Muutto Berliiniin: ensimmäiset askeleet asumisessa ja papereissa

Tarkistuslista: ensimmäinen viikko

1. Muuta tilapäiseen asuntoon, johon voit rekisteröityä (ks. alla).
2. Varaa heti aika Bürgeramtiin (kansalaistoimisto) osoitteessa service.berlin.de: sinun on rekisteröidyttävä kahden viikon kuluessa sisäänmuutosta. Lisätiedot: Anmeldung.
3. Varmista, että sinulla on sairausvakuutus — se on pakollinen kaikille Saksassa asuville.
4. Hanki SIM-kortti: prepaid on helpoin alku; aktivointiin tarvitset henkilöllisyystodistuksen.
5. Osta Deutschlandticket busseihin ja juniin: vuonna 2026 se maksaa 63 € kuukaudessa.

Tarkistuslista: ensimmäinen kuukausi

1. Rekisteröidy Bürgeramtissa ja säilytä Meldebestätigung (rekisteröintitodistus) hyvin — tarvitset sitä usein.
2. Avaa käyttötili (Girokonto).
3. Verotunnisteesi (Steuer-ID) tulee postissa ensimmäisen rekisteröinnin jälkeen, joten laita nimesi postilaatikkoon. Jos sitä ei ole tullut kolmen kuukauden kuluessa, ota yhteyttä liittovaltion keskusverovirastoon (BZSt).
4. Jos tarvitset oleskeluluvan, hae sitä ajoissa Berliinin maahanmuuttovirastolta, Landesamt für Einwanderungilta (LEA).
5. Rekisteröi asuntosi Rundfunkbeitragia (yleisradiomaksu) varten — tai anna maksupalvelulle (Beitragsservice) sen henkilön maksunumero, joka jo maksaa sen.
6. Valmistele asiakirjasi ja aloita pysyvän kodin etsiminen.

Ensin tilapäinen asunto

Oman asunnon löytäminen Berliinistä voi kestää kauan, joten moni uusi tulija aloittaa kalustetulla huoneella tai asunnolla muutamaksi viikoksi tai kuukaudeksi (ilmoitetaan usein nimellä ”Wohnen auf Zeit”), tilapäisellä alivuokrauksella (Zwischenmiete) tai huoneella soluasunnossa (WG). Niitä on helpompi saada kuin tavallista asuntoa, mutta kalustetut asunnot maksavat yleensä enemmän, ja sopimukset ovat usein määräaikaisia. Tarkista, mitä vuokraan sisältyy ja kuinka pitkä irtisanomisaika on.

Kysy ennen varaamista, voitko rekisteröityä osoitteeseen ja saatko Wohnungsgeberbestätigungin (vuokranantajan vahvistuksen sisäänmuutostasi). Älä koskaan siirrä rahaa ennen kuin olet nähnyt paikan henkilökohtaisesti ja allekirjoittanut sopimuksen.

Pankkitili ja sairausvakuutus

Palkka, etuudet ja vuokra kulkevat yleensä käyttötilin kautta. Pankit pyytävät henkilöllisyystodistusta ja usein Meldebestätigungia. Jokaisella EU:ssa laillisesti oleskelevalla kuluttajalla, myös ilman vakituista osoitetta, on oikeus perustiliin (Basiskonto): pankin on tarjottava se kymmenen pankkipäivän kuluessa täydellisen hakemuksen saamisesta, ja maksujen on oltava kohtuullisia. Ensimmäinen saksalainen tilisi aloittaa yleensä myös luottohistoriasi SCHUFAssa, jonka monet vuokranantajat haluavat nähdä.

Useimmat ovat vakuutettuja lakisääteisessä sairauskassassa (Krankenkasse): työntekijät valitsevat kassan itse, ja heidän osuutensa maksuista vähennetään palkasta. Yksityinen vakuutus on mahdollinen vain tietyissä tapauksissa, esimerkiksi itsenäisille ammatinharjoittajille tai suurituloisille työntekijöille. Jos saat Grundsicherungsgeldiä (perustoimeentulotuki, aiemmin Bürgergeld) Jobcenteriltä (työvoimatoimisto), olet yleensä vakuutettu sen kautta. Jos sinulla on vain matkavakuutus tai ulkomainen vakuutus, tarkista ajoissa, riittääkö se.

Oleskeluasiakirjat: LEA

EU-kansalaiset eivät tarvitse oleskelulupaa. Kaikki muut asioivat LEAn kanssa, jonka entinen nimi oli Ausländerbehörde (ulkomaalaisvirasto). Monet hakemukset — esimerkiksi työn, perheen tai humanitaaristen syiden perusteella — jätetään nykyään verkossa osoitteessa berlin.de/einwanderung. Hae ennen kuin viisumisi tai lupasi vanhenee ja säilytä hakemuksesi vahvistus.

Jos tulet Ukrainasta

• Tilapäinen suojelu (oleskelulupa oleskelulain §24:n nojalla, AufenthG): EU on jatkanut sitä 4.3.2028 asti. Saksassa §24-luvat, jotka olivat voimassa 1.2.2026, pysyvät tällä hetkellä voimassa 4.3.2027 asti, vaikka kortissa olisi aiempi päivämäärä. Seuraa LEAn tiedotteita sen jälkeisestä ajasta.
• Uudet tulijat rekisteröityvät Reinickendorfin vastaanottokeskuksessa ja heidät osoitetaan johonkin osavaltioon. Jos sinut osoitetaan Berliiniin, haet verkossa LEAlta ja saat heti PDF-vahvistuksen oikeudestasi oleskella ja tehdä töitä. EU:n päätöksen mukaan 5.8.2026 alkaen ensimmäistä kertaa hakevien, joilla on asevelvollisuus Ukrainassa, on pääsääntöisesti osoitettava täyttävänsä sen; kysy LEAlta, miten tätä sovelletaan käytännössä.
• Etuudet: kunnes sinulla on lupa tai tämä vahvistus, Sozialamt (sosiaalitoimisto) maksaa etuuksia turvapaikanhakijoiden etuuslain (AsylbLG) nojalla. Sen jälkeen Jobcenter maksaa Grundsicherungsgeldiä, jos olet työkykyinen; muuten vastuu on Sozialamtilla. Jos viraston on määrä maksaa vuokrasi, lue mitä selvittää ennen allekirjoittamista.
• Suunniteltu laki siirtäisi 1.4.2025 alkaen saapuneet Jobcenteriltä AsylbLG-etuuksien piiriin. Lokakuun 2026 alussa se ei ole vielä tullut voimaan — kysy Jobcenteriltäsi ajantasaisesta tilanteesta.

Lippu, yleisradiomaksu, puhelin ja internet

• Deutschlandticket: 63 € kuukaudessa vuonna 2026 paikallis- ja alueliikenteen busseihin ja juniin koko Saksassa (ei ICE- tai IC-junat); tilauksen voi irtisanoa kuukausittain. Jos saat sosiaalietuuksia, kysy edullisemmasta Berlin-Ticket S -lipusta tariffivyöhykkeille AB (27,50 € kuukaudessa vuonna 2026).
• Rundfunkbeitrag: tällä hetkellä 18,36 € kuukaudessa asuntoa kohden, asui siellä kuinka monta ihmistä tahansa; WG:ssä yksi henkilö maksaa kaikkien puolesta. Grundsicherungsgeldin, AsylbLG-etuuksien ja joidenkin muiden etuuksien saajat voivat hakea vapautusta.
• Puhelin- ja internetsopimukset: alkuperäinen sopimuskausi saa olla enintään 24 kuukautta, ja palveluntarjoajien on tarjottava myös enintään 12 kuukauden sopimusta; alkuperäisen kauden jälkeen voit irtisanoa kuukauden irtisanomisajalla — ja sama pätee, jos muutat osoitteeseen, jonne palveluntarjoajasi ei voi toimittaa palvelua. Palveluntarjoajat tarkistavat usein luottokelpoisuutesi ennen sopimusta, joten prepaid on aluksi helpompi.

Tilapäisestä asunnosta omaan asuntoon

• Lue, miten löydät asunnon Berliinistä ja sopiiko sinulle paremmin WG-huone vai oma asunto.
• Tarkista, voitko saada WBS:n, joka avaa pääsyn tuettuihin asuntoihin, joiden vuokra on alhaisempi.
• Mene näyttöihin hyvin valmistautuneena näytön tarkistuslistamme avulla.
• Selaa Flat-Radarissa ilmoituksia ja luo maksuton asunnonhakupyyntö: vuokranantajat näkevät, mitä etsit, ja uudet sopivat ilmoitukset tulevat sähköpostiisi.

Mistä saat apua

• Vuokralaisneuvonta: jokainen Berliinin kaupunginosa tarjoaa maksutonta vuokralaisneuvontaa (Mieterberatung) alueellaan asuville vuokralaisille.
• Maahanmuuttoneuvonta: maksuttomat maahanmuuttajien neuvontapalvelut (Migrationsberatung) auttavat aikuisia ja nuoria viranomaiskirjeissä, hakemuksissa ja seuraavissa askeleissa, usein usealla kielellä. Löydät lähimmän palvelun bamf.de-sivuston BAMF-NAvI-haulla.
• Lisää vastauksia vuokraamisesta Saksassa: kaikki oppaamme.

Muutatko toiseen Saksan kaupunkiin?

Suuri osa tästä tarkistuslistasta pätee kaikkialla Saksassa: sinun on rekisteröitävä osoitteesi kahden viikon kuluessa sisäänmuutosta, ja pankkitili, sairausvakuutus, Deutschlandticket ja yleisradiomaksu toimivat samoin koko maassa. Virastot ovat se, mikä eroaa: Berliinin ulkopuolella rekisteröidyt kaupunkisi Bürgerbürossa tai Einwohnermeldeamtissa, oleskeluluvat käsittelee paikallinen Ausländerbehörde Berliinin LEAn sijaan, ja maksuton vuokralaisneuvonta riippuu kaupungistasi. Etsi nämä virastot kaupunkisi verkkosivuilta.