaudessa.
Jos Jobcenter tai Sozialamt hylkää hakemuksesi, hae Wohngeldiä seuraavan kuukauden loppuun mennessä. Wohngeld voi silloin alkaa siitä kuukaudesta, josta lähtien toinen etuus evättiin.
Kuinka paljon voit saada
Summa riippuu kolmesta asiasta: kotitalouden jäsenten määrästä, vuokrasta ja kokonaistuloista. Siksi kiinteää tulorajaa ei ole. Tuloilla tarkoitetaan kaikkien kotitalouden jäsenten vuosituloja, joista vähennetään 10 %:n kiinteät vähennykset kustakin: veroista, sairausvakuutuksesta ja eläkevakuutuksesta (jos maksat niitä), sekä muita vähennyksiä. Vuokralla tarkoitetaan vuokraa käyttökuluineen mutta ilman lämmitystä — ja vain enimmäismäärään asti, joka riippuu kotitalouden koosta ja paikallisesta vuokratasosta (Mietenstufe). Mietenstufe (I–VII) riippuu kunnastasi: mitä kalliimpaa asuminen paikallisesti on, sitä korkeampi taso ja enimmäismäärä. Esimerkiksi Berliini on Mietenstufe IV:ssä. Berliinissä huomioon otettava enimmäisvuokra (vuodesta 2025; muissa kunnissa se on Mietenstufen mukaan pienempi tai suurempi):
- 1 henkilö: 511 €
- 2 henkilöä: 619 €
- 3 henkilöä: 737 €
- 4 henkilöä: 858 €
- 5 henkilöä: 982 €
- jokainen lisähenkilö: +119 €
Laskelmassa tätä kattoa korotetaan ilmasto-osalla ja siihen lisätään kiinteä summa lämmityskuluja varten — yhdelle henkilölle tällä hetkellä 19,20 € ja 110,40 € kuukaudessa. Vuoden 2025 lopussa kotitaloudet Saksassa saivat keskimäärin 296 € kuukaudessa. Voit arvioida tukeasi liittovaltion asuntoministeriön (BMWSB) virallisella Wohngeld-Plus-Rechnerillä osoitteessa bmwsb.bund.de. Todellisesta summasta päättää vain Wohngeldstelle (asumistukitoimisto).
Vuoden 2025 korotus ja suunnitelmat vuodelle 2027
Wohngeld tarkistetaan hintojen ja vuokrien mukaan kahden vuoden välein. 1.1.2025 se nousi noin 15 % — keskimäärin noin 30 € kuukaudessa. Seuraava tarkistus olisi 1.1.2027, mutta liittovaltion hallitus aikoo jättää sen väliin, puolittaa lämmityskulujen osan ja muuttaa laskentakaavaa vuodesta 2027. Lokakuussa 2026 lakiesitys oli vielä eduskunnan käsittelyssä. Luonnoksen mukaan jo myönnetty Wohngeld jatkuu muuttumattomana myöntökauden loppuun — yksi syy lisää olla lykkäämättä hakemusta.
Miten haet
Haet asuinpaikkasi Wohngeldstellesta (asumistukitoimisto) — yleensä kaupungin tai kunnan hallinnosta tai piirikunnasta (Landkreis); monin paikoin voit hakea myös verkossa. Berliinissä voit hakea verkossa ServicePortalissa service.berlin.de (palvelu ”Wohngeld – Mietzuschuss beantragen”) tai paperilla. Toimivaltainen on asuinkaupunginosasi Wohnungsamtin (asuntovirasto) Wohngeldstelle: lähetä paperihakemus sinne postitse tai jätä se kaupunginosasi Bürgeramtiin (kansalaistoimisto). Paperilomakkeita saa berlin.de-sivustolta ja Bürgeramtista. Liitä kopiot seuraavista:
- kaikkien asunnossa asuvien henkilöllisyystodistukset ja EU:n ulkopuolisten maiden kansalaisilta oleskelulupa;
- vuokrasopimus ja mahdolliset myöhemmät vuokrankorotuskirjeet;
- todisteet vuokranmaksuista kolmelta viimeiseltä kuukaudelta, esimerkiksi tiliotteet;
- tulotositteet kaikilta kotitalouden jäseniltä: palkkalaskelmat, eläkepäätökset, päätökset työttömyysetuudesta tai muista etuuksista;
- tarvittaessa todisteet tulonhankkimiskuluista, vaikeasta vammaisuudesta tai hoitoasteesta (Pflegegrad).
Määräajat, käsittelyaika ja muutokset
- Wohngeldiä maksetaan siitä kuukaudesta lähtien, jona hakemuksesi saapuu toimistoon — ei aiemmilta kuukausilta. Hae siis mahdollisimman pian; puuttuvat asiakirjat voi yleensä lähettää myöhemmin.
- Käsittely vie aikaa — usein useita viikkoja tai kuukausia. Esimerkiksi Berliinissä Wohngeld-toimistot tarvitsivat vuonna 2025 keskimäärin 12–15 viikkoa, ja joissakin kaupunginosissa kesti pidempään. Kun Wohngeld on myönnetty, se maksetaan takautuvasti hakukuukaudesta alkaen.
- Pääsääntöisesti Wohngeld myönnetään 12 kuukaudeksi tai enintään 24 kuukaudeksi, jos tilanteesi ei todennäköisesti muutu. Sen jälkeistä aikaa varten jätä uusi hakemus (Weiterleistungsantrag) noin kaksi kuukautta ennen kauden loppua.
- Ilmoita muutoksista viipymättä: jos muutat, jos joku muuttaa pois, jos vuokrasi laskee yli 15 %, jos tulosi nousevat yli 15 % tai jos joku kotitaloudessa hakee Jobcenterin tai sosiaalitoimiston etuuksia. Aiheettomasti maksettu Wohngeld on maksettava takaisin.
- Jos vuokrasi nousee yli 10 %, tulosi laskevat yli 10 % tai kotitaloutesi kasvaa, voit hakea uutta laskelmaa — summa voi nousta.
Wohngeld, WBS, Jobcenter ja muu tuki
- WBS: tämä todistus antaa pääsyn sosiaalisiin vuokra-asuntoihin, kun taas Wohngeld on rahaa vuokraan. Voit saada molemmat, mutta haet kumpaakin erikseen — katso oppaamme WBS:stä.
- Jobcenter: jos tulosi eivät riitä elämiseen edes Wohngeldin kanssa, Grundsicherungsgeld voi olla oikea tuki. Lue, mitä Jobcenter korvaa, kun se maksaa vuokran.
- Perheet: Wohngeldin voi yhdistää Familienkassen (perhe-etuustoimisto) lapsilisän lisäosaan (Kinderzuschlag), ja lapset voivat saada koulutus- ja osallistumisetuuksia (Bildung und Teilhabe).
- Sosiaaliliput ja alennukset: jotkin kaupungit ja piirikunnat tarjoavat alennettuja lippuja tai alennuksia Wohngeld-päätöksellä — kysy kaupungiltasi. Berliinissä sinä ja päätökseen sisältyvät kotitalouden jäsenet voitte käyttää Berlin-Ticket S -sosiaalilippua ja alennuksia esimerkiksi museoissa ja uimahalleissa.
- Asunnonhaku: luo maksuton asunnonhakupyyntö Flat-Radarissa mihin tahansa Saksan kaupunkiin; jos etsit Berliinistä, lue myös miten löydät asunnon Berliinistä.